Недвижимость на продажу в Halwan
О районе
Halwan – это крупный район Шарджи, расположенный в 10 минутах езды от общественного пляжа Sharjah Beach и в 15 минутах езды до набережной Al Majaz. Его территория поделена на семь комьюнити: Al Yarmook, Al Fayha, Al Ramla East, Al Ghubaiba, Dasman, Samnan и Al Abar. В Al Yarmook находятся церкви и государственные учреждения, а Al Abar является местом расположения Археологического музея Шарджи и интерактивного музея Науки.
Недвижимость, представленная на продажу и в аренду в районе, включает как студии и апартаменты в низкоэтажных жилых зданиях, так и отдельные виллы. На территории застройки есть необходимая инфраструктура для комфортной жизни: образовательные и медицинские организации, супермаркеты, отделения банков, парки, а также спортивные, развлекательные и культурные объекты. По соседству находятся оживленные районы Al Gharb и Al Qasimia.
Инфраструктура и расположение
Район Halwan находится по обе стороны центральной улицы Шарджи Al Wahda St. Всего за 10 минут отсюда можно доехать до аквапарка Al Montazah Parks и основных пляжей, а дорога в 15 минут займет до международного аэропорта эмирата. За 20 минут от района можно добраться на транспорте до территории University City, где находятся главные университеты эмирата.
В Halwan работает крупный торговый центр с кинотеатром Oasis Mall, аптека Al Fayha Pharmacy, ресторан индийской кухни Al Thaman Cafeteria и пакистанский ресторан Mohammad Ghous Restaurant. Для ежедневных нужд здесь есть несколько супермаркетов, например, Al Maya Supermarket и Reshma Supermarket. Среди медицинских организаций района можно выделить клиники Zaina Medical Center, NMC Royal Medical Centre и Public Health Center.
Для детей жильцов в Al Yarmook есть школы Progressive English School и Al Ma’arifa International School, а в комьюнити Al Ghubaiba работают учреждения Drb Alsaada School и Al Ghubaiba Ladies Secondary School. В комьюнити Samnan находится спортивный комплекс Sharjah Wanderers Sports Club, парк и детские сады Joy of Learning Nursery и Dolphin Nursery.
Для проведения досуга жильцы могут направиться в Научный или Археологический музеи, расположенные в Al Abar. По внешней границе Halwan курсирует общественный транспорт. Чтобы передвигаться внутри района или добираться до отдаленных мест эмирата, удобнее всего пользоваться личным автомобилем. Так, за 10-15 минут отсюда можно доехать до:
- гольф- и стрелкового клуба Шарджи;
- парка Sharjah National Park,
- музеев Sharjah Museum of Islamic Civilization и Sharjah Art Museum;
- больниц Al Qasimi Hospital и Saudi German Hospital Sharjah;
- торговых центров Mega Mall и Ramez Mall;
- дискаунтера Day To Day в Abu Shagara;
- стадиона Sharjah Cricket Stadium;
- выставочного центра Expo Centre Sharjah;
- Океанариума Шарджи;
- культурного центра Arab Cultural Club;
- парка дикой природы Al Wasit Wetland Centre.
В свою очередь, за 20-25 минут от района доехать можно до таких объектов, как:
- музей Sharjah Classic Cars Museum;
- международный аэропорт Дубая;
- больница Family Health Promotion Center;
- Познавательный центр Шарджи;
- рыбный рынок и ипподром Аль-Талла в Аджмане;
- университеты Skyline University College и American University of Sharjah.
Экономическая привлекательность
Жилые помещения Halwan подходят как для размещения молодых пар и студентов, так и для семейного проживания. Также, хорошее местоположение делает этот район удобным для работы и привлекает бизнесменов. Для инвестора покупка объектов здесь может стать выгодным вложением финансов. Есть как полностью сданные объекты, так и современные виллы, предлагаемые к покупке по программе off-plan.
Сдавая в аренду виллу, за год владелец может получить от AED 45,000 (USD 12,000) до AED 120,000 (USD 33,000). Самые низкие расценки представлены в комьюнити Al Ghubaiba, самые высокие – в Dasman. Апартаменты и студии за год аренды принесут инвестору от AED 15,000 (USD 4,000) до AED 20,000 (USD 5,000).
*Цена актуальна для 2023
Лучшие проекты недвижимости
Территория Halwan делится на семь отдельных комьюнити. Здесь на продажу представлено небольшое количество объектов. Например, в комьюнити Al Abar можно купить виллу с 5 спальнями площадью 1,022 кв.м за AED 3,400,000 (USD 926,000). В Al Ramla можно стать владельцем виллы с 3 спальнями размером 649 кв.м, заплатив AED 1,500,000 (USD 410,000). В свою очередь, в комьюнити Al Ghubaiba к покупке доступна вилла с 6 спальнями площадью 697 кв.м по цене AED 15,000,000 (USD 4,100,000).
*Цена актуальна для 2023
Достопримечательности
На территории района работают два музея, расположенные рядом друг с другом в комьюнити Al Abar: Научный и Археологический. При помощи экспонатов Научного музея Шарджи посетители с интересом изучают природные явления и законы физики. В Археологическом музее представлены различные археологические находки, а для детей на входе есть искусственная песочница с закопанными артефактами.
Основным местом проведения досуга в Halwan является торговый центр Oasis Mall, расположенный в комьюнити Al Ghubaiba. Здесь работает кинотеатр Cinépolis Cinemas, есть магазины одежды и мебели, а также сетевые фаст-фуд кафе.
Римско-католическая церковь Святого Михаила и русская православная церковь Апостола Филиппа находятся на территории комьюнити Al Yarmook. Помимо религиозных торжеств и служб в церкви Апостола Филиппа проводятся и культурные мероприятия, например Рождественская елка для детей. Также, для детей здесь доступны курсы русского языка и занятия по художественной вышивке и шитью.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку