One Park Avenue

One Park Avenue – жилой комплекс в комьюнити Sobha Hartland. Находится в районе Mohammed Bin Rashid City. Проект запущен в 2019 году. Разработкой и строительством занимается компания Sobha Realty. Сдача объекта в эксплуатацию состоится в апреле 2023 года.

28-этажное здание One Park Avenue будет содержать 403 жилых объекта. Здесь будут представлены апартаменты с количеством спален от 1 до 4, c балконами, с оборудованными кухнями и встроенными шкафами.

Для комфортного проживания планируется внедрение технологии «умный дом» с автоматическими датчиками. Для резидентов комплекса будет доступна круглосуточная охрана и видеонаблюдение, подземная парковка с зарядными станциями для электромобилей, современный тренажерный зал и бассейн, технологичные фасады с шумоподавлением для обеспечения тишины в апартаментах, зоны отдыха под открытым небом, магазины.

Особенной чертой проекта станут Sky Gardens — небесные сады, расположенные в центре здания на 10, 14 и 18 этажах. Они спроектированы компанией PNC Architects по специальному заказу для One Park Avenue.

В основе архитектурного стиля здания лежат современные технологии и лаконичность. Из окон башни открываются виды на залив Dubai Creek и заповедник Ras Al Khor, достопримечательности района и центр города.

Площадь апартаментов в One Park Avenue начинается от 68,7 кв. м (739 кв. фт). Стоимость помещения с одной спальней приблизительно AED 1,209,395 (USD 329,253).

Рентабельность инвестиций для апартаментов в районе Mohammed Bin Rashid City составляет 4,92%.

Годовая аренда апартаментов с одной спальней в One Park Avenue равна AED 40,000 (USD 10,890). Ожидаемая чистая прибыль — AED 30,000 (USD 8,167) в год.

Расположение в современном районе, развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка — преимущества, которые повысят ценность жилья в One Park Avenue на рынке в ближайшие годы.