Lagoon Views в District One

О проекте

Новый проект от застройщика Meydan Sobha Group под названием Lagoon Views, будет расположен в центральной части района Mohammed Bin Rashid City – District One. Проект выступает привлекательным как для конечных покупателей, так и среди инвесторов в недвижимость эмирата.

Располагаясь в динамично развивающемся районе, где царит атмосфера городской жизни в сочетании с природой. Lagoon Views предлагает 96 объектов, среди которых 2-уровневые апартаменты с 3 и 4 спальнями, апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы с 5 спальнями, а также виллы «lagoon villas» с 4 спальнями. Общая площадь просторных резиденций начинается от 79 кв. м и заканчивается 552 кв. м. Цена продажи апартаментов с 1 спальней в сообществе Lagoon Views стартует от AED 1 700 000 (USD 463 000, RUB 33 557 000).

*Цена актуальна для 2021

Практически все окна апартаментов в новой 22-этажной жилой башне G+22, кроме резиденций с 1 спальней, будут выходить на искусственную лагуну Crystal Lagoon. Таким образом, жители смогут отдохнуть на балконе или террасе, любуясь водной гладью и знаменитым горизонтом Дубая. Тем, кто предпочитает активный отдых и быть ближе к водным развлечениям, стоит обратить внимание на виллы с 4 спальнями, которые расположены на самом пляже лагуны, в окружении озелененных зон.

Кроме того, на территории сообщества предусмотрены такие спортивные сооружения, как тренажерный зал с панорамными окнами с видом на лагуну, баскетбольная площадка и бассейны для взрослых и детей. В свою очередь, терраса для отдыха с комфортабельными шезлонгами возле бассейна-infinity обязательно понравится вам и вашим друзьям для спокойного времяпрепровождения. Для детей предусмотрено наличие обустроенной игровой площадки и детской комнаты для игр.

Среди прочих удобств, доступных для жителей Lagoon Views, также будут лаунджи, вестибюль с зоной для ожидания и многоцелевой зал для различных мероприятий и церемоний, бутик-кафе и библиотека.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Расположение

Lagoon Views будет привлекателен для покупателей из-за удобного расположения вблизи шоссе Al Khail Road, по которому легко добраться до основных районов и достопримечательностей Дубая. От District One на машине можно доехать за 15 минут до важных финансовых центров Дубая: Downtown Dubai, Business Bay и Dubai World Trade Center. Дорога до Dubai Marina и пляжа Marina Beach займет около 25 минут.

Lagoon Views также предлагает комфортное проживание для семейных пар с детьми, располагая близостью к дошкольным учреждениям и школам. Так около входа в District One находится детский сад Kïdo Meydan District One Nursery, до которого можно дойти за 10 минут. Что касается школ, то одна из ближайших – Clarion School, обучающая детей по американским стандартам и соответствующая требованиям ОАЭ. Global Indian International School, предлагающая двойную учебную программу, также расположена поблизости: Индийский Центральный Совет Среднего Образования (Indian Central Board of Secondary Education) с 1 по 12 класс и 11–12 класс обучается по Международной Программе Бакалавриата (IBDP — International Baccalaureate Diploma Programme).

Среди близлежащих школ можно отметить Dubai Bilingual French International School, расположенную в 15 минутах езды на машине. На таком же расстоянии находятся высшие учебные заведения, включая Jumeirah University, Dubai Institute Design & Innovation, Oouz Medical University, American University in Dubai и Hult International Business School

Медицинские учреждения также находятся рядом. Ближайшая больница – Iranian Hospital Dubai, занимающаяся высококлассной помощью в разных областях медицины. Для жителей Lagoon Views также будут доступны клиники пластической хирургии и лечению людей с избыточным весом, стоматологическая клиника для всех возрастов Smile Bay Dental Care.

Среди будущих удобств нового района запланированы такие грандиозные проекты, как Mall of the World – крупнейший торговый центр в мире с бутиками, супермаркетами и гипермаркетом. Также планируется построить тематический парк развлечений Universal Studios International. Среди близлежащих мест для развлечений находятся 9-луночное поле для гольфа и гольф-клуб Track Meydan Golf, а также парк, который после завершения благоустройства должен стать больше ныне существующего Hyde Park.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Экономическая привлекательность

Mohammed Bin Rashid City (MBR City), District One — это один из самых востребованных жилых районов среди местных жителей и иностранных граждан. На площади 4,18 кв. км расположены виллы, апартаменты, таунхаусы и другие типы недвижимости, которые идеально подходят для лиц любой возрастной категории от одиноких специалистов, семейных пар с детьми, бизнесменов и людей пенсионного возраста.

Доход от аренды недвижимости в MBR City составляет 5,31% для апартаментов и 5,44% для таунхаусов. При этом поскольку район находится на стадии развития, возврат инвестиций со временем, безусловно, будет повышаться. На данный момент средняя цена аренды апартаментов с 1 спальней в District One составляет AED 48 000 (USD 13 100, RUB 947 500). Жизнь в Lagoon Views понравится тем, кто приезжает в краткосрочные командировки, эмигрантам, желающим комфорта, а также туристам.