Lamaa
О проекте Lamaa
(кв. м.)
Купить недвижимость в Lamaa
Lamaa 3, Umm Suqeim
Агент
Nona Kaytmazova
Lamaa, Umm Suqeim
Агент
Nona Kaytmazova
Lamaa 2, Umm Suqeim
Агент
Ulugbek Rakhimberdiev
Представленный в 3 квартале 2022 года, проект Lamaa от застройщика Meraas является шестой фазой престижного жилого комплекса Madinat Jumeirah Living (MJL), генеральным застройщиком которого является компания Dubai Holding. Комплекс состоит из 4 зданий, соединенных между собой общим подиумом. На продажу представлено 372 жилые единицы, включая элегантные апартаменты с 1–4 спальнями, общая площадь которых варьируется от 67 кв.м до 328 кв.м.
Резиденции будут иметь личные балконы или террасы, откуда открывается вид на зеленый район MJL и отель Burj Al Arab. Для максимального комфорта жителей, в апартаментах с 3 и 4 спальнями, планировками предусмотрена комната для прислуги.
Комплекс Lamaa будет располагать многими удобствами, включая:
- бассейны;
- фитнес-центры;
- детский сад;
- игровые площадки;
- парки и открытые пространства;
- центральную пешеходную дорожку.
Информация о недвижимости
- Расположение Madinat Jumeirah Living, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Meraas
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-4Ком.
- Площадь от 67 кв. м.
- План платежей 50/50
Поэтажные планы Lamaa
Квартира
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
67 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
103 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
171 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
290 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Цена на недвижимость
Комплекс Lamaa предлагает покупку недвижимости по начальной стоимости от AED 1 455 000 (USD 395 000) за апартаменты с 1 спальней.
*Цена актуальна для 2022
План платежей
Расположение
Проект Lamaa расположен в непосредственной близости от Jumeirah Beach Road и Jumeirah Street, благодаря чему его жители смогут добраться до множества ключевых направлений эмирата всего за 20 минут. Среди них районы Jumeirah Beach Residence и Bluewaters Island, а также Международный аэропорт Дубая. Что касается общественного транспорта, то поблизости расположены автобусные остановки Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1 и Burj Al Arab Hotel 2.
Ещё одним преимуществом проживания в Lamaa является легкий доступ ко всей необходимой социальной инфраструктуре. Так в окружении комплекса сосредоточено множество супермаркетов, банков, медицинские учреждения и детские сады, рестораны и кафе. За 15 минут ходьбы жители смогут добраться до:
- банка Emirates NBD;
- продовольственного магазина Omar Al Muhairi Grocery;
- Aswaaq Mall – Umm Suqeim;
- медицинского учреждения Seven D Medical Center;
- детских садов Golden Beach Nursery и First Steps Nursery Montessori;
- кафе и ресторанов Sugarmash, Attibassi Coffee, Kayto.
Для отдыха и развлечений стоит посетить следующие достопримечательности:
- Burj Al Arab;
- Wild Wadi Waterpark;
- Umm Suqeim Beach;
- Pavilion Marina and Sports Club.
Вблизи проекта Lamaa будут расположены предыдущие фазы сообщества Asayel, Jadeel, Lamtara, Rahaal и Al Jazi, а отличительной чертой станет то, что Lamaa будет соединен пешеходным кондиционируемым мостом с грандиозным курортом Madinat Jumeirah Resort. Будучи крупнейшим 5-звездочным курортом в Дубае Madinat Jumeirah Resort занимает территорию в 40 га с ухоженными садами, венецианскими водными путями и уютными аллеями. Здесь также есть 3 бутик-отеля, более 50 заведений F&B, внутренний двор из 29 летних домиков и черепаший заповедник.
Lamaa – идеальный вариант для проживания семей с детьми, поскольку в нескольких минутах ходьбы от него находится множество школ, имеющих рейтинг KHDA. Среди них – Kings’ School Dubai (британская начальная школа), Raffles International School Dubai (британская школа, принимающая учеников с 1-го по 13-й класс) и др.
Экономическая привлекательность
Завершение жилого комплекса Lamaa запланировано на 4 квартал 2025 года, что позволяет заинтересованным покупателям воспользоваться привлекательными планами выплат от застройщика, на период строительства проекта. Поскольку Madinat Jumeirah Living является первым freehold сообществом в районе Umm Suqeim, приобретение недвижимости в Lamaa доступно и для иностранных граждан всех национальностей.
После окончания строительства проекта Lamaa вы сможете получить 3-летнюю визу инвестора по программе Taskeen. В этом случае минимальная цена недвижимости составляет AED 750 000 (USD 205 000) и распространяется только на готовые проекты. Если вы планируете инвестировать в off-plan апартаменты стоимостью от AED 2 000 000 (USD 545 000), у вас будет возможность подать заявление на получение 10-летней «Золотой визы» согласно новым поправкам, которые вступят в силу 3 октября 2022 года.
*Цена актуальна для 2022
Инвесторы, заинтересованные в покупке недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду, смогут получить высокий доход благодаря тому, что в 3 квартале 2022 года рентабельность инвестиций за апартаменты с 1 спальней в Madinat Jumeirah Living достигла 5,9%. Начальная стоимость аренды для этого типа недвижимости в сообществе составляет AED 85 000 (USD 23 000). Потенциальные владельцы резиденций смогут воспользоваться нашей услугой по профессиональному управлению недвижимостью, что поможет вам получать пассивный доход, находясь в любой точке мира, при этом не занимаясь всем процессом самостоятельно.
*Цена актуальна для 2022
Популярные вопросы
Проект Lamaa создан компанией Meraas. Это известный застройщик, в портфолио которого также входят Central Park at City Walk и Port de La Mer.
В проекте Lamaa в Madinat Jumeirah Living представлены просторные апартаменты с 1–4 спальнями. Недвижимость идеально подойдет для одиноких профессионалов, пар и семей с детьми.
Стартовая цена 1-спальных апартаментов в Lamaa в Madinat Jumeirah Living составляет AED 1,400,000 (USD 381,000).
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку