К поиску

Недвижимость на продажу в Jumeirah Lake Towers

Jumeirah Lake Towers

Недвижимость на продажу в Jumeirah Lake Towers

Хотите продать?
Разместите объект у нас, профессионалов в Вашем районе
Продать недвижимость
Свяжитесь с нами сегодня и разместите свою недвижимость с помощью опытных и знающих специалистов. Подайте заявку на продажу через ведущую компании по недвижимости в Дубае.

Лучшие агенты в Jumeirah Lake Towers

Vladimir Minaev
Vladimir Minaev
Владеет: English, Russian
Yana Venzheha
Yana Venzheha
Владеет: English, Russian
Svetlana Vasilieva
Svetlana Vasilieva
Владеет: Russian, English, French
Andrey Ivlev
Andrey Ivlev
Владеет: Russian, English
Tatiyana Sapatsynska
Tatiyana Sapatsynska
Владеет: English, Ukrainian

Проекты в районе Jumeirah Lake Towers

Marriott Residences JLT
50/50 План платежей
Сдача 2027

Marriott Residences JLT

Jumeirah Lake Towers

W Residences
95/5 План платежей
4% DLD
Сдача 2028 4К

W Residences

Jumeirah Lake Towers

MeDoRe
20/80 План платежей
Сдача 2023 3К

MeDoRe

Jumeirah Lake Towers

Verde by Sobha
80/20 План платежей
Сдача 2026 4К

Verde by Sobha

Jumeirah Lake Towers

Viewz
65/35 План платежей
от Aston Martin

Viewz

Jumeirah Lake Towers

Upper House
70/30 План платежей
Сдача 2026 1К

Upper House

Jumeirah Lake Towers

MBL Royal
40/60 План платежей
Сдача 2024 4К

MBL Royal

Jumeirah Lake Towers

MBL Residence
Готов к заселению

MBL Residence

Jumeirah Lake Towers

Wind Tower I
Сдача 2022 4К

Wind Tower I

Jumeirah Lake Towers

Показать еще
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

О районе

Jumeirah Lake Towers (JLT) – комьюнити вдоль прибрежной зоны Персидского залива. Здесь можно жить, работать и развлекаться. Район застроен 87 башнями с апартаментами, офисами и торговыми точками. Здания расположены вокруг трех озер и парковой зоны площадью 55000 кв. м (590000 кв. фт). Водоемы и озелененные территории занимают в общей сложности 730 000 кв. м (7 900 000 кв. фт). 80 башен расположены вокруг озер, 7 находятся на набережной с видом на остров Palm Jumeirah. Этажность зданий варьируется от 35 до 45.

Самое высокое центральное сооружение сообщества – это Almas Tower из 66 этажей. Первая башня была построена в 2006 году, к 2011 году строительство комплекса было завершено на 80%. Проект продолжает развиваться, хотя и уже более медленными темпами. Компания застройщик DMCC анонсировала план создания в районе самой высокой коммерческой башни в мире Burj 2020.

Всего в Jumeirah Lake Towers 26 кластеров. Инфраструктура представлена социальными объектами, отелями, супермаркетами, точками по оказанию услуг населению. В Jumeirah Lake Towers постоянно проживает более 35000 человек. Заметна тенденция к росту населения района.

JLT находится рядом с главной магистралью города – Sheikh Zayed Road. Она соединяет комплекс с другими районами Дубая. До пляжа Jumeirah можно дойти за 10 минут. Общественный транспорт представлен станциями метро и автобусными остановками. В зависимости от проживания в конкретном кластере ближайшими станциями метро будут DMCC или Sobha Realty.

Почти в каждом кластере есть детский сад и центры раннего обучения. Школы находятся в близлежащих районах в 10-15 минутах езды. В районе есть кампусы университетов, напротив JLT расположен Knowledge Park с филиалами международных высших учебных заведений. А также есть несколько комплексных медицинских центров: Armada, Optimum Diagnostic Clinic и другие.

Застройщики в Jumeirah Lake Towers

Экономическая привлекательность

Район JLT считается одним из самых привлекательных для инвестирования в недвижимость. Это объясняется тем, что жители и гости Дубая охотно покупают и арендуют здесь апартаменты. Предложение интересно для людей, которые хотят жить и работать в одном месте с развитой инфраструктурой.

Важно, что при поддержке правительства Дубая в районе создана свободная зона для ведения бизнеса. Эта стратегия привлекла в Jumeirah Lake Towers множество компаний. Здесь активно развивается финансовая, торговая и сырьевая структуры. Упрощена система лицензирования и регистрации бизнеса. Коммерческую недвижимость можно приобретать в свободное владение.

Рентабельность от инвестиций в апартаменты достигает 7.4% годовых. Быстрее всего окупятся вложения в студии и апартаменты с одной спальней. Рентабельность апартаментов с четырьмя спальнями составляет 5.2%. При этом цены на недвижимость здесь в среднем ниже, чем в центре города или в районах с выходом к морю. Приобретенные апартаменты можно сдать в аренду. Средняя цена апартаментов с одной спальней составляет AED 52,000 (USD 14,158) в год.

В жилых объектах представлены студии, апартаменты с количеством спален от 1 до 6 и пентхаусы с 3 и 4 спальнями.

*Цена актуальна для 2025

К популярным проектам Jumeirah Lake Towers относятся:

  1. Icon Tower – комплекс башен с апартаментами для продажи и аренды. Стоимость апартаментов с двумя спальнями площадью 121 кв. м (1306 кв. фт) составляет AED 800,000 (USD 217,802).
  2. Goldcrest Views – комплекс с развитой инфраструктурой с видом на озеро. Цена апартаментов с одной спальней площадью 88 кв. м (949 кв. фт) составляет AED 1,000,000 (USD 272,253). Стоимость аренды – AED 63,000 (USD 17,152) в год.
  3. Lake View Tower – жилой комплекс с бассейном, сауной, зоной барбекю, детскими площадками. Апартаменты с одной спальней площадью 79 кв. м (854 кв. фт) продаются за AED 800,000 (USD 217,802). Цена аренды аналогичной недвижимости AED 52,000 (USD 14,158) в год.
  4. Saba Tower – комплекс футуристической архитектуры. Здесь можно снять в аренду студии и апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями. Средняя площадь студий составляет 50 кв. м (538 кв. фт).

*Цена актуальна для 2025

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Достопримечательности

В Jumeirah Lake Towers есть много интересных мест. Здесь периодически проводятся необычные мероприятия: фестивали, кинопоказы и художественные галереи под открытым небом.

К известным достопримечательностям района относятся:

  • Три искусственных озера и парк Jumeirah Lake Towers. В парке проходят мастер-классы по йоге, есть много спортивных площадок. Интересно, что парк был создан на месте осушенного четвертого озера.
  • Башня Almas. Самое высокое здание района. В нем находятся хранилища золота и бриллиантов Дубая, Алмазная и Жемчужные биржи, конференц-центр для проведения бизнес-встреч на высшем уровне.
  • Променад протяженностью 7 км вдоль искусственных водоемов. Здесь много заведений развлекательного характера, рестораны, кафе, детские и спортивные площадки.

Другие районы Дубая

Недвижимость на продажу и в аренду в Jumeirah Lake Towers

Номер объекта Название объекта Площадь Спален С/У Цена
MPS-38250 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MPS-38250 72 кв. м. 1 1 476,600 USD
MS-21363 Вид на гольф | Высокий этаж | Передача в IV квартале 2026 166 кв. м. 3 4 1,143,700 USD
MS-26843 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-26843 98 кв. м. 1 1 650,800 USD
MS-27145 2-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-27145 100 кв. м. 2 2 408,200 USD
MR-6489 1-комнатная квартира в аренду в Jumeirah Lake Towers – MR-6489 98 кв. м. 1 2 76,300 USD
MPR-6963 1-комнатная квартира в аренду в Jumeirah Lake Towers – MPR-6963 67 кв. м. 1 2 30,000 USD
MS-21664 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-21664 70 кв. м. 1 2 762,500 USD
MPR-7274 1-комнатная квартира в аренду в Jumeirah Lake Towers – MPR-7274 85 кв. м. 1 2 23,200 USD
MPS-37811 3-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MPS-37811 268 кв. м. 3 4 2,450,600 USD
MS-15612 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-15612 72 кв. м. 1 1 462,900 USD
MS-24458 5-комнатный пентхаус на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-24458 1,041 кв. м. 5 7 14,975,900 USD
MPR-7275 3-комнатная квартира в аренду в Jumeirah Lake Towers – MPR-7275 122 кв. м. 3 3 54,500 USD
MPR-6855 2-комнатная квартира в аренду в Jumeirah Lake Towers – MPR-6855 119 кв. м. 2 3 40,900 USD
MS-20448 Оригинальная цена | Квартира-студия | Мотивированный продавец 38 кв. м. Студия 1 239,100 USD
MPS-37761 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MPS-37761 90 кв. м. 1 2 735,200 USD
MPS-38554 Студия на продажу в Jumeirah Lake Towers – MPS-38554 39 кв. м. Студия 1 190,700 USD
MPS-37403 2-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MPS-37403 139 кв. м. 2 2 1,007,500 USD
MPS-37841 3-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MPS-37841 141 кв. м. 3 3 476,300 USD
MPR-7440 Офис в аренду в Jumeirah Lake Towers – MPR-7440 103 кв. м. 1 51,800 USD
MPS-39460 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MPS-39460 98 кв. м. 1 1 612,700 USD
MR-6113 1-комнатная квартира в аренду в Jumeirah Lake Towers — MR-6113 64 кв. м. 1 2 28,600 USD
MS-18809 Студия на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-18809 37 кв. м. Студия 1 167,500 USD
MS-18814 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-18814 100 кв. м. 1 2 639,900 USD
MS-7593 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-7593 73 кв. м. 1 2 340,400 USD
MS-21762 3-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers — MS-21762 141 кв. м. 3 3 605,900 USD
MR-5827 5-комнатный пентхаус в аренду в Jumeirah Lake Towers — MR-5827 1,041 кв. м. 5 7 816,900 USD
MS-22296 Студия на продажу в Jumeirah Lake Towers — MS-22296 39 кв. м. Студия 1 190,400 USD
MS-23119 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers — MS-23119 81 кв. м. 1 2 470,000 USD
MS-16914 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-16914 74 кв. м. 1 2 266,900 USD
MS-23981 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers — MS-23981 87 кв. м. 1 2 644,800 USD
MS-17429 2-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-17429 100 кв. м. 2 2 381,000 USD
MR-6206 2-комнатная квартира в аренду в Jumeirah Lake Towers — MR-6206 124 кв. м. 2 3 92,600 USD
MR-6190 Офис в аренду в Jumeirah Lake Towers — MR-6190 344 кв. м. 3 129,400 USD
MS-14540 Студия на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-14540 36 кв. м. Студия 1 209,700 USD
MS-25304 Офис на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-25304 98 кв. м. 735,200 USD
MS-25504 Высокий этаж | Вид на гольф | Эксклюзив 36 кв. м. Студия 1 190,500 USD
MS-26514 1-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-26514 77 кв. м. 1 2 544,400 USD
MS-26487 2-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-26487 98 кв. м. 2 3 789,700 USD
MS-23640 2-комнатная квартира на продажу в Jumeirah Lake Towers – MS-23640 96 кв. м. 2 2 418,000 USD
Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку