Рекордная сумма сделок недвижимости на сумму AED 1.7 млрд (USD 462,8 млн) была зафиксирована в Дубае 14 апреля

В Дубае 14 апреля было зарегистрировано сделок с недвижимостью на рекордную сумму AED 1,7 млрд (USD 462,8 млн), что свидетельствует о продолжающемся спросе. Продажи включали 250 вилл и апартаментов общей стоимостью AED 574,7 млн (USD 156,5 млн) и 81 земельный участок стоимостью AED 662 млн (USD 180,37 млн).

Как сообщает Земельный департамент Дубая (Dubai Land Department, DLD), на рынке недвижимости Дубая была зафиксирована 331 сделка купли-продажи на сумму AED 1,24 млрд (USD 337,5 млн) и 77 ипотечных сделок на сумму AED 390,84 млн (USD 106,4 млн). Кроме того, было зафиксировано 24 подарочные сделки на сумму AED 79,48 млн (USD 21,63 млн). Ипотечные кредиты включили 58 апартаментов и вилл общей стоимостью AED 106,91 млн (USD 29,1 млн), а также 19 земельных участков стоимостью AED 283,92 млн (USD 77,3 млн).

Также DLD сделал все данные о недвижимости общедоступными на своём веб-сайте, чтобы повысить прозрачность сделок по недвижимости. Набор доступных данных включает сделки купли-продажи, ипотеки, подарки, оценки, регистрации в Ejari, а также данные о земле, объектах, брокерах и разработчиках. Каждая транзакция имеет свой уникальный идентификатор, который состоит из ID недвижимости и номеров контракта Ejari.

Согласно заявлению Линнет Саккетто (Lynnette Sacchetto), которая является признанным экспертом в сфере недвижимости ОАЭ, активная этой инициативы правительства Дубая только укрепит прозрачность на рынке недвижимости, а также позволит позиционировать Дубай наравне с другими зрелыми рынки недвижимости. Повышение прозрачности в свою очередь приведёт к росту инвестиций, включая прямые иностранные инвестиции.

Свои первые и решительные шаги в направлении прозрачности DLD предпринял ещё в 2013 году, разместив данные о сделках купли-продажи на своем веб-сайте. На тот момент представлялся ограниченный набор данных, включающий в себя такие части транзакций, как дата транзакции, название местоположения на арабском языке и цена. Затем в 2019 году был выпущен первый официальный индекс цен на жильё для продаж в Дубае – Mo’asher, в то время как официальный индекс арендных показателей жилья был опубликован в начале 2022.