Veneto Phase 1

Veneto – жилой комплекс, входящий в комьюнити Dubai Waterfront, которое расположено на набережной района Jebel Ali. Проект основан в 2008 году. Застройщиком выступила компания Nakheel.

Комплекс находится на островном участке Dubai Waterfront в гавани Арабского залива.Строительство Veneto разделено на два этапа – 1 и 2 фазы, которые имеют единую стилистику, но отличаются количеством и типом застроек.

В комплексе Veneto 1 представлены эксклюзивные таунхаусы с 3 спальнями, а также виллы с 3, 4, 5 спальнями с открытой террасой на крыше. Всего построено 1400 единиц жилья.

Главными особенностями резиденций является функциональность пространства, благоустроенный задний двор и современная отделка спален.

В каждой вилле имеется оборудованная кухня, встроенные шкафы, просторные спальни, отдельные ванные комнаты, прачечная и комната для прислуги. Под крытым навесом на первом этаже есть парковочные места для 2 автомобилей.

Резиденции расположены вдоль береговой линии и из окон открываются виды на Арабский залив и озелененную территорию района.

Для комфорта жителей в комплексе имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдение, оборудованный бассейн с зонами отдыха, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, общественный центр, тренажерные залы, беговые и велодорожки, а также игровые площадки.

Площадь вилл начинается от 443 кв. м (4,768 кв. фт). Стоимость дома с тремя спальнями стартует от AED 3,300,000 (USD 898,461).

Доходность от вложений в виллы, по последним данным, составила 5,6%.

Аренда виллы с тремя спальнями в Veneto 1 составляет AED 133,000 (USD 36,211) в год.

Чистая прибыль — AED 122,000 (USD 33,216).

Ежегодное содержание виллы — AED 5,200 (USD 1,416), налог на аренду недвижимости 5% — AED 6,500 (USD 1,770).

Близость к заливу, приватная территория и развивающаяся инфраструктура станут главными критериями для повышения ценности жилья на рынке Дубая.