Athlon Premium Villas
Athlon — первое в Дубае комьюнити с акцентом на активный и осознанный образ жизни
Athlon Premium Villas — эксклюзивный проект от Aldar, включающий 83 просторные виллы с 4 и 5 спальнями. Расположен в зелёном тихом районе Dubailand и создан для современной семьи. Все дома располагаются на больших участках от 730 до 891 кв. м и отличаются светлыми планировками и элегантным дизайном. Проект продуман до мелочей: здесь всё способствует заботе о здоровье и окружающей среде.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
Вилла с 4 спальнями
Вилла с 5 спальнями
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура в Athlon Premium Villas
Шесть тематических фитнес-маршрутов
Беговые и прогулочные маршруты проходят через весь комплекс — зелёные, тенистые и живописные.
Услуги для поддержания здоровья
Консультации нутрициологов, доставка органических продуктов, вебинары по здоровью и даже обучение по оказанию первой помощи — всё для тех, кто заботится о себе и своей семье.
Бассейны для семейного отдыха и спортивного плавания
Уличные спортивные зоны и тренажёры
Пространства для занятий йогой и медитацией
Площадки для падел-тенниса и баскетбола
Скалодром и скейт-парк
Aldar Properties: воплощайте мечту в реальность
Aldar Properties — один из ведущих застройщиков в ОАЭ и создатель таких популярных проектов, как Yas Acres и Alghadeer. Компания стремится к совершенству, поэтому использует лучшие архитектурные решения, инновационный подход и премиальные материалы, чтобы обеспечить резидентам роскошную и максимально комфортную жизнь.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Athlon Premium Villas
Athlon Premium Villas — первое полноценное велнес-комьюнити в Дубае. Оно расположено в перспективном, зелёном и спокойном районе Dubailand. Застройщиком выступила компания Aldar, являющаяся крупнейшим девелопером Абу-Даби. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом ввиду высокого спроса на виллы, особенно в районах с развитой спортивной и семейной инфраструктурой. Виллы спроектированы в соответствии с передовыми стандартами в области архитектуры, дизайна и технического оснащения.
USD 136.20k
(136 тыс. долларов США)
6-8 %
4-5BR
Типы недвижимости
По состоянию на второй квартал 2025 года, средняя рентабельность премиальных вилл в Dubailand составляет 6-8 %, а годовой доход от аренды семейными арендаторами часто превышает 500 тыс. дирхамов (136 тыс. долларов США). По-прежнему высок спрос на просторные дома с качественной спортивной инфраструктурой.
В условиях растущего интереса к экологичному жилью с хорошей инфраструктурой, особенно для занятия спортом и оздоровления, Athlon выглядит особенно привлекательным. Кроме того, удобное расположение, прочная репутация компании Aldar и эксклюзивность комплекса обеспечивают отличный потенциал для дальнейшего роста стоимости проекта.
Проживать в Athlon Premium Villas — настоящая привилегия. Это место, где можно встретить единомышленников, осознающих ценность здоровья и природы вокруг. В шаговой доступности находятся места для занятий спортом на открытом воздухе, фитнес-центры, лучшие школы, клиники и магазины.
Привлекательный 60/40 План оплаты от Aldar Properties
10%
50%
40%
Location
Dubailand — один из крупнейших районов Дубая с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха. Здесь находятся 25 локаций для развлечений, включая парки, спортивные и прогулочные зоны.
Жители района смогут легко добраться в любую точку Дубая и других эмиратов благодаря близости к ключевым автомагистралям Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road.
О Dubailand
Стиль
Самый большой район
Ключевая локация
Автомагистрали
Развлечения
15мин
Al Marmoom Heritage Village
15мин
The Sevens Stadium Cricket Ground
15мин
Millennium Equestrian and Racing Club
20мин
Dubai Outlet Mall
Медицина
13мин
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15мин
Al-Lusaily Health Center
15мин
Health Connect Poly Clinic
22мин
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Образование
11мин
Shining Stars Nursery Dubai
13мин
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20мин
GEMS Winchester School Dubai
22мин
The Aquila School, Dunecrest American School
Материалы проекта
Популярные вопросы
Застройщиком Athlon Premium Villas является компания Aldar Properties.
Athlon Premium Villas расположен в Дубайленде, Дубай.
Для покупки доступны просторные таунхаусы с 3-4 спальнями, стандартные виллы с 3-5 спальнями и виллы премиум-класса с 4-6 спальнями.
Сдача проекта запланирована на 2 квартал 2028 года.
Застройщик предлагает план оплаты 60/40 с первоначальным взносом 10%.
Стартовая цена таунхауса составляет 10,5 млн дирхамов (2,9 млн долларов США).
Да, покупка недвижимости в этом проекте даёт покупателям право на получение статуса резидента по Золотой визе в Дубае.
Покупатели недвижимости стоимостью от 2 млн дирхамов (545 тыс. долларов США) могут получить 10-летнюю Золотую визу, которая также распространяется на супругу/супруга и детей.
Да, иностранные инвесторы могут свободно приобретать недвижимость в этом проекте с полным правом собственности (freehold).
Да. Виллы Athlon Premium Villas являются хорошей инвестицией, поскольку проект является по-своему уникальным. Предложение ограничено, а спрос на виллы с полноценной спортивной и семейной инфраструктурой очень высок.
Да, проект предлагает просторные премиальные виллы, ориентированные на активный и здоровый образ жизни — идеальный выбор для семей, ценящих комфорт и благополучие.
Dubailand — один из крупнейших жилых районов Дубая. Здесь много зелени, престижные школы, медицинские учреждения и возможности для отдыха. Район отличается спокойной атмосферой, но при этом удобно связан с остальной частью города через шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — до центра Дубая можно добраться всего за 20 минут.
Get a free consultation from sales team
Our specialists will consult you on any issues and help you conclude a swift transaction with the lowest risk in order to protect your investment.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 60/40 План оплаты от Aldar Properties
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 10.8 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку