+971 4 428 6151
RU
/
AED
Hayat Island , Ras Al Khaimah
Marbella Villas II
Marbella Villas II — вторая фаза популярного проекта Marbella Villas от крупнейшего застройщика в Ras Al Khaimah RAK Properties.
Стартовая цена
4.90m
Состояние
Сдан (Завершен)
Количество объектов
89
Обзор проекта
Marbella Villas II — вторая фаза популярного проекта Marbella Villas от крупнейшего застройщика в Ras Al Khaimah RAK Properties. Этот премиальный комплекс, расположенный на острове Hayat Island, Mina Al Arab, представляет собой коллекцию 2-этажных 2–3-спальных таунхаусов и отдельно стоящих 4-спальных вилл с балконами, которые выходят на потрясающую набережную. В проекте предусмотрено 89 жилых единиц, в том числе три резиденции непосредственно на береговой линии. Площадь недвижимости, доступной для покупки в Marbella Villas II, варьируется от 179 кв. м до 399 кв. м.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы, Таунхаусы
-
Количество спален2-4
-
Площадь от
-
СостояниеСдан (Завершен)
-
ИпотекаДоступно для всех
Галерея
Marbella Villas II
Поэтажные планы
Этот проект подходит под гибкое финансирование
Индивидуальные ипотечные решения
Получите экспертное сопровождение и кредит, соответствующий вашим потребностям
Быстрое одобрение ипотеки
Мы ускоряем процесс. С нами вы ближе к дому мечты
Эксклюзивные ставки
Мы получаем привилегированные предложения через ведущие банки ОАЭ
Без комиссии для вас
Наши услуги для клиентов — 100% бесплатны; наше вознаграждение выплачивает кредитор
Более 15 лет опыта
Наши финансовые консультанты — признанные эксперты на рынке недвижимости ОАЭ
Поддержка «под ключ»
От первой консультации до перехода права собственности — всё берём на себя.
Мы работаем
со всеми ведущими банками ОАЭ
Metropolitan Consulting предоставляет экспертное руководство и комплексную поддержку, чтобы помочь вам получить ипотечное финансирование в ОАЭ. От понимания процентных ставок и первоначальных затрат до получения одобрений — мы сопровождаем вас на каждом этапе.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Тренажерный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона отдыха на открытом воздухе
-
Терраса у бассейна
-
Кафе
Удобства
-
Тренажерный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Детские площадки
-
Зона отдыха на открытом воздухе
-
Терраса у бассейна
-
Кафе
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районДругие проекты в Hayat Island
О застройщике
RAK Properties
Компания RAK Properties основана в 2005 году по инициативе правителя Рас-эль-Хаймы Его Высочества шейха Сауда бин Сакра Аль Касими. Застройщик работает практически во всех секторах, создавая многофункциональные сообщества, курортную и коммерческую недвижимость, и делает ставку на устойчивость, первоклассный дизайн и инновации. По состоянию на второй квартал 2024-го девелопер сдал более 3,1 тыс. резиденций. Среди его флагманских проектов — Mina Al Arab и Julphar Towers.
-
14
Реализованные проекты
-
2005
Год основания
Другие проекты от RAK Properties
FAQ
-
Кто является застройщиком Marbella Villas II?
Строительством Marbella Villas II занимается компания RAK Properties, которая является крупнейшим застройщиком в Ras Al Khaimah.
-
По какому адресу находится Marbella Villas II?
Комплекс расположен рядом с Al Nakheel Blvd на острове Hayat Island в Mina Al Arab в Ras Al Khaimah.
-
Какие типы недвижимости предлагаются?
RAK Properties предлагает для покупки широкий выбор 2–3-спальных таунхаусов и отдельно стоящих вилл с 4 спальнями.
-
Когда завершится строительство Marbella Villas II?
Завершение строительства Marbella Villas II запланировано на четвертый квартал 2024 года.
-
Какие планы оплаты предусмотрены для Marbella Villas II?
RAK Properties предлагает два варианта, включая 50/50 и план после сдачи вилл в эксплуатацию.
-
Сколько стоит вилла в Marbella Villas II?
По состоянию на второй квартал 2024 года стартовая стоимость виллы и таунхауса — AED 4,9 млн (USD 1,3 млн) и AED 4,4 млн (USD 1,2 млн).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Marbella Villas II?
Да, при инвестировании в недвижимость в Marbella Villas II вы получаете право на долгосрочную визу резидента.
-
Какой тип визы я могу получить при покупке недвижимости?
Вы можете получить 10-летнюю «Золотую» визу, которая предоставляется при инвестировании в недвижимость от AED 2,000,000 (USD 545,000). Эта виза обеспечивает семейное спонсорство, позволяющее вам привезти в ОАЭ своих близких.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Marbella Villas II?
Да, граждане любой страны могут приобрести недвижимость в Marbella Villas II, так как Mina Al Arab относится к зонам freehold. Вы получите 100%-ное право собственности на недвижимость на неограниченный срок.
-
Является ли вилла/таунхаус в Marbella Villas II хорошей инвестицией?
Вилла/таунхаус в Marbella Villas II — выгодный инвестиционный инструмент, поскольку аналогичные объекты в Mina Al Arab приносят доходность в среднем 6 %. Будучи владельцем недвижимости, вы получите привилегированный доступ к эксклюзивному клубному дому с террасами, двумя бассейнами, кафе и другими удобствами. Не следует забывать и о бесплатном обслуживании комьюнити в течение 2 лет в рамках акции от генерального застройщика.
-
Является ли Marbella Villas II хорошим местом для жизни в Ras Al Khaimah?
Marbella Villas II — отличный вариант для проживания, поскольку он расположен в семейно ориентированном районе с прямым доступом к паркам, игровым площадкам и набережным.
-
Каковы плюсы и минусы жизни на острове Hayat Island?
Hayat Island может похвастаться развитой инфраструктурой: в радиусе 30 минут ходьбы от него находятся множество продуктовых магазинов, школ и ветеринарных клиник. Среди них Choithrams Mina Al Arab, Al Jazeera Al Hamra School C1, Vets24 Veterinary Clinic и другие объекты.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Marbella Villas II
Новый проект в Hayat Island от RAK Properties Откройте для себя премиальные Виллы, Таунхаусы с планировками от 2-4 спален Расположенный в динамичном районе Hayat Island, где стартовая цена в среднем составляет 926k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2024
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Презентация
The PDF File: 5.08 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
