The Crest Grande

Жилой комплекс Crest Grande от застройщика Sobha Hartland, является новейшим дополнением к комплексу The Crest, расположенному в районе Waterfront District, Sobha Hartland. Здание высотой в 41 этаж было введено в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года и предлагает широкий выбор изысканных апартаментов с 1-4 спальнями, жилая площадь которых варьируется от 68 до 217 кв. м.

Потенциальным инвесторам в недвижимость следует обратить внимание на то, что в числе удобств для каждой единицы недвижимости предлагаются полностью оборудованная кухня, гардеробные в спальнях и балкон площадью 6,3-31 кв. м, с которого открывается вид на популярный заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Также, все апартаменты, кроме 1-спальных, включают в себя комнату для обслуживающего персонала.

Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней в комплексе Crest Grande составляет от AED 1 360 000 (USD 370 300).

При инвестициях в недвижимость Дубая на сумму от AED 750 000 (USD 205 000), покупатель может подать заявку на получение 3-летней визы инвестора с правом на семейное спонсорство. Таким образом, как только Sobha Grande будет готов к заселению, у вас появится возможность стать резидентом ОАЭ и перевезти в ОАЭ супруга/супругу и детей. Также благодаря тому, что Sobha Hartland является одним из районов свободной собственности (freehold) в Дубае, покупая недвижимость здесь, вы получаете 100% право собственности на неограниченный период. В этом случае это выгодное капиталовложение, так как вы можете использовать объект как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Что касается аренды, то согласно данным Property Finder, рентабельность инвестиций (ROI) в районе Sobha Hartland достигает 5,9%, где наибольшую отдачу предлагают апартаменты с 1 спальней по начальной арендной цене AED 60 000 (USD 16 300) в год. Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду исключительно с целью получения пассивного дохода, то, стоит рассмотреть предложение об оказании услуг по управлению недвижимостью. Привлечение компании по управлению недвижимостью, не только снимет с вас всю нагрузку, быть арендатором самостоятельно, но и обеспечит пассивный доход без лишних хлопот и нужды изучения всех нормативных актов и законов эмирата. Услуга по управлению недвижимостью от Metropolitan Premium Properties позволит собственнику сэкономить время и избежать стрессовых ситуаций при маркетинге, поиске арендатора, составления договора, и любых других нюансов, связанных с управлением недвижимостью в Дубае.