К поиску
Недвижимость на продажу в

The Crest

Купить недвижимость в The Crest

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

О проекте The Crest

370,400 USD Стартовая цена от
68 Площадь от
(кв. м.)
1-4Ком. Доступные объекты
Сдан Дата сдачи

Жилой комплекс Crest Grande от застройщика Sobha Hartland, является новейшим дополнением к комплексу The Crest, расположенному в районе Waterfront District, Sobha Hartland. Здание высотой в 41 этаж было введено в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года и предлагает широкий выбор изысканных апартаментов с 1-4 спальнями, жилая площадь которых варьируется от 68 до 217 кв. м.

Потенциальным инвесторам в недвижимость следует обратить внимание на то, что в числе удобств для каждой единицы недвижимости предлагаются полностью оборудованная кухня, гардеробные в спальнях и балкон площадью 6,3-31 кв. м, с которого открывается вид на популярный заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Также, все апартаменты, кроме 1-спальных, включают в себя комнату для обслуживающего персонала.

Дополнительно комплекс Crest Grande оснащён рядом первоклассных удобств, которые включают:

  • крытый и открытый тренажёрный зал;
  • взрослый и детский бассейны;
  • сауну;
  • игровую зону для детей;
  • торговли и рестораны;
  • крытую парковку.
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • Расположение MBR City, Дубай, ОАЭ
  • Застройщик Sobha
  • Статус проекта Сдан
  • Тип проекта Жилое здание
  • Доступные объекты 1-4Ком.
  • Площадь от 68 кв. м.
  • План выплат 50/50

Цены на недвижимость

Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней в комплексе Crest Grande составляет от AED 1 360 000 (USD 370 300).

*Цена актуальна для 2022

План платежей 50/50

50% В течение следующих 4 лет
50% 2 года после завершения работ

Расположение

Жилой комплекс Crest Grande расположен на пересечении улиц Ras Al Khor Rd и Al Ain Rd, что позволяет легко добраться до/из ключевых направлений Дубая. Так, домовладельцы смогут всего за 15 минут добраться до таких популярных районов, как Nad Al Sheba, Business Bay и Downtown Dubai. В настоящее время весь район Sobha Hartland находится на стадии строительства, поэтому поблизости пока нет остановок общественного транспорта.

Наряду с вышеуказанным, Sobha Grande будет располагаться в непосредственной близости от двух престижных учебных заведений – North London Collegiate School и Hartland International School Dubai. Это является одной из основных причин, по которым этот комплекс станет особенно привлекательным для семейных пар с детьми. По окончании строительства сообщества Sobha Hartland в 2025 году жители Crest Grande смогут посещать такие места как:

  • поле для крикета и теннисные корты;
  • студию йоги;
  • благоустроенные аллеи для прогулок;
  • парки и открытые пространства;
  • отели, кафе, рестораны и магазины;
  • спа-салоны и бассейны.

Этот престижный район также знаменит множеством первоклассных жилых проектов, включая Creek Vistas Grande, Sobha Hartland Greens, Azizi Riviera at Meydan One и другие.

В это же время в соседнем районе Meydan, расположенном в 15 минутах езды, можно посетить:

  • мост Meydan Bridge;
  • ипподром Meydan Racecourse;
  • один из лучших ночных клубов эмирата WHITE Dubai, который находится на крыше Meydan Racecourse;
  • конференц-зал Soho Garden DXB в Meydan Hotel;
  • полностью освещённое поле для гольфа Track Meydan Golf.

В случае если вы любите путешествовать или вынуждены часто бывать в командировке по работе, то стоит отметить, что время в пути от/до Международного аэропорта Дубая не должно превышать 20 минут езды на авто.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Инвестиционная привлекательность

При инвестициях в недвижимость Дубая на сумму от AED 750 000 (USD 205 000), покупатель может подать заявку на получение 3-летней визы инвестора с правом на семейное спонсорство. Таким образом, как только Sobha Grande будет готов к заселению, у вас появится возможность стать резидентом ОАЭ и перевезти в ОАЭ супруга/супругу и детей. Также благодаря тому, что Sobha Hartland является одним из районов свободной собственности (freehold) в Дубае, покупая недвижимость здесь, вы получаете 100% право собственности на неограниченный период. В этом случае это выгодное капиталовложение, так как вы можете использовать объект как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.

Что касается аренды, то согласно данным Property Finder, рентабельность инвестиций (ROI) в районе Sobha Hartland достигает 5,9%, где наибольшую отдачу предлагают апартаменты с 1 спальней по начальной арендной цене AED 60 000 (USD 16 300) в год. Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду исключительно с целью получения пассивного дохода, то, стоит рассмотреть предложение об оказании услуг по управлению недвижимостью. Привлечение компании по управлению недвижимостью, не только снимет с вас всю нагрузку, быть арендатором самостоятельно, но и обеспечит пассивный доход без лишних хлопот и нужды изучения всех нормативных актов и законов эмирата. Услуга по управлению недвижимостью от Metropolitan Premium Properties позволит собственнику сэкономить время и избежать стрессовых ситуаций при маркетинге, поиске арендатора, составления договора, и любых других нюансов, связанных с управлением недвижимостью в Дубае.

