+971 4 428 6151
RU
/
AED
Ghantoot , Abu Dhabi
Bayn by ORA – жизнь у воды в Ghantoot
Bayn by ORA занимает территорию 4,8 млн кв. м между Абу-Даби и Дубаем. Этот масштабный проект рассчитан на 32 тыс.
Стартовая цена
2.75m
Сдача
Q1 2029
Обзор проекта
Bayn by ORA занимает территорию 4,8 млн кв. м между Абу-Даби и Дубаем. Этот масштабный проект рассчитан на 32 тыс. жителей и создан для тех, кто ищет идеальное сочетание городской и прибрежной жизни, спокойствия и динамики. В комплексе представлены виллы и таунхаусы с 3–5 спальнями, расположенные среди парков, лагун, водных каналов и береговой линии. The Bayn воплощает философию ORA «Reimagining Time», предлагая бескомпромиссные решения для гармонии с окружающей средой, комфорта и благополучия.
Галерея
Bayn by ORA
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Жизнь у марины
Жители Bayn пользуются прямым выходом к пляжу длиной 1,2 км и марине на 204 причала. Водные виды спорта, прогулки на закате и атмосфера у воды формируют основу жизни комплекса.
Городской курорт 5*
В центре района Ghantoot — пятизвёздочный курорт и динамичный пляжный городок, рестораны высокой кухни, шопинг и развлечения мирового уровня.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Клуб для резидентов
-
Велнес-центр
-
Бизнес-центр
-
Образовательные учреждения
-
Медицинский центр
-
Лагуна
-
Река
-
Сады
Удобства
-
Клуб для резидентов
-
Велнес-центр
-
Бизнес-центр
-
Образовательные учреждения
-
Медицинский центр
-
Лагуна
-
Река
-
Сады
-
Велодорожки
-
Променад (Набережная)
-
Торговая зона
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Ghantoot
FAQ
-
Кто является девелопером The Bayn?
Проект The Bayn реализует международный девелопер ORA, создающий знаковые проекты в Европе, на Ближнем Востоке и в Карибском регионе.
-
Где находится The Bayn?
The Bayn расположен в Гантуте, стратегически важном районе — между Абу-Даби и Дубаем, всего в 30 минутах от каждого из них.
-
Какие типы недвижимости представлены в The Bayn?
The Bayn предлагает виллы Gemini, Double Height, Core и таунхаусы с планировками от 3 до 5 спален.
-
Когда завершится строительство The Bayn?
Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2029 года.
-
Какие планы оплаты доступны покупателям в Bayn by ORA?
Детали плана оплаты будут объявлены ORA во время запуска продаж.
-
Сколько стоят виллы и таунхаусы в The Bayn?
Стартовая цена таунхаусов — от AED 2,75 млн (USD 749 тыс.), вилл — от AED 4,9 млн (USD 1,3 млн).
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Bayn?
Да. Bayn расположен в freehold-зоне, где иностранные покупатели получают полное право собственности.
-
Можно ли получить резидентство, купив недвижимость в The Bayn?
Да. Владение недвижимостью в ОАЭ даёт право на резидентскую визу, включая 10-летнюю «золотую визу» для инвесторов.
-
Какую визу можно получить при покупке недвижимости в Bayn?
Покупатели недвижимости в ОАЭ могут оформить резидентскую визу: при сумме инвестиций от AED 750 тыс. — на 2 года, от AED 2 млн — 10-летнюю «золотую визу».
-
Является ли недвижимость в The Bayn хорошим вложением?
Да. Масштаб проекта, расположение между двумя столицами и доступ к пляжу делают The Bayn привлекательным с точки зрения роста капитала и дохода от аренды.
-
Подходит ли The Bayn для жизни?
Безусловно. The Bayn создан как «комьюнити без компромиссов» — со школами, медицинскими центрами, парками, пляжами и бизнес-инфраструктурой в едином самодостаточном районе.
-
Каковы преимущества жизни в Гантуте?
Жители могут наслаждаться спокойной жизнью у моря, обилием зелени и продуманным мастер-планом, и при этом легко добираться до Абу-Даби и Дубая..
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Bayn by ORA
Новый проект в Ghantoot от ORA Откройте для себя премиальные Виллы, Таунхаусы с планировками от 3-5 спален Расположенный в динамичном районе Ghantoot, где стартовая цена в среднем составляет 6.30m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
The PDF File: 10.58 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
