Cayan Beach Residences
О проекте
(кв. м.)
Cayan Beach Residences – современный жилой комплекс, который расположен на острове Maryam в Шардже. Реализацией проекта занималась девелоперская компания Eagle Hills. Строительство завершено в конце 2020 года. Общая площадь застройки составляет 346,000 кв. м (3,724,313 кв. фт).
Cayan Beach Residences состоит из жилой башни высотой 8 этажей. В комплексе на продажу выставлены студии и апартаменты с 1-3 спальнями. Всего представлено 167 единиц жилья.
В апартаментах имеется дизайнерская отделка спален из дорогостоящих материалов, продуманное эргономичное пространство, панорамное остекление, встроенные шкафы, оборудованная современной техникой кухня, система кондиционирования, просторный балкон. Большинство объектов продаются уже с мебелью.
Из окон здания открываются виды на Арабский залив, лагуну Al Khan и достопримечательности района.
Комплекс расположен на охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением. Предусмотрена наземная парковка. Для жителей доступен тренажерный зал и общий бассейн, игровая комната для детей.
На территории комплекса находятся заведения общественного питания и продуктовые магазины, а также рядом есть школы и больницы. В нескольких минутах ходьбы — частный пляж.
Площадь апартаментов начинается от 59,9 кв. м (645 кв. фт). Стоимость апартаментов стартует от AED 513,888 (USD 139,908).
*Цена актуальна для 2021
Расположение
Недалеко от комплекса проходит автомагистраль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и University City Road, по которым легко добраться до других районов города.
В шаговой доступности от Cayan Beach Residences находятся автобусные остановки. На территории сообщества проходит трамвайный маршрут.
За 20 минут на транспорте можно добраться до международного аэропорта Шарджи.
На острове и за его пределами расположены кафе и элитные рестораны, торгово-развлекательные центры, фитнес-центры и спортивные площадки, общественные и развлекательные пространства, а также зеленые парки для отдыха и прогулок.
В 5 км от комплекса находится выставочный центр Expo centre Sharjah.
Рядом с островом расположена парковая зона Al Mamzar. Для посетителей доступен скейтпарк, пешие и велодорожки, кафе, детские площадки с аттракционами.
В пределах сообщества находится несколько развивающих центров и школ – Al Diyafah High School, The Central School, Dalia Nursery.
За медицинской помощью можно обратиться в госпитали и клиники – Oriana Hospital, HMS FIFA Medical Centre of Excellence Dubai, Zulekha Hospital Dubai.
Окупаемость
Ежегодная окупаемость недвижимости составит 5,18%.
Стартовая цена на аренду апартаментов с одной спальней составляет от AED 75,000 (USD 20,419) в год.
Налог на аренду недвижимости 5% — AED 3,750 (USD 1,021). Обслуживание комплекса начинается от AED 11,300 (USD 2,995).
Чистая прибыль составляет AED 59,950 (USD 16,322).
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку