Oceanz 3
О проекте Oceanz 3
(кв. м.)
Oceanz by Danube — премиальный комплекс от Danube Properties в Dubai Maritime City. Вас порадуют эксклюзивные интерьеры и мебель от Tonino Lamborghini Casa (TLC), которые вдохновлены роскошным дизайном культовых суперкаров.
Первая фаза проекта включает два небоскреба из 53 этажей. На 44 жилых уровнях расположатся полностью меблированные студии, президентские люксы и апартаменты с 1–3 спальнями. Проект включает лимитированную коллекцию элитных Oceanic Villas с мебелью от TLC. В большинстве резиденций будут частные бассейны.
В октябре 2023-го застройщик запустил третью фазу проекта — Oceanz 3. Здесь представлены студии, президентские люксы и апартаменты с 2-3 спальнями. Размер недвижимости варьируется от 40 кв. м до 176 кв. м. Во всех апартаментах с 2-3 спальнями будут частные бассейны.
В Oceanz by Danube будет более 40 удобств, среди которых:
- бассейн-инфинити;
- health-клуб в морском стиле;
- бизнес-лаундж;
- спортивные площадки;
- детские игровые площадки;
- кафе;
- библиотека;
- плавучий кинотеатр;
- водный тренажерный зал;
- доктор по вызову;
- джакузи sky;
- беговая дорожка;
- зона для барбекю;
- поле для крикета;
- баскетбольная площадка.
Информация о недвижимости
- Расположение Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Danube Properties
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты Студии - 3Ком. Апартаменты
- Площадь от 40 кв. м.
- Количество объектов 280
- План платежей 65/35
Поэтажные планы Oceanz 3
Квартира
Тип планировки:
Студия
Общая площадь:
40 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира, A
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
111 кв. м.
Стартовая цена:
789,700 USD
Квартира
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
176 кв. м.
Стартовая цена:
1,143,600 USD
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
Студия | Квартира | 40 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
2 Спальни | A | Квартира | 111 кв. м. | 789,700 USD |
|
2 Спальни | D | Квартира | 134 кв. м. | 953,000 USD |
|
|
3 Спальни | Квартира | 176 кв. м. | 1,143,600 USD |
Стоимость недвижимости
По состоянию на сентябрь 2023 года стартовая стоимость апартаментов с одной спальней — AED 1,9 млн (USD 517 тыс.), а роскошной виллы — AED 8 млн (USD 2,2 млн).
В октябре 2023 года апартаменты с двумя спальнями в Oceanz 3 можно купить минимум за AED 2,9 млн (USD 789 тыс.).
*Цена актуальна для 2023
План платежей
Расположение
Oceanz by Danube будет расположен рядом с главной транспортной артерией Дубая — Sheikh Zayed Road. Благодаря этому вы доедете до Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Airport всего за 20 минут.
В 15 минутах езды на автомобиле находятся образовательные и медицинские учреждения, магазины, развлекательные заведения:
- продуктовый магазин Mina Rashid Shed 2;
- New Academy School, которая работает по американской программе для 1–12 классов;
- Little Diamond Nursery — Al Raffa — детский сад для детей от 45 дней до пяти лет, с которыми занимаются по британской программе EYFS;
- BurJuman Mall;
- Aster Hospital Mankhool;
- Heritage Village.
Экономическая привлекательность
Строительство Oceanz by Danube планируется завершить в первом квартале 2027 года. Пока проект находится на начальной стадии, вы можете воспользоваться планом платежей 65/35 с первоначальным взносом 10 %.
Это выгодный вариант для инвестиций, поскольку средний ROI для апартаментов с одной спальней в Dubai Maritime City — 6 %, а стартовая стоимость аренды — AED 75 тыс. (USD 26 тыс.) в год. Инвестиционный потенциал Oceanz by Danube будет расти по мере развития района.
Если купите недвижимость в Oceanz by Danube, получите 2-летнюю или 10-летнюю визу резидента. Первая выдается при инвестициях от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), вторая — от AED 2 млн (USD 545 тыс.).
*Цена актуальна для 2023
Часто задаваемые вопросы
Danube Properties — известный застройщик элитных проектов в ОАЭ.
Проект расположен в Dubai Maritime City, между Port Rashid и Dubai Dry Docks.
Студии, элитные студии и апартаменты с 1–3 спальнями.
Сдача проекта запланирована на первый квартал 2027 года.
Да, доступна рассрочка от застройщика 65/35.
На момент старта продаж начальная стоимость резиденций — AED 1,1 млн (USD 299 тыс.).
Да, вы сможете стать резидентом ОАЭ.
Вы сможете оформить 2-летнюю визу резидента ОАЭ, а при инвестициях от AED 2 млн (USD 545 тыс.) и более — 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется не только на супругов и детей, но и на персонал.
Да, граждане всех стран мира могут покупать недвижимость в этом комплексе.
Да, по состоянию на второй квартал 2025 года средняя доходность от аренды апартаментов в Dubai Maritime City — 5-6%, с прогнозом, указывающими на быстрый рост доходности свыше 7%. Поскольку рядом находится свободная экономическая зона с более чем 280 компаниями, недвижимость в этом районе пользуется высоким спросом среди их сотрудников.
Да, Oceanz — отличное место для жизни в Дубае. Жить у моря в стильной резиденции с богатой внутренней инфраструктурой комплекса — больше не мечта, а реальность. Dubai Maritime City — локация, откуда открывается невероятный вид на море и легко добраться до всех ключевых районов города.
Dubai Maritime City предлагает премиальную жизнь на побережье — рядом с крупной пристанью для яхт и всего в 20 минутах езды от центра города и международного аэропорта. Школы, магазины, рестораны — все находится поблизости. Из района удобно добраться до любой точки города, благодаря отличной транспортной доступности.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку