Rukan
О проекте
(кв. м.)
Rukan — это семейное комьюнити с большим выбором объектов недвижимости, идеальное как для личного проживания, так и инвестиций.
Жилой комплекс Rukan, расположенный в быстро развивающемся районе Дубая Dubailand, является проектом девелоперской компании Reportage Properties. Ожидается, что его строительство будет завершено в 2023 году. Планируется, что проект будет состоять из двух фаз: Rukan Tower и Rukan Lofts. После завершения он будет включать в себя торговый центр, зоны отдыха и открытые многофункциональные площадки. Удобства в Rukan включают:
- отдельные бассейны для взрослых и детей;
- облагороженный парк для отдыха и прогулок;
- спортивные площадки;
- современный тренажерный зал.
Комьюнити занимает обширные благоустроенные территории. Здесь предусмотрено много места для детских игр на улице. Кроме того, в кластере таунхаусов будут выделены зоны для барбекю и под частные сады.
Жилой комплекс в Rukan будет состоять из 608 апартаментов. Покупатели смогут выбрать между студиями, апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями.
Что касается таунхаусов, то проект строится в два этапа. Всего в закрытых комплексах будет около 1200 строений. Каждая жилая единица имеет отдельную парковку и благоустроенные передний и задний дворы.
Цена продажи студий площадью от 32 кв. м в Rukan стартует от AED 250,000 (USD 68,000). Апартаменты с 1 спальней занимают площадь около 46 кв. м и стоят от AED 406,000 (USD 110,500). Апартаменты с 2 и 3 спальнями, площадью от 74 до 111 кв. м стоят от AED 612,000 до 999,000 (USD 166,500-272,000) соответственно.
Те, кто заинтересован в покупке таунхаусов, могут рассчитывать на минимальную стоимость около AED 1,000,000 (USD 272,000)за объект с 2 спальнями. А за таунхаус с 4 спальнями придется заплатить не менее AED 3,100,000 (USD 844,000).
*Цена актуальна для 2021
Информация о недвижимости
- Расположение Dubailand, Дубай, ОАЭ
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Здание смешанного использования
- Доступные объекты Студии - 2Ком. Апартаменты, Таунхаусы
- Площадь от 33 кв. м.
- Количество объектов 608
Расположение
Жилой комплекс Rukan находится рядом с крупными автомагистралями Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Благодаря удачному месторасположению отсюда можно легко и быстро добраться до ключевых районов Дубая.
До ключевых инфраструктурных объектов района можно добраться за 10-15 минут на авто:
- супермаркеты Lifco, West Zone, Spinneys;
- детские сады Kids Zone и Chubby Cheeks;
- школы The Aquila School и Fairgreen International School;
- университеты Zayed University , Emirates Aviation University, Herriot Watt University;
- медицинский центр Ace, клиника Aster и больница Sulaiman Faqeeh;
- крупный торговый центр Dragon Mart;
- рестораны Green Hills и Pudumadam.
Развлечения и достопримечательности поблизости:
- самый большой в мире крытый тематический парк IMG Worlds of Adventure;
Global Village; - конный комплекс Al Habtoor Polo Resort and Club;
- деревня наследия Al Marmoom.
До Международного аэропорта Дубая добираться на авто около 30 минут.
Окупаемость
По сравнению с другой недвижимостью, выставленной на продажу в Dubailand, цены в жилом комплексе Rukan довольно доступные. Но в тоже время предлагается высокая рентабельность инвестиций.
Самый высокий показатель дохода составляет 7,3% для апартаментов с 3 спальнями. Апартаменты с 2 спальнями также предлагают значительный ROI в размере 6,9%. Далее следуют студии с рентабельностью инвестиций 6%. Наконец, апартаменты с 1 спальней также приносят прибыль в размере 5,9%.
Таунхаусы с 2 спальней предлагают 7% ROI. Виллы с 3 и 4 спальнями следуют далее с доходностью 5,3% и 5% соответственно.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку