The Crest
Купить недвижимость в The Crest
Anantara, Mina Al Arab
Агент
Metropolitan Premium Properties
Sora Beach Residences, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Gemz by Danube, Al Furjan
Агент
Tiziano Cicchi
Nad Al Sheba Gardens Phase 2, Nad Al Sheba
Агент
Tony Ayoub
Acacia, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Edge, Mina Al Arab
Агент
Metropolitan Premium Properties
Edge, Mina Al Arab
Агент
Metropolitan Premium Properties
Cape Hayat, Mina Al Arab
Агент
Metropolitan Premium Properties
Solera Downtown Mina, Mina Al Arab
Агент
Metropolitan Premium Properties
О проекте The Crest
(кв. м.)
Жилой комплекс Crest Grande от застройщика Sobha Hartland, является новейшим дополнением к комплексу The Crest, расположенному в районе Waterfront District, Sobha Hartland. Здание высотой в 41 этаж было введено в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года и предлагает широкий выбор изысканных апартаментов с 1-4 спальнями, жилая площадь которых варьируется от 68 до 217 кв. м.
Потенциальным инвесторам в недвижимость следует обратить внимание на то, что в числе удобств для каждой единицы недвижимости предлагаются полностью оборудованная кухня, гардеробные в спальнях и балкон площадью 6,3-31 кв. м, с которого открывается вид на популярный заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Также, все апартаменты, кроме 1-спальных, включают в себя комнату для обслуживающего персонала.
Дополнительно комплекс Crest Grande оснащён рядом первоклассных удобств, которые включают:
- крытый и открытый тренажёрный зал;
- взрослый и детский бассейны;
- сауну;
- игровую зону для детей;
- торговли и рестораны;
- крытую парковку.
Информация о недвижимости
- Расположение MBR City, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Sobha
- Статус проекта Сдан
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-4Ком.
- Площадь от 68 кв. м.
- План выплат 50/50
The Crest
+971 4 428 6151
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Цены на недвижимость
Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней в комплексе Crest Grande составляет от AED 1 360 000 (USD 370 300).
*Цена актуальна для 2022
План платежей 50/50
Расположение
Жилой комплекс Crest Grande расположен на пересечении улиц Ras Al Khor Rd и Al Ain Rd, что позволяет легко добраться до/из ключевых направлений Дубая. Так, домовладельцы смогут всего за 15 минут добраться до таких популярных районов, как Nad Al Sheba, Business Bay и Downtown Dubai. В настоящее время весь район Sobha Hartland находится на стадии строительства, поэтому поблизости пока нет остановок общественного транспорта.
Наряду с вышеуказанным, Sobha Grande будет располагаться в непосредственной близости от двух престижных учебных заведений – North London Collegiate School и Hartland International School Dubai. Это является одной из основных причин, по которым этот комплекс станет особенно привлекательным для семейных пар с детьми. По окончании строительства сообщества Sobha Hartland в 2025 году жители Crest Grande смогут посещать такие места как:
- поле для крикета и теннисные корты;
- студию йоги;
- благоустроенные аллеи для прогулок;
- парки и открытые пространства;
- отели, кафе, рестораны и магазины;
- спа-салоны и бассейны.
Этот престижный район также знаменит множеством первоклассных жилых проектов, включая Creek Vistas Grande, Sobha Hartland Greens, Azizi Riviera at Meydan One и другие.
В это же время в соседнем районе Meydan, расположенном в 15 минутах езды, можно посетить:
- мост Meydan Bridge;
- ипподром Meydan Racecourse;
- один из лучших ночных клубов эмирата WHITE Dubai, который находится на крыше Meydan Racecourse;
- конференц-зал Soho Garden DXB в Meydan Hotel;
- полностью освещённое поле для гольфа Track Meydan Golf.
В случае если вы любите путешествовать или вынуждены часто бывать в командировке по работе, то стоит отметить, что время в пути от/до Международного аэропорта Дубая не должно превышать 20 минут езды на авто.
Инвестиционная привлекательность
При инвестициях в недвижимость Дубая на сумму от AED 750 000 (USD 205 000), покупатель может подать заявку на получение 3-летней визы инвестора с правом на семейное спонсорство. Таким образом, как только Sobha Grande будет готов к заселению, у вас появится возможность стать резидентом ОАЭ и перевезти в ОАЭ супруга/супругу и детей. Также благодаря тому, что Sobha Hartland является одним из районов свободной собственности (freehold) в Дубае, покупая недвижимость здесь, вы получаете 100% право собственности на неограниченный период. В этом случае это выгодное капиталовложение, так как вы можете использовать объект как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
Что касается аренды, то согласно данным Property Finder, рентабельность инвестиций (ROI) в районе Sobha Hartland достигает 5,9%, где наибольшую отдачу предлагают апартаменты с 1 спальней по начальной арендной цене AED 60 000 (USD 16 300) в год. Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду исключительно с целью получения пассивного дохода, то, стоит рассмотреть предложение об оказании услуг по управлению недвижимостью. Привлечение компании по управлению недвижимостью, не только снимет с вас всю нагрузку, быть арендатором самостоятельно, но и обеспечит пассивный доход без лишних хлопот и нужды изучения всех нормативных актов и законов эмирата. Услуга по управлению недвижимостью от Metropolitan Premium Properties позволит собственнику сэкономить время и избежать стрессовых ситуаций при маркетинге, поиске арендатора, составления договора, и любых других нюансов, связанных с управлением недвижимостью в Дубае.
*Цена актуальна для 2022
Популярные вопросы
В The Crest Tower A предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями и комнатой для прислуги в различных вариантах планировки.
Sobha Hartland — прибрежное комьюнити площадью более 743,000 кв. м, которое будет включать в себя роскошные апартаменты, виллы и таунхаусы. Кроме того, на территории сообщества расположатся множество заведений F&B, магазинов, развлекательных и образовательных учреждений.
Покупка недвижимости в The Crest Tower A — идеальный вариант для инвестиций. Sobha Hartland привлекает людей, которые хотели бы жить вдали от шума и суеты Дубая, но при этом легко добираться до деловых районов эмирата. Это значит, что вы всегда сможете сдавать недвижимость в аренду и получать стабильный доход. По состоянию на первый квартал 2023 года средняя рентабельность инвестиций в недвижимость с одной спальней в комьюнити составляет 5.8 %, а средняя стоимость аренды такого жилья — AED 75,000 (USD 20,400) в год.
The Crest расположен в строящемся сообществе Sobha Hartland в районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Резиденты комплекса смогут за 20 минут доехать до Downtown Dubai и Business Bay.
По состоянию на первый квартал 2023 года стартовая стоимость недвижимости в The Crest составляет AED 981,000 (USD 267,000). Чтобы получить полный прайс-лист, пожалуйста, свяжитесь с брокерами Metropolitan Premium Properties.
Среди представленных резиденций в The Crest в Sobha Hartland — апартаменты с 1–3 спальнями.
Резидентам The Crest будут доступны удобства мирового класса, в том числе бассейн, открытая спортивная терраса, студии йоги и пилатеса, оздоровительный клуб с раздевалками, площадка для барбекю, соединенные между собой сады, детская игровая площадка, а также множество вариантов F&B и развлечений.
Жители The Crest смогут любоваться захватывающими видами на горизонт Дубая, кристальную лагуну, зеленые насаждения и комьюнити.
Среди ближайших учебных заведений — Hartland International School и North London Collegiate School, они расположены прямо в Sobha Hartland. Также недалеко от комплекса расположены GEMS Our Own Indian School, Safa British School и др.
The Track, Meydan Golf — 9-луночное поле, из которого открывается удивительный вид на горизонт Дубая. Meydan Academy by Troon предлагает индивидуальные и групповые занятия как для новичков, так и для опытных игроков в гольф. Поле расположено в 10 минутах езды от The Crest.
Чтобы приобрести резиденцию в The Crest Tower A, пожалуйста, свяжитесь с брокерами Metropolitan Premium Properties, которые помогут вам подобрать недвижимость, соответствующую вашим потребностям и бюджету, подготовят все необходимые документы и будут сопровождать вас до конца сделки. Также мы окажем содействие в получении ипотечного кредита в одном из местных банков.
С помощью профессиональных брокеров Metropolitan Premium Properties вы сможете совершить видеотур в The Crest Tower C и приобрести резиденцию, не выезжая за пределы своей страны. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Приобретая жилье по цене от AED 750,000 (USD 204,000), вы можете подать заявление на 2-летнюю визу инвестора. А став владельцем недвижимости стоимостью от AED 2,000,000 (USD 545,000), вы получите право на 10-летнюю «Золотую визу». Она может быть продлена, если вы останетесь владельцем недвижимости.
Застройщик The Crest в Sobha Hartland — компания Sobha Realty, известная такими проектами, как Sobha Seahaven, Waves Grande, Sobha Creek Vistas и др.
Башни The Crest Tower A и The Crest Tower B состоят из 46 и 35 этажей соответственно, а The Crest Tower C — 33-этажное здание. Для получения дополнительной информации о последнем дополнении к проекту, The Crest Tower D, пожалуйста, свяжитесь с агентами по недвижимости Metropolitan Premium Properties.
Чтобы получить мастер-план The Crest, пожалуйста, свяжитесь с брокерами Metropolitan Premium Properties, которые предоставят вам всю информацию о проекте.
Строительство The Crest планируется завершить в 2025 году.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку