К поиску
Недвижимость на продажу в

Madinat Jumeirah Living - Elara

О проекте Madinat Jumeirah Living - Elara

626,300 USD Стартовая цена от
1-4Ком. Доступные объекты
67 Площадь от
(кв. м.)
2026 4К Дата сдачи

Elara — восьмая фаза комьюнити Madinat Jumeirah Living от Meraas, которое расположено напротив культового отеля в форме паруса Burj Al Arab. Проект станет частью коллекции Urban Edition наряду с успешным комплексом Jomana. В Elara представлены апартаменты с 1–3 спальнями и три пентхауса с четырьмя спальнями.

Площадь недвижимости — от 67 кв. м до 935 кв. м. Во всех резиденциях будут балкон и прачечная, а в апартаментах с 3 и 4 спальнями — комната для прислуги.

Жители комплекса смогут наслаждаться первоклассными удобствами для отдыха и оздоровления, включая бассейн, тренажерный зал, детскую игровую площадку и открытые пространства.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • Расположение Madinat Jumeirah Living, Дубай, ОАЭ
  • Застройщик Meraas
  • Статус проекта В процессе
  • Тип проекта Жилое здание
  • Доступные объекты 1-3Ком. Апартаменты, 4Ком. Пентхаусы
  • Площадь от 67 кв. м.
  • План платежей 70/30

Поэтажные планы Madinat Jumeirah Living - Elara

Сравнение параметров

Поэтажный план Тип планировки Тип объекта Тип недвижимости Общая площадь Стартовая цена
1 Спальня 1A Квартира 68 кв. м. 626,300 USD
1 Спальня 1D Квартира 89 кв. м. Узнать цену
2 Спальни 2B Квартира 131 кв. м. 852,200 USD
2 Спальни 2E Квартира 165 кв. м. Узнать цену
3 Спальни 3A Квартира 179 кв. м. 1,524,800 USD
3 Спальни 3B Квартира 218 кв. м. Узнать цену
4 Спальни B4B Пентхаус 413 кв. м. 2,981,400 USD

Стоимость недвижимости

По состоянию на сентябрь 2023 года стартовая стоимость апартаментов — AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Пентхаус можно купить минимум за AED 10,95 млн (USD 2,98 млн).

*Цена актуальна для 2023

План платежей

20% При бронировании
10% Февраль 2024
10% Август 2024
10% Февраль 2025
10% Август 2025
10% Февраль 2026
30% При сдаче в 4К 2026

Расположение

Elara находится рядом с Jumeirah Beach Road и Jumeirah Street, поэтому резидентам будет легко добраться до остальных районов эмирата. Всего за 20 минут можно доехать до Bluewaters Island, JBR и Dubai International Airport.

В окрестностях комплекса — развитая инфраструктура общественного транспорта. Жители смогут дойти до автобусных остановок Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1, Burj Al Arab Hotel 2 и др.

Рядом с Elara расположено множество объектов первой необходимости — от детских садов и продуктовых магазинов до банков и медицинских центров:

  • Golden Beach Nursery;
  • First Steps Nursery Montessori;
  • Seven D Medical Center;
  • Emirates NBD;
  • Omar Al Muhairi Grocery;
  • F&B: Kayto, Attibassi Coffee, Sugarmash и др.

Вы сможете весело провести время с семьей и друзьями, если посетите Umm Suqeim Beach, Pavilion Marina and Sports Club или Souk Al Bahar.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Если вы инвестируете в Elara, получите 10-летнюю «Золотую визу». Она позволит спонсировать не только супруга/супругу и детей, но и домашний персонал. Чтобы узнать подробности о визе, пожалуйста, свяжитесь с нашими агентами.

Строительство комплекса должно завершиться в четвертом квартале 2026 года. Пока проект находится на начальной стадии, вы можете воспользоваться выгодным планом платежей 70/30 с первоначальным взносом 20%.

В предыдущей фазе MJL — Jomana — стоимость апартаментов с одной спальней стартовала от AED 1,91 млн (USD 520 тыс.). В новой же минимальная цена увеличилась примерно на 20% — до AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Тенденция роста стоимости подтверждает, что вы сможете получить хорошую прибыль, если перепродадите недвижимость в Elara.

Средний ROI для апартаментов с одной спальней в Madinat Jumeirah Living — 7.5%, а стартовая стоимость годовой аренды — AED 115 тыс. (USD 31 тыс.). Поэтому вы сможете получать высокий пассивный доход и приумножать свой капитал.

*Цена актуальна для 2023

Часто задаваемые вопросы

Кто застройщик Elara?

Застройщик Elara — Meraas.

Где находится Elara?

Это часть Madinat Jumeirah Living в Umm Suqeim.

Какие типы недвижимости предлагаются?

Апартаменты с 1–3 и пентхаусы с четырьмя спальнями.

Когда завершится строительство Elara?

Строительство планируется завершить в четвертом квартале 2026-го.

Какие планы платежей предлагаются покупателям недвижимости в Elara?

Вы можете воспользоваться выгодным планом платежей 70/30 с первоначальным взносом 20%.

Сколько стоят апартаменты и пентхаус в Elara?

По состоянию на сентябрь 2023 года стартовая стоимость апартаментов — AED 2,3 млн (USD 626 тыс.), а пентхауса — AED 10,95 млн (USD 2,98 млн).

Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Elara?

Да, вы можете получить резидентскую визу, если инвестируете в недвижимость в Elara.

Какую визу я могу получить, если куплю недвижимость?

Вы и ваша семья можете получить 10-летнюю «Золотую визу», которая выдается за инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.).

Может ли иностранец купить недвижимость в Elara?

Да, поскольку это freehold-проект.

Апартаменты в Elara — хорошая инвестиция?

Средняя рентабельность апартаментов с одной спальней в Madinat Jumeirah Living — 7.5%, а стартовая стоимость аренды — AED 115 тыс. (USD 31 тыс.) в год.

Будет ли Elara хорошим местом для жизни в Дубае?

Этот комплекс с первоклассной инфраструктурой — отличный вариант для тех, кто живет один, молодых пар и семей с детьми.

Каковы плюсы и минусы жизни в Madinat Jumeirah Living?

Madinat Jumeirah Living находится в одном из самых престижных районов Дубая. Его жители легко могут добраться до Golden Beach Nursery, First Steps Nursery Montessori, Seven D Medical Center, Emirates NBD и других объектов инфраструктуры.

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 4 428 6111
  • 36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку