Bashayer от Modon на острове Hudayriyat
О проекте Bashayer от Modon
Bashayer — прибрежный жилой проект от Modon Properties на острове Hudayriyat в Абу-Даби. В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с 4 спальнями и виллы с 4–5 спальнями с современными планировками и высококачественной отделкой. Стартовые цены начинаются от AED 2,35 млн (USD 640 тыс.) для резиденций и от AED 7,2 млн (USD 1,96 млн) для вилл. Для покупателей предусмотрен план оплаты 50/50. Инфраструктура включает фитнес-центры, бассейны, парки, спортивные корты и детские игровые зоны, что делает проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
Апартаменты с 1 спальней
Площадь
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь
Пентхаус с 4 спальнями
Площадь
Вилла с 4 спальнями
Площадь
Вилла с 5 спальнями
Площадь
Инфраструктура Bashayer от Modon
Мультиспортивные корты
В Bashayer предусмотрены мультиспортивные корты для футбола, баскетбола, тенниса и других видов активности. Проектированием кортов занимались специалисты высокого класса, поэтому площадки подходят как для серьёзных регулярных занятий спортом, так и для отдыха и оздоровления.
Общественный центр
Центр для резидентов является ядром общественной и культурной жизни. Здесь расположены универсальные пространства для мероприятий, встреч и отдыха, а также проведения различных программ для жителей комплекса.
Набережная
Фитнес-центры и тренажёрные залы
Детские игровые зоны
Парки и зелёные пространства
Беговые и велосипедные маршруты
Панорамные инфинити-бассейны на крыше
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Bashayer от Modon
Bashayer обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря престижной прибрежной локации и устойчивому спросу на качественную недвижимость в Абу-Даби. Аналитические отчёты по рынку региона показывают, что сопоставимые по качеству премиальные проекты демонстрируют доходность от аренды на уровне 6–8% в год для резиденций и 5–6% для вилл. Это подтверждает стабильный спрос на юниты со стороны арендаторов. Стоимость жилой недвижимости в Абу-Даби также стабильно растёт, поддерживая долгосрочный потенциал сохранения и роста капитала. На фоне ограниченного предложения новых прибрежных проектов Bashayer является надежным выбором с инвестиционной точки зрения.
2029 1к
1-3 Ком.
Типы недвижимости
Bashayer отличает стабильный спрос как в сегменте краткосрочной, так и долгосрочной аренды. Резиденции и виллы приносят доход выше среднего по рынку, а арендные ставки соответствуют премиальному сегменту.
Недвижимость в Bashayer сохраняет высокую ликвидность благодаря росту рынка Абу-Даби при ограниченном предложении качественных прибрежных объектов. По мере развития района владельцы резиденций могут рассчитывать на рост стоимости и лёгкую перепродажу юнитов.
Проект подойдёт семьям, руководителям и молодым профессионалам, которым важна близость к деловым районам, школам, торговым центрам и развитой инфраструктуре. К услугам резидентов — сервисы на территории комплекса, включая охрану, техническое обслуживание и дополнительные услуги по запросу.
Привлекательный 50/50 План оплаты от Modon Properties
10%
40%
50%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 15.83 Мб
Расположение
Hudayriyat Island находится на юго-востоке Абу-Даби напротив популярного Al Bateen Beach. Благодаря многочисленным пляжам остров стал популярной туристической локацией со множеством развлечений.
На Hudayriyat Island хороший выбор ресторанов, где вы можете попробовать блюда традиционных кухонь мира — арабской, китайской и индийской. Особую популярность завоевала игровая зона CIRCUIT X, где есть стены для скалолазания, зиплайн, скейт-парк и многое другое. Здесь настоящий рай для любителей водных видов спорта и ценителей активного образа жизни. На острове расположена 15-км велотропа, трэк для любителей бега и спортивная деревня 321 Sports.
О Hudayriyat Island
Стиль
Остров
Ключевая локация
Al Bateen Beach
Транспортная доступность:
20мин
Al Bateen Executive Airport
Развлечение
5мин
Al Bateen Beach
10мин
Al Qana Promenade
Инфраструктура
10мин
Emirates Health Hospital
5мин
Bright Beginnings Nursery
10мин
The International School of Choueifat
Материалы проекта
Популярные вопросы
Bashayer реализует компания Modon Properties — ведущий девелопер Абу-Даби, известный премиальными жилыми и многофункциональными проектами, которые отличает высочайший уровень реализации и продуманная инфраструктура.
Проект расположен на острове Hudayriyat в Абу-Даби — престижной прибрежной локации с удобным выездом на Sheikh Zayed Road. Он находится рядом с ключевыми точками города, включая Sheikh Zayed Grand Mosque, острова Saadiyat и Yas.
Резиденции: апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями (площади от 81,5 до 468 кв. м). Виллы: виллы с 4–5 спальнями (площади от 365 до 590 кв. м)
Резиденции — от AED 2,35 млн (USD 640 тыс.)
Виллы — от AED 7,2 млн (USD 1,96 млн)
Для резиденций и вилл действует план оплаты 50/50:
10% при бронировании
40% в ходе строительства
50% при передаче объекта
Виллы — сдача ожидается в марте 2029 года
Резиденции — сдача ожидается в октябре 2029 года
Да. Bashayer расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
Да. Покупатели могут подать заявление на получение резидентской визы ОАЭ при соблюдении минимальных требований по стоимости объекта.
При покупке недвижимости стоимостью от AED 2 млн доступно оформление 10-летней «золотой визы» ОАЭ с возможностью продления и оформлением виз для членов семьи и домашнего персонала.
Да. Bashayer — прибрежный проект премиального уровня, востребованный у арендаторов за счёт локации у воды, близости деловых районов, высокого туристического потока и ограниченного объёма предложения люксовой недвижимости в данной локации.
Да. Проект предлагает комфортную среду для семей, люксовый стиль жизни, виды на Персидский залив, развитую инфраструктуру, набережные и спортивные площадки.
Остров Hudayriyat известен живописной природой, пляжами и набережными, а также близостью школ, торговых и развлекательных центров и удобной связностью с деловыми районами и культурными центрами Абу-Даби.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 50/50 План оплаты от Modon Properties
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 15.83 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 4.63 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку