Naya
О проекте Naya
()
Naya — премиальный проект от Nakheel в престижном районе District One, Mohammed Bin Rashid City. Он включает курорт и элитные резиденции. В комплексе три башни — по 13, 17 и 20 этажей.
В первом квартале 2025 года застройщик анонсировал новую фазу — Naya 2.
В комплексе представлены стильные резиденции с 1–4 спальнями: апартаменты и пентхаусы. На первом этаже расположены просторные виллы с тремя спальнями. Площадь недвижимости — от 66 кв. м до 419 кв. м. Во второй фазе вас ждут апартаменты с 1–4 спальнями средней площадью от 74 кв. м до 344 кв. м, и один эксклюзивный пентхаус. Резиденты смогут любоваться потрясающим видом на голубую лагуну и живописные окрестности.
Из окон элитных резиденций будут открываться захватывающие виды на кристально чистую лагуну и горизонт Дубая. Интерьеры будут выполнены в нейтральных тонах, поэтому вы сможете обустроить жилое пространство по своему вкусу. Застройщик установит в кухнях встроенную технику от ведущих европейских брендов.
Резиденты Naya смогут пользоваться множеством удобств для отдыха и поддержания здоровья, среди которых:
- лаундж на крыше с видом на Downtown Dubai и District One;
- бассейн-инфинити;
- фитнес-центр;
- баскетбольная площадка;
- спортивный корт;
- прямой доступ к лагуне и пляжу;
- затененный детский бассейн;
- неглубокий бассейн с бунгало и местами для отдыха;
- детские игровые площадки.
Информация о недвижимости
- Расположение MBR City, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Nakheel
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание, Виллы
- Доступные объекты 1-3Ком. Апартаменты, 3Ком. Виллы, 4Ком. Пентхаусы
- Площадь от
- Количество объектов 452
- План платежей 65/35
Поэтажные планы Naya
Квартира, Level 01
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира, Level 01
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
Стартовая цена:
Узнать цену
Вилла, Level 01
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
Стартовая цена:
Узнать цену
Пентхаус
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
Стартовая цена:
Узнать цену
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Level 01 | Квартира | Узнать цену | |
|
|
2 Спальни | Level 01 | Квартира | Узнать цену | |
|
2 Спальни | Level 02 | Квартира | Узнать цену | |
|
3 Спальни | Level 02 | Квартира | Узнать цену | |
|
|
3 Спальни | Level 01 | Вилла | Узнать цену | |
|
|
4 Спальни | Пентхаус | Узнать цену |
Стоимость недвижимости
По состоянию на первый квартал 2025 года начальная цена апартаментов с одной спальней — AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).
Застройщик предлагает рассрочку 65/35. Первоначальный взнос — 20%.
*Цена актуальна для 2023
План платежей
Расположение
Naya находится рядом с Meydan Road, поэтому резидентам будет легко добраться до разных районов города. Всего за 20 минут вы сможете доехать до Dubai International Airport, Downtown Dubai и Dubai Marina.
В радиусе 10 минут езды расположено множество объектов социальной и развлекательной инфраструктуры:
- Odyssey Nursery Meydan District One;
- Kinder Castle Nursery Meydan;
- Hartland International School Dubai;
- North London Collegiate School;
- LIFE GP Clinic;
- Oasis Mall;
- Meydan Racecourse;
- The Track, Meydan Golf.
Экономическая привлекательность
Если вы инвестируете в недвижимость AED 750 тыс. (USD 205 тыс.) и больше, то можете претендовать на 2-летнюю визу. «Золотая виза» на 10 лет доступна покупателям резиденции стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.).
Nakheel предлагает выгодный план платежей 80/20, куда входит 20%-ный сбор при бронировании. Во время строительства нужно внести 60% от стоимости недвижимости, а последние 20% — после сдачи Naya в третьем квартале 2027 года.
Средний ROI для апартаментов с одной спальней в MBR City — 6%, а минимальная стоимость аренды в District One — AED 95 тыс. (USD 26 тыс.) в год. Эти показатели будут расти по мере развития района, и вы сможете получать стабильный доход от аренды и приумножите свой капитал.
*Цена актуальна для 2023
Популярные вопросы
Застройщик Naya — Nakheel.
Комплекс расположен в District One, MBR City.
Апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с четырьмя спальнями и виллы с тремя спальнями.
Завершение строительства комплекса запланировано на третий квартал 2027-го.
Застройщик предлагает рассрочку 65/35. Первоначальный взнос — 20%.
По состоянию на первый квартал 2025 года начальная цена апартаментов с одной спальней — AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).
Да, вы можете получить резидентскую визу.
Если сумма ваших инвестиций — не менее AED 750 тыс. (USD 205 тыс.), вы можете подать заявление на 2-летнюю визу. «Золотая виза» на 10 лет предоставляется покупателям недвижимости стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.).
Да, граждане всех стран могут купить недвижимость в этом freehold-проекте.
Минимальная арендная ставка в District One — AED 95 тыс. (USD 26 тыс.) в год. Средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в MBR City — 6%.
Это фантастическое место для всех — тех, кто живет один, молодых пар и семей с детьми. Здесь вы сможете наслаждаться уединением, густой зеленью и отдыхом у кристальной лагуны.
District One расположен всего в 15 минутах езды на авто от элитных образовательных учреждений, включая Odyssey Nursery Meydan District One, Kinder Castle Nursery Meydan, Hartland International School Dubai и North London Collegiate School.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Отправить заявку
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку