Garden House
О проекте
(кв. м.)
Garden House – современный жилой комплекс в Дубае в районе Sobha Hartland. Над реализацией проекта работал известный девелопер Sobha Group. Строительство основных объектов было завершено к концу 2020 года.
В Garden House представлены эксклюзивные многоуровневые таунхаусы с 4 спальнями и частным садом. Площадь объектов начинается от 300,3 кв. м (3,233 кв. фт).
Резиденции сочетают стильный дизайн с эксклюзивными интерьерами и современными удобствами. В планировке каждой жилой единицы проектом предусмотрены оборудованная необходимой техникой кухня, несколько санузлов для гостей и жильцов с новой сантехникой, главные и гостевые спальные комнаты, гардеробная в каждой спальне, терраса с зоной для загара, озелененный внутренний дворик с местом для барбекю, крытый гараж на два автомобиля. Панорамные окна, из которых открываются виды на благоустроенные парки и другие природные достопримечательности сообщества, наполняют помещения естественным светом. Некоторые таунхаусы продаются со всей необходимой мебелью.
Garden House расположен на круглосуточно охраняемой территории с видеонаблюдением. Резиденты комплекса могут воспользоваться услугами SPA-центра, тренажерных залов и бассейнов. В пределах сообщества расположены пешие и велодорожки, супермаркет, сауна, спортивные площадки и детские игровые пространства.
Стоимость таунхаусов в жилом комплексе Garden House стартует от AED 5,100,000 (USD 1,388,490).
*Цена актуальна для 2021
Расположение
Недалеко от комплекса расположена автомагистраль Ras Al Khor и Al Ain-Dubai Road, по которым легко добраться до других районов города. В 10 минутах ходьбы от Garden House находятся остановки общественного транспорта и такси.
За 20 минут на транспорте можно добраться до международного аэропорта Дубая.
На территории сообщества расположены магазины и супермаркеты, рестораны и кафе, аптека, прачечная, спортивные зоны и детские игровые пространства, кинотеатр.
Международный финансовый центр Дубая (DIFC) расположен в 10 минутах езды.
Крупные прибрежные районы Palm Jumeirah и Dubai Marina находятся в 20 минутах от комьюнити.
Ближайшими достопримечательностями района является ипподром Meydan, заповедник дикой природы Ras Al Khor, до которых всего 5 минут на машине.
Гольф-клуб мирового класса Emirates Golf Club расположен в 20 минутах на транспорте.
Недалеко от сообщества находятся мечети Nad Al Sheba Grand Mosque и Nad Al Sheba Small Mosque.
В пределах сообщества находится несколько развивающих центров и школ – Blossom Nursery D3, Hummingbird Nursery Bay Square, North London Collegiate School, Hartland International School.
За медицинской помощью можно обратиться в госпитали и клиники – Nad Al Sheba Health Center, The All England Practice, Emirates Hospitals Clinics.
Окупаемость
Инвесторам стоит рассчитывать на доходность от вложений в резиденции Garden House около 5% в год.
Стартовая цена на аренду таунхаусов с четырьмя спальнями составляет от AED 250,000 (USD 68,063) в год.
Налог на аренду недвижимости 5% — AED 12,500 (USD 3,403). Плата управляющей компании начинается от AED 20,000 (USD 5,445).
Чистая прибыль составляет AED 217,500 (USD 59,215).
*Цена актуальна для 2021
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку