+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubailand , Дубай
Athlon
Athlon — первое в эмирате сообщество с ЗОЖ-концепцией и второй совместный проект Aldar Properties и Dubai Holding. Комьюнити расположено в Dubailand.
Стартовая цена
2.80m
Сдача
Q2 2028
Количество объектов
2692
Обзор проекта
Athlon — первое в эмирате сообщество с ЗОЖ-концепцией и второй совместный проект Aldar Properties и Dubai Holding. Комьюнити расположено в Dubailand. В нем представлены 2,692 потрясающие резиденции — таунхаусы с 3-4 спальнями и премиальные виллы с 4–6 спальнями. Всего в проекте будут 9 кластеров — Chion, Delphi, Diagon, Leon, Milon, Olympia, Theon, Vitalon и Zeston. Площадь роскошной 2-3-этажной недвижимости — от 212 кв. м до 815 кв. м. Во всех резиденциях предусмотрены террасы, спальня для прислуги и семейная комната, а в некоторых — собственный бассейн, домашний офис, две кухни — демонстрационная и подготовительная.
Галерея
Athlon
Поэтажные планы
Ключевые моменты
Тематические парки
В комьюнити будут центральный и четыре тематических парка — Adventure, Play, Wellness и Valley.
Прогулочные и спортивные дорожки
В Athlon будут обустроены зоны для прогулок, пробежек и поездок на велосипеде: общая протяженность разных типов дорожек и треков — более 10 км.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Клабхаус
-
Эко-тропы
-
Спортивная площадка на улице
-
Баскетбольная площадка
-
Зона для йоги
-
Велодорожки
-
Пинг-понг
-
Кинотеатр
Удобства
-
Клабхаус
-
Эко-тропы
-
Спортивная площадка на улице
-
Баскетбольная площадка
-
Зона для йоги
-
Велодорожки
-
Пинг-понг
-
Кинотеатр
-
Зона водных брызг
-
Падел-теннис
-
Скалодром
-
Зона для медитации
-
Тренажерный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Спортивные площадки
-
Скейт-парк / Каток
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubailand , Дубай
Dubailand — один из крупнейших районов Дубая с развитой инфраструктурой и множеством мест для отдыха. Здесь находятся 25 локаций для развлечений, включая парки, спортивные и прогулочные зоны. Жители района смогут легко добраться в любую точку Дубая и других эмиратов благодаря близости к ключевым автомагистралям Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Qudra Road.
Другие проекты в Dubailand
О застройщике
Государственный застройщик
ALDAR
Aldar Properties — один из ведущих застройщиков в ОАЭ и создатель таких популярных проектов, как Yas Acres и Alghadeer. Компания стремится к совершенству, поэтому использует лучшие архитектурные решения, инновационный подход и премиальные материалы, чтобы обеспечить резидентам роскошную и максимально комфортную жизнь.
-
17
Реализованные проекты
-
2004
Год основания
Другие проекты от ALDAR
FAQ
-
Где находится Athlon?
Комьюнити расположено в Dubailand.
-
Какие типы недвижимости представлены в проекте?
Таунхаусы с 3-4 спальнями и виллы с 4–6 спальнями.
-
Когда завершится строительство Athlon?
Сдача проекта запланирована на второй квартал 2028 года.
-
Какие планы платежей предлагаются покупателям недвижимости в Athlon?
Застройщики предлагают план платежей 60/40.
-
Сколько стоят таунхаусы и виллы в Athlon?
По состоянию на четвертый квартал 2024 года стартовая стоимость таунхаусов — AED 2,8 млн (USD 762 тыс.). Премиальные виллы стоят от AED 9,3 млн (USD 2,5 млн).
-
Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Athlon?
Да, вы можете получить визу резидента ОАЭ.
-
Какую визу я могу получить, если куплю недвижимость?
Вы можете получить 10-летнюю «Золотую визу», которая позволяет спонсировать семью и домашний персонал.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Athlon?
Да, граждане всех стран могут владеть недвижимостью в этом комьюнити.
-
Таунхаус в Athlon — хорошая инвестиция?
Да, поскольку по состоянию на второй квартал 2024 года средняя доходность инвестиций в таунхаусы с тремя спальнями в Dubailand — 6.2%, а минимальная стоимость аренды — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.) в год.
-
Будет ли Athlon хорошим местом для жизни в Дубае?
Да, это зеленое комьюнити с уникальной велнес-инфраструктурой — идеальное место для любителей активного образа жизни и семей с детьми. Здесь будут бассейны, парки, плескательные площадки, беговые и велодорожки, скейт-парк, скалодром и т. д. При этом вокруг расположено множество детских садов, школ и развлечений.
-
Каковы плюсы и минусы жизни в Dubailand?
В Dubailand расположены крупнейший в мире цветочный сад Dubai Miracle Garden, тематический парк IMG Worlds of Adventure, Global Village и другие развлечения. При этом доехать до обоих международных аэропортов Дубая можно за полчаса.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
У меня был превосходный опыт работы с Кэрис Нейлор из MPP. Кэрис нашла для меня отличную недвижимость в Дубае. Она работала быстро, эффективно, оперативно реагировала на запросы, была очень дружелюбной и отзывчивой. Она оказала мне огромную поддержку на протяжении всего процесса. Не м...
Athlon
Новый проект в Dubailand от ALDAR Откройте для себя премиальные Виллы, Таунхаусы с планировками от 3-6 спален Расположенный в динамичном районе Dubailand, где стартовая цена в среднем составляет 1m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2028
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
Презентация
The PDF File: 14.67 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
