Shipping Tower
О проекте
Shipping Tower — коммерческое 8 этажное здание, расположенное в Al Raffa, Bur Dubai. Комплекс имеет броский стеклянный фасад и окна от пола до потолка, из которых открывается прекрасный вид на центр Дубай.
Основной тип недвижимости в Shipping Tower офисные помещения, предназначенные для ведения бизнеса, полностью меблированные и оснащенные всем необходимым оборудованием.
Shipping Tower предлагает такие удобства:
- Современный тренажерный зал;
- Парки, зоны отдыха, велодорожки и зеленые насаждения;
- Бесплатную подземную парковка на 2 уровнях, рассчитанную на сотни парковочных мест. При необходимости посетители и сотрудники офисов могут пользоваться платными парковками, расположенными за пределами здания.
- Высокоскоростные пассажирские и грузовые лифты;
- Фитнес-центры, расположенные неподалеку — Al Thani и Fitness Extreme.
Жилой комплекс оснащен системой центрального кондиционирования воздуха. На территории комьюнити круглосуточно работает частная служба безопасности. По периметру ведется скрытое видеонаблюдение. Справочная служба приветствует посетителей и помогает им с их запросами.
По поводу цены на покупку и аренду офисов обращайтесь за консультацией к агентам Metropolitan Premium Properties.
Расположение
Жилой комплекс Shipping Tower находится на Al Mina Road, неподалеку от центральных улиц Khalid Bin Al Waleed Road и Sheikh Zayed Road (26 минут езды на авто).
Ближайшая автобусная остановка — The Department of Ports and Customs Bus Stop 2 (4 минуты ходьбы от здания). От остановки отходят автобусы C09, N55, X13, X92, 8, 9, 12, 93. Ближайшая станция метро — Sharaf DG, подключенная к сети Green Line Дубайского метрополитена.
Другие достопримечательности и инфраструктурные объекты:
- Рестораны Aaraamam Restaurant (2 минуты ходьбы), Eat & Drink Restaurant (11 минут езды на авто), Desi Deira Restaurant (4 минуты ходьбы);
- Бизнес-центры Art Tower (1 минута ходьбы), Al Tayer Building (8 минут ходьбы), Al Waleed Building (3 минуты ходьбы);
- Dubai Museum в 6 минутах езды;
- Sheikh Saeed Al Maktoum House в 7 минутах езды;
- Port Rashid Passenger Terminal в 6 минутах езды.
Окупаемость
Al Raffa является частью Bur Dubai, одного из старейших и крупнейших районов города. В этом комьюнити можно найти множество коммерческих, жилых и развлекательных объектов, а также некоторые исторические памятники и объекты Всемирного наследия. На территории сообщества есть множество школ, высших учебных заведений, супермаркетов, парков и медицинских учреждений.
Средняя арендная стоимость офисов площадью от 1250 кв. фт (115 кв. м), расположенных в Shipping Tower, составляет около AED 81,000 (USD 22,000) в год.
Высокий уровень экономической привлекательности связан с показателем рентабельности инвестиций в недвижимость Shipping Tower, значение которого в этом году достигло 5,83% и продолжает увеличиваться. Таким образом, приблизительная чистая прибыль (с учетом НДС) составит около AED 77,000( USD 21,000 ) в год.
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку