Al Badia Residences
О проекте
(кв. м.)
Al Badia Residences – жилой комплекс, расположен в самом сердце знаменитого развлекательного центра Dubai Festival City. Основной тип недвижимости – виллы и апартаменты от 1 —3 спален, построены в традиционном и современном стиле. Расположены среди пышных ландшафтных садов.
Придомовая территория комплекса облагорожена зелеными садами и красивыми фонтанами. Круглосуточно работает частная охранная компания, а также постоянно ведется видеосъемка. Поэтому жителям Al Badia Residences не стоит переживать по поводу собственной безопасности.
Неподалеку находятся рестораны, кафе, школы и несколько местных больниц Al Futtaim Staff Clinic, Al Badia Dental Clinic
Доступна вся инфраструктура для комфортного проживания в районе.
Недвижимость в Al Badia Residences включает апартаменты от 1 до 3 спален, а также виллы от 4 до 5 спален. Покупка апартаментов с одной спальней площадью 149 кв. м. (1596 кв. фт) обойдется клиенту минимум в AED 1,800,000 (USD 490,000), средняя арендная плата за апартаменты за год составит AED 90,000 (USD 25,000 ), а за аренду виллы с четырьмя спальнями арендная плата за год составит AED 250,000 (USD 68,000).Начальная цена для вилл с четырьмя спальнями стартует от AED 6,000,000 (USD 1,640,000) .
*Цена актуальна для 2021
Расположение
Комплекс расположен рядом с ручьем Dubai Creek — знаменитым во всем Дубай заливом с морской водой. Неподалеку находится продуктовый супермаркет Carrefour (в 6 минутах езды). А относительно недавно открылся гипермаркет Sun N Moon, в котором можно приобрести замороженные овощи, фрукты и кондитерские изделия. На территории Al Badia Residences расположен большой торговый центр Dubai Festival City Mall, 2 местных гольф-клуба Al Badia и Al Areesh.
Из «веселых» достопримечательностей можно отметить Fabyland — парк аттракционов с веселыми развлекательными мероприятиями, магазинами сувениров. Расположен в 8 минутах езды от комплекса. Это идеальное место для проведения семейного досуга, где люди всех возрастов смогут насладиться захватывающими аттракционами в безопасной обстановке.
Рядом с комплексом можно найти несколько храмов. Храм Shiva Temple , в 11 минутах езды от Al Badia Residence. Храм Shirdi Sai Baba Mandir находится в 19 минутах езды, а буддийский храм Mahamevnawa Buddhist Temple в 20 минутах езды по дороге Al Khail Road.
Al Badia Residences граничит с другим жилым районом Nad Al Sheba, в котором находится ипподром Meydan Racecourse, место проведения престижного чемпионата мира по футболу в Дубай.
Окупаемость
Средняя годовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в Al Badia Residences составляет AED 90,000 (USD 24,500 ). При этом, рентабельность инвестиций в данный тип жилья выросла до 5,8%. Таким образом, чистая прибыль с учетом 5% налога на добавленную стоимость будет составлять приблизительно AED 86,000 (USD 23,000) в год.
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку