Coral Reef от DAMAC Properties в Dubai Maritime City, Дубай | Купить апартаменты в ОАЭ

О проекте Coral Reef

449,300 USD Стартовая цена от

72 Площадь от
(кв. м.)

1-3Ком. Доступные объекты

2028 3К Дата сдачи

Coral Reef — элитный комплекс апартаментов с 1–3 спальнями в Dubai Maritime City. Генеральный застройщик проекта — DAMAC Properties. Интерьер резиденций вдохновлен красотой коралловых рифов. Дизайн 36-этажного небоскреба разработан в сотрудничестве с известным художником из Франции Винсентом Фодемером.

Площадь недвижимости — от 72 кв. м до 169 кв. м. Со своего балкона вы сможете наслаждаться захватывающим видом на Арабский залив и тропические сады.

В проекте будет множество удобств для жителей всех возрастов. В их числе:

бассейны-инфинити;
тренажерный зал;
смотровые площадки с панорамным видом;
услуги консьержа;
бассейн с фреской;
зона отдыха, оформленная в морском стиле;
надувной лабиринт;
пляжный кинотеатр.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Информация о недвижимости

Расположение Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ
Застройщик DAMAC
Статус проекта В процессе
Тип проекта Жилое здание
Доступные объекты 1-3Ком. Апартаменты
Площадь от 72 кв. м.
Количество объектов 279
План платежей 70/30

Поэтажные планы Coral Reef

Квартира

Тип планировки:

1 Спальня

Общая площадь:

72 кв. м.

Стартовая цена:

462,900 USD

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира

Тип планировки:

2 Спальни

Общая площадь:

111 кв. м.

Стартовая цена:

688,100 USD

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира

Тип планировки:

3 Спальни

Общая площадь:

164 кв. м.

Стартовая цена:

906,200 USD

Оставить заявку Получить все планы этажей

Сравнение параметров

Поэтажный план	Тип планировки	Тип объекта	Тип недвижимости	Общая площадь	Стартовая цена
	1 Спальня		Квартира	72 кв. м.	462,900 USD
	2 Спальни		Квартира	111 кв. м.	688,100 USD
	3 Спальни		Квартира	164 кв. м.	906,200 USD

Стоимость недвижимости

По состоянию на второй квартал 2025 года стартовая стоимость апартаментов с одной спальней в Coral Reef — AED 1,65 млн (USD 450 тыс.).

*Цена актуальна для 2023

План платежей

24% При бронировании

50% В ходе строительства

30% При сдаче в 1К 2028

Расположение

Coral Reef расположен рядом с автомагистралью Sheikh Zayed Road, что обеспечивает легкий доступ к остальным районам города. Всего за 20 минут на автомобиле можно доехать до Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport и др.

В радиусе 15-ти минут езды находятся множество объектов инфраструктуры, включая:

Mina Rashid Shed 2;
New Academy School;
Little Diamond Nursery — Al Raffa;
BurJuman Mall;
Aster Hospital Mankhool;
Heritage Village.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Экономическая привлекательность

Инвестиции в недвижимость от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) дают право на 2-летнюю визу. Если стоимость объекта — AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше, вы получите 10-летнюю «Золотую визу». Обе визы будут распространяться на членов вашей семьи, а «Золотая виза» — дополнительно на домашний персонал.

ROI для апартаментов с одной спальней в Dubai Maritime City — 4.8 %, а стартовая стоимость годовой аренды — AED 85 тыс. (USD 23 тыс.). По мере развития района доходность инвестиций от сдачи в аренду будет расти.

*Цена актуальна для 2023

Часто задаваемые вопросы

Кто застройщик Coral Reef?

Проект разработан компанией DAMAC Properties, признанным застройщиком элитной недвижимости.

Где находится Coral Reef?

Проект расположен в Dubai Maritime City, между Port Rashid и Dubai Dry Docks.

Какие типы недвижимости представлены в проекте?

В проекте — апартаменты с 1–3 спальнями.

Когда завершится строительство Coral Reef?

Сдача проекта запланирована на третий квартал 2028 года.

Можно ли воспользоваться рассрочкой при покупке недвижимости в Coral Reef?

Да, доступна рассрочка от застройщика 70/30 с первоначальным платежом 20%.

Сколько стоят апартаменты в Coral Reef?

Минимальная стоимость — AED 1,65 млн (USD 450 тыс.).

Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Coral Reef?

Да, вы можете получить долгосрочную визу резидента.

Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Coral Reef?

Да, вы сможете стать резидентом ОАЭ.

Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?

Вы сможете оформить 2-летнюю визу резидента ОАЭ, а при инвестициях от AED 2 млн (USD 545 тыс.) и более — 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется на супругов и детей инвестора, а также персонал.

Может ли иностранец купить недвижимость в Coral Reef?

Да, граждане всех стран мира могут покупать недвижимость в этом комплексе.

Является ли покупка недвижимости в Coral Reef хорошей инвестицией?

Да, по состоянию на второй квартал 2025 года средняя доходность от аренды апартаментов в Dubai Maritime City — 5-6%, с прогнозом, указывающими на быстрый рост доходности свыше 7%. Поскольку рядом находится свободная экономическая зона с более чем 280 компаниями, недвижимость в этом районе пользуется высоким спросом среди их сотрудников.

Станет ли Coral Reef хорошим местом для жизни в Дубае?

Безусловно. Coral Reef — уникальный комплекс у воды с комфортными резиденциями и потрясающим видом. Для резидентов предусмотрена богатая инфраструктура и прямой доступ к живописной набережной.