Tria

Tria – это новое современное жилое сообщество от компании Deyaar Development PJSC (Deyaar), расположенное в динамично развивающемся районе Dubai Silicon Oasis (DSO). Строительство здания стартовало во втором квартале 2022 года. Этот проект включает серию изысканных студий, апартаментов с 1-3 спальнями, дуплексов с 3 спальнями, а также таунхаусов и пентхаусов в подиумной части здания.

Площадь резиденций Tria варьируется от 41 до 299 кв. м. Все апартаменты будут оборудованы системой “умный дом”, управление которой будет доступно при помощи смартфона или планшета, бесключевой входной дверью, системами центрального кондиционирования и фильтрации воздуха. Также в распоряжении собственников недвижимости будут автоматические шторы, жалюзи и ряд современной встроенной бытовой техники.

Согласно задумке застройщика, Tria должен стать знаковым проектом в районе DSO. Экстерьер здания будет создан с использованием современных систем шумоизоляции, алюминиевого стекла и звуконепроницаемых стеклопакетов с двойными окнами от пола до потолка с видом на живописную парковую зону. Уникальная архитектурная концепция сообщества направлена на максимальное снижение уровня шума, терморегуляцию и защиту от ультрафиолета.

Апартаменты с 1 спальней в Tria можно приобрести по цене от AED 823 000 (USD 224 100).

Сообщество Tria находится в непосредственной близости от автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет местным жителя легко попасть в ключевые районы Дубая. На расстоянии 20 минут езды находятся такие важные точки эмирата, как International Airport, Downtown Dubai и Business Bay. Добраться до комплекса можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. В нескольких минутах ходьбы расположены 2 автобусные остановки Silicon Oasis Headquarters 1 и Silicon Oasis Headquarters 2.

Сообщество Tria, сдача которой запланирована на 2 квартал 2025 года, является частью востребованной freehold зоны. Это означает, что владеть местной недвижимость могут граждане любых стран. Здание находится в развитом деловом районе DSO, где сосредоточена первоклассная инфраструктура, предоставляется широкий спектр бизнес-услуг и активно работает инкубатор для технологических стартапов, где уже разместились более 2 000 компаний.

Недвижимость Tria, может быть использована не только в качестве частного жилья, но и для последующей сдачи в аренду через услугу по управлению недвижимостью. По состоянию на 2 квартал 2022 года рентабельность инвестиций в DSO достигла 8,4%, а начальная цена аренды находилась на уровне AED 25 000 (USD 6 800) в год. Такие многообещающие цифры гарантируют стабильную прибыль и быструю окупаемость ваших инвестиций.

Помимо всего вышеперечисленного, инвестируя в готовую к заселению недвижимость по цене от AED 750 000 (USD 205 000), вы сможете получить 3-летнюю визу инвестора. Помимо прочих преимуществ, эта виза дает вам право привезти в ОАЭ супруга/супругу и детей на основании семейного спонсорства.