Al Bustan Centre and Residence
О проекте
(кв. м.)
Al Bustan Centre and Residence – многофункциональный 4-этажный комплекс в районе Al Qusais в Дубае, который состоит из жилых апартаментов и торгового центра. В этом здании представлено 640 объектов недвижимости. Проект был сдан в эксплуатацию в 1997 году.
На территории комплекса есть бесплатный паркинг для владельцев и арендаторов жилья. В здании установлены скоростные лифты с резервными генераторами электроэнергии. Безопасность проживающих обеспечивает круглосуточная служба охраны и системы видеонаблюдения. В холле на первом этаже гостей и посетителей комплекса встречает консьерж.
На территории Al Bustan Centre and Residence есть клубный лаунж для проведения деловых встреч. Жильцам доступны такие удобства, как фитнес-центр, паровая баня, сауна, бассейн с баром и теннисный корт. В округе также имеются несколько парков для отдыха.
В жилом комплексе на продажу выставлены студии и апартаменты с 1 или 2 спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 323 до 969 кв. фт (30-90 кв. м). Студии оснащены гостиным уголком, а также кроватью «king size» или двумя односпальными кроватями. В апартаментах с 2 спальнями есть полностью оборудованная кухня, две ванные комнаты, а также отдельная гостиная и столовая.
Стоимость апартаментов в Al Bustan Centre and Residence колеблется в пределах AED 420,000 до 950,000 (USD 114,300-258,600).
*Цена актуальна для 2021
Расположение
Al Bustan Centre and Residence находится в одном из старейших сообществ Дубая с богатым культурным наследием. В Al Qusais можно найти много исторических достопримечательностей. В то же время, район продолжает активно развиваться и застраиваться, что обуславливается развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.
Ближайшая автобусная остановка Ministry of Information 2 находится в 2 минутах ходьбы от апартаментов. Остановки Al Nahda Metro Station и Sheikh Rashid Colony 1 расположены в 5 минутах ходьбы. До ближайших станций метро Stadium Metro Station и Al Nahda Metro Station можно также добраться пешком всего за 5 минут.
В шаговой доступности от жилого комплекса открыты два супермаркета – Daily Mini Mart и New Ashkanany Supermarket. На первом этаже Al Bustan Centre and Residence имеются розничные магазины.
Детские сады Deira Montessori Nursery и World Nursery расположены в соседнем сообществе Al Twar. В Al Qusais предусмотрены средние образовательные учреждения, такие как Apple International School, The Westminster School и Dubai Scholars Private School.
Жильцам комплекса доступны различные медицинские услуги:
- по стоматологическим вопросам можно обратиться в Sparkle Dental Care;
- для лечения общих заболеваний — в больницу Thumbay;
- по вопросам опорно-двигательного аппарата — в клинику Aster.
Популярные рестораны поблизости — Salkara (южно-индийская кухня), Grill Hut (фаст-фуд и блюда ближневосточной кухни) и Sip & Dine (индиская закусочная).
До Международного аэропорта Дубая жильцы комплекса смогут добраться на автомобиле за 10 минут.
Всего в 15 минутах от комплекса расположены песчаный пляж Al Mamzar с множеством водных развлечений и набережная Al Majaz, где регулярно проводятся фестивали и другие мероприятия.
Окупаемость
Одним из преимуществ района Al Qusais, в котором находится Al Bustan Centre and Residence, является близость к Международному аэропорту Дубая. К другим особенностям сообщества можно отнести относительно доступные цены на недвижимость. Покупка и аренда апартаментов в Al Qusais будет интересна тем, кто ищет недорогое жилье неподалеку от центра мегаполиса.
Рентабельность инвестиций в проект Al Bustan Centre and Residence составляет 6%. Средняя стоимость аренды студий в жилом комплексе равна AED 26,000 (USD 7,000) в год. Годовая арендная стоимость апартаментов с 2 спальнями составляет AED 48,000 (USD 13,000). Учитывая такие показатели, инвестиции окупятся в течение 17-22 лет.
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку