Цены на готовые апартаменты в Дубае стремительно выросли на 75%

В связи с притоком талантливых специалистов в Дубай, в сентябре местный сектор недвижимости зарегистрировал прирост цен на 75% по сравнению с прошлым годом на готовые апартаменты, как показали данные платформы DXB Interact. В частности, цены в районе City Walk, который является частью Al Wasl, выросли на 101%, до AED 33 385(USD 9 100) за кв. м.

В настоящее время Al Wasl является самым дорогим районом в рамках готовых апартаментов, в то время как Palm Jumeirah и Downtown Dubai следуют за ним с AED 22 730 (USD 6 190) и AED 20 230 (USD 5 510) за кв. м соответственно. Четвертое место занял востребованный Dubai Creek Harbour, где цена за кв.м составляет AED 20 075 (USD 5 465). Остальные из топ-9 самых дорогих районов для готовых резиденций – Dubai Hills Estates, Business Bay, Dubai Marina и Jumeirah Village Circle (JVC).

Рынок недвижимости off-plan также процветает благодаря наличию большого количества новых интересных проектов как в бюджетном, так и в элитном сегментах. Среди последних новых проектов стоит отметить Marbella в DAMAC Lagoons, Signature Mansions JGE, Peninsula Four, The Plaza, Raya. Беря в расчет актуальные ценовые тенденции, можно с уверенностью сказать, что если инвестировать в недвижимость Дубая прямо сейчас, можно извлечь выгоду из возросшей капитальной стоимости объекта и перепродать апартаменты по более высокой цене.

Поскольку Дубай стремится стать городом будущего, Dubai Municipality подписал 2 контракта с британским национальным картографическим агентством Ordnance Survey на планирование и разработку системы строительства самой счастливой локации в мире. Цель этого партнерства — стимулировать инновации и внести вклад в развитие важных услуг для граждан, гостей и жителей эмирата.

В соответствии с соглашением, Ordnance Survey будет оказывать поддержку Building Regulation and Permits Agency в Dubai Municipality для повышения качества услуг в строительном секторе. Кроме того, британское агентство предоставит местному муниципалитету экспертные знания для оказания помощи командам, занятым в сфере исполнительного планирования, выдачи разрешений на строительство, мониторинга, геодезических услуг и географических информационных систем. Таким образом, процессы планирования и строительства в Дубае будут значительно улучшены благодаря надежным и поддерживаемым геопространственным данным и кадастровым операциям.

Кроме того, было продлено второе соглашение между GIS Center Department (GISCD) Dubai Municipality и Ordnance Survey. В течение следующих 3 лет будут активированы новые платформы для извлечения, управления и обмена геопространственными данными, что позволит правительству, компаниям и гражданам воспользоваться преимуществами более обширных географических данных и будет способствовать развитию инновационной сферы в Дубае.

Стоит отметить, что Дубай занял первое место в арабском мире и пятое место в мире по цифровым государственным услугам в Local Government Online Services Index 2022 (LOSI), который выпускается Организацией Объединенных Наций в рамках Digital Government Report. Одной из недавних инициатив в Дубае является опция цифрового сбора арендной платы непосредственно через банковский счет арендаторов в рамках партнерства между Dubai Land Department и Emirates NBD.