WAADA
WAADA от BT Properties — перспективный проект с зелеными зонами и водными каналами
В комьюнити представлен широкий выбор недвижимости — уютные студии, апартаменты с 1–3 спальнями, просторные таунхаусы, виллы с 4–6 спальнями и эксклюзивные особняки. Каждая резиденция создана с особым вниманием к комфорту, приватности и потребностям семейной жизни. Водные каналы и ландшафтные парки занимают 42% территории сообщества, создавая атмосферу гармонии с природой.
О проекте
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура в WAADA
Достопримечательности сообщества
Уникальные копии Эйфелевой башни и Голубой мечети Стамбула придают проекту неповторимый облик, выделяя его на фоне других комплексов.
10 км пешеходных и велосипедных дорожек
Прогулочные тропы и велосипедные дорожки проходят по всей территории сообщества, что позволяет жителям вести активный образ жизни среди живописной природы.
Спортивная деревня
Пляж
Парки
Детская игровая площадка
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность WAADA от BT Properties
По состоянию на первый квартал 2025 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Dubai South — AED 55 тыс. (USD 15 тыс.) в год, а 2-спальных — до AED 85 тыс. (USD 23 тыс.). Благодаря активному развитию района и близости к Al Maktoum International Airport и Expo City, Dubai South быстро становится одним из самых перспективных районов для инвестиций.
37 кв. м.
1-3Ком.
Типы недвижимости:
Во втором квартале 2025 года средняя рентабельность составляет 6-7%. Студии и 1-спальные апартаменты пользуются особым спросом благодаря доступной цене и выгодному расположению. Близость к Al Maktoum International Airport, Expo City и будущим бизнес-зонам увеличивает спрос на аренду.
WAADA обладает высоким потенциалом перепродажи благодаря удачному местоположению в быстроразвивающемся Dubai South, отлично развитой транспортной доступности, первоклассной инфраструктуре и гибкой рассрочке. Все это обеспечивает долгосрочный рост капитальной стоимости.
WAADA — потрясающее место для жизни специалистов и семей с детьми. Здесь — множество зеленых зон, спортивные площадки, детские игровые зоны, магазины и рестораны. В пешей доступности расположены пышные парки, престижные школы и многое другое.
Расположение
Dubai South — полноценный «город в городе» площадью 145 кв. км. Этот район с устойчивой средой строится вокруг Al Maktoum International Airport. Планируется, что население Dubai South достигнет 500 тыс. человек к 2030 году.
О Dubai South
Площадь
145 кв. км
Стиль
Город в городе
Ключевая локация
Al Maktoum International Airport
КАК ДОБРАТЬСЯ
5мин
Dubai South, MAG5 1 bus stop
10мин
EXPO 2020 Metro Station 2
20мин
Al Maktoum International Airport
40мин
Dubai International Airport
МЕДИЦИНА
20мин
Saudi German Clinic, South Village
20мин
Mediclinic Me'aisem
25мин
Dubai London Clinic - The Villa Branch
30мин
American Hospital Al Barsha Clinic
ОБРАЗОВАНИЕ
15мин
South View School Dubai
15мин
Ranches Primary School
20мин
Greenfield International School
25мин
Emirates British Nursery - The Villa Dubai
Часто задаваемые вопросы
Сообщество WAADA строится компанией BT Properties — девелопером, который специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости.
Комьюнити находится в Dubai South — одном из самых масштабных и продуманных районов ОАЭ.
Здесь — уютные студии, апартаменты с 1–3 спальнями, просторные таунхаусы, виллы с 4–6 спальнями и эксклюзивные особняки.
Завершение строительства ожидается в четвертом квартале 2028 года.
Застройщик предлагает удобную рассрочку 70/30.
Минимальная цена недвижимости в проекте — AED 460 тыс. (USD 125 тыс.).
Да, покупка недвижимости в этом проекте позволяет получить резидентскую визу в Дубае.
При покупке недвижимости стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) вы сможете оформить визу на два года. Если цена резиденции AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше, у вас будет возможность получить 10-летнюю Золотую визу, для себя, семьи и персонала.
Да, иностранные граждане могут покупать недвижимость в WAADA от BT Properties в полноправную собственность, что соответствует открытой политике Дубая в сфере международных инвестиций.
Безусловно. Покупка резиденции в WAADA — это выгодная инвестиция в быстроразвивающийся район Dubai South. Он расположен в непосредственной близости от будущего крупнейшего аэропорта в мире, и уже формируется как ключевой деловой и логистический центр региона. Dubai South демонстрирует стабильный рост арендной доходности и уверенное увеличение стоимости недвижимости, что делает проект отличным выбором для инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу и высокий потенциал роста.
Однозначно, да! WAADA создается как современное, продуманное сообщество для семей с детьми и профессионалов. Разнообразие типов недвижимости, семейная инфраструктура (парки, бассейны, спортивные объекты, магазины) и отличная транспортная доступность (в некскольких минутах от Al Maktoum International Airport, Expo City и ключевых магистралей) делают проект идеальным выбором для комфортной жизни.
Проект находится рядом с будущем крупнейшим аэропортом мира и Expo 2020 Legacy District. делает WAADA исключительно перспективным вложением. Dubai South уже сегодня — один из самых привлекательных районов с активно развивающейся инфраструктурой, высокой доходностью и потенциалом роста. Это не просто новый район; это новый центр Дубая, куда постепенно перемещается деловая и туристическая жизнь города.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку