Jadeel

Jadeel – новый жилой комплекс премиум-класса в Madinat Jumeirah Living (MJL), Umm Suqeim. Его строительство начал в 1 квартале 2022 года частный девелопер Meraas. Проект будет реализован в две фазы и включает в себя три 11-этажные башни, в которых предлагаются апартаменты с 1–4 спальнями площадью от 69 до 320 кв. м. Неповторимый облик здания будет достигнут за счет уникального сочетания классической арабской архитектуры в экстерьере и современного стиля с элементами роскоши в интерьерах. Jadeel окружен извилистыми вади и оазисами и может похвастаться захватывающим видом на знаменитый 7-звездочный отель Burj Al Arab, который уже много лет остается фаворитом среди VIP-персон и мировых знаменитостей.

В комплексе представлен широкий выбор планировок с частными террасами и/или балконами площадью от 8 до 100 кв. м. В каждой резиденции предусмотрены гостиные и столовые с тщательно продуманными деталями, а также прачечная для максимального удобства владельцев. Комната для прислуги с пристроенной ванной комнатой присутствует почти во всех апартаментах с 2 спальнями, а также в апартаментах с 3 и 4 спальнями.

Апартаменты с 1 спальней площадью 69 кв. м в Jadeel стоят не менее AED 1 490 000 (USD 406 000).

Если вы хотите приобрести уже готовые к заселению апартаменты в Madinat Jumeirah Living, стоит обратить внимание на проект Lamtara, который также является частью данного комьюнити. В этом комплексе предлагаются резиденции с 1–4 спальнями примерно по той же цене, что и в Jadeel.

Madinat Jumeirah Living, в котором находится Jadeel, – это первое freehold-комьюнити в районе Umm Suqeim. Поэтому после покупки недвижимости в Jadeel вы сможете перепродать ее или сдавать в аренду без каких-либо ограничений, за исключением требований местного законодательства в сфере планирования и охраны окружающей среды.

Стоит отметить, что сдача в аренду недвижимости в этом комплексе может стать отличным вариантом для получения пассивного дохода, поскольку по состоянию на 1 квартал 2022 года минимальная цена годовой аренды апартаментов с 1 спальней в MJL составляет AED 90 000 (USD 24 500). Предполагаемая рентабельность инвестиций в недвижимость в этом комьюнити достигает 7–8%.

После завершения строительства Jadeel вы сможете оформить 3-летнюю визу инвестора, которая выдается при покупке недвижимости стоимостью от AED 750 000 (USD 205 000). Среди прочих преимуществ, виза дает право на семейное спонсорство, что позволит вам перевезти в ОАЭ своих детей и партнера по браку. Эту визу можно получить только после сдачи комплекса в эксплуатацию, а затем продлевать несколько раз.