*Цена актуальна для 2022

Популярные вопросы

Какие типы недвижимости представлены в The Crest Tower A?

В The Crest Tower A предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями и комнатой для прислуги в различных вариантах планировки.

В чем особенность Sobha Hartland?

Sobha Hartland — прибрежное комьюнити площадью более 743,000 кв. м, которое будет включать в себя роскошные апартаменты, виллы и таунхаусы. Кроме того, на территории сообщества расположатся множество заведений F&B, магазинов, развлекательных и образовательных учреждений.

Станет ли The Crest Tower A хорошим вариантом для инвестиций?

Покупка недвижимости в The Crest Tower A — идеальный вариант для инвестиций. Sobha Hartland привлекает людей, которые хотели бы жить вдали от шума и суеты Дубая, но при этом легко добираться до деловых районов эмирата. Это значит, что вы всегда сможете сдавать недвижимость в аренду и получать стабильный доход. По состоянию на первый квартал 2023 года средняя рентабельность инвестиций в недвижимость с одной спальней в комьюнити составляет 5.8 %, а средняя стоимость аренды такого жилья — AED 75,000 (USD 20,400) в год.

Где находится The Crest?

The Crest расположен в строящемся сообществе Sobha Hartland в районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Резиденты комплекса смогут за 20 минут доехать до Downtown Dubai и Business Bay.

Какова стартовая цена недвижимости в The Crest в Sobha Hartland?

По состоянию на первый квартал 2023 года стартовая стоимость недвижимости в The Crest составляет AED 981,000 (USD 267,000). Чтобы получить полный прайс-лист, пожалуйста, свяжитесь с брокерами Metropolitan Premium Properties.

Какие типы недвижимости предлагаются в The Crest?

Среди представленных резиденций в The Crest в Sobha Hartland — апартаменты с 1–3 спальнями.

Какие удобства доступны в The Crest?

Резидентам The Crest будут доступны удобства мирового класса, в том числе бассейн, открытая спортивная терраса, студии йоги и пилатеса, оздоровительный клуб с раздевалками, площадка для барбекю, соединенные между собой сады, детская игровая площадка, а также множество вариантов F&B и развлечений.

Какие виды из окон открываются в The Crest?

Жители The Crest смогут любоваться захватывающими видами на горизонт Дубая, кристальную лагуну, зеленые насаждения и комьюнити.

Какие школы расположены рядом с The Crest?

Среди ближайших учебных заведений — Hartland International School и North London Collegiate School, они расположены прямо в Sobha Hartland. Также недалеко от комплекса расположены GEMS Our Own Indian School, Safa British School и др.

Какое поле для гольфа расположено ближе всего к The Crest Tower A?

The Track, Meydan Golf — 9-луночное поле, из которого открывается удивительный вид на горизонт Дубая. Meydan Academy by Troon предлагает индивидуальные и групповые занятия как для новичков, так и для опытных игроков в гольф. Поле расположено в 10 минутах езды от The Crest.

Каков процесс покупки недвижимости в The Crest Tower A?

Чтобы приобрести резиденцию в The Crest Tower A, пожалуйста, свяжитесь с брокерами Metropolitan Premium Properties, которые помогут вам подобрать недвижимость, соответствующую вашим потребностям и бюджету, подготовят все необходимые документы и будут сопровождать вас до конца сделки. Также мы окажем содействие в получении ипотечного кредита в одном из местных банков.

Могу ли я приобрести недвижимость в The Crest Tower C и оформить ее на свое имя, находясь за пределами страны?

С помощью профессиональных брокеров Metropolitan Premium Properties вы сможете совершить видеотур в The Crest Tower C и приобрести резиденцию, не выезжая за пределы своей страны. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более подробной информации.

Какой тип визы я могу получить при покупке недвижимости в The Crest?

Приобретая жилье по цене от AED 750,000 (USD 204,000), вы можете подать заявление на 2-летнюю визу инвестора. А став владельцем недвижимости стоимостью от AED 2,000,000 (USD 545,000), вы получите право на 10-летнюю «Золотую визу». Она может быть продлена, если вы останетесь владельцем недвижимости.

Кто застройщик The Crest?

Застройщик The Crest в Sobha Hartland — компания Sobha Realty, известная такими проектами, как Sobha Seahaven, Waves Grande, Sobha Creek Vistas и др.

Сколько всего этажей в комплексе The Crest?

Башни The Crest Tower A и The Crest Tower B состоят из 46 и 35 этажей соответственно, а The Crest Tower C — 33-этажное здание. Для получения дополнительной информации о последнем дополнении к проекту, The Crest Tower D, пожалуйста, свяжитесь с агентами по недвижимости Metropolitan Premium Properties.

Где я могу найти план территории The Crest?

Чтобы получить мастер-план The Crest, пожалуйста, свяжитесь с брокерами Metropolitan Premium Properties, которые предоставят вам всю информацию о проекте.

Когда завершится строительство The Crest?

Строительство The Crest планируется завершить в 2025 году.

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку