The Golf Residences
О проекте The Golf Residences
(кв. м.)
Купить подобную недвижимость в Dubai Hills Estate
Vida Residences, Dubai Hills Estate
Агент
Sarfaraz Abdulgafar Lakhani
Club Drive, Dubai Hills Estate
Агент
Svetlana Vasilieva
Acacia B, Dubai Hills Estate
Агент
Andrey Ivlev
Socio Tower 2, Dubai Hills Estate
Агент
Zahir Dawood Mullaji
Executive Residences 2, Dubai Hills Estate
Агент
Dmitrii Kolesnikov
Elvira, Dubai Hills Estate
Агент
Sviatlana Makutsenia
Palace Residences, Dubai Hills Estate
Агент
Egor Larin
Greenside Residence, Dubai Hills Estate
Агент
Irina Bulaeva
Mallside Residences, Dubai Hills Estate
Агент
Egor Larin
Новый элитный 13-этажный комплекс The Golf Residence расположен в районе Dubai Hills Estate, MBR City. Его строительством занимается девелоперская компания Fortimo, портфолио которой включает около 80 объектов недвижимости, расположенных в Швейцарии и Австрии.
В проекте — 200 апартаментов с 1–3 спальнями. Из окон резиденций вы сможете любоваться захватывающими видами на парки и 18-луночное поле для гольфа.
Здесь можно выбрать недвижимость площадью от 83 кв. м до 225 кв. м. В каждой резиденции будет собственная терраса, а в апартаментах с двумя и тремя спальнями — комната для обслуживающего персонала. В кухнях будет брендовая бытовая техника — посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная панель.
В комплексе — множество удобств, которые сделают вашу жизнь комфортной и беззаботной:
- бассейн;
- тренажерный зал;
- баскетбольная площадка;
- ландшафтный сад;
- детская зона с площадкой для игр и игровыми уголками;
- коворкинг-пространство;
- библиотечная гостиная;
- студия йоги.
Если вы купите апартаменты с 1-2 спальнями, у вас будет одно парковочное место. Владельцам резиденций с тремя спальными предоставляются по два места.
Информация о недвижимости
- Расположение Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-3Ком. Апартаменты
- Площадь от 83 кв. м.
- Количество объектов 200
- План платежей 50/50
Поэтажные планы The Golf Residences
Квартира
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
83 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
126 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
222 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Квартира | 83 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
2 Спальни | Квартира | 126 кв. м. | Узнать цену | |
|
2 Спальни | Квартира | 130 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
3 Спальни | Квартира | 222 кв. м. | Узнать цену |
Цены на недвижимость
По состоянию на третий квартал 2023-го минимальная стоимость недвижимости в The Golf Residences — AED 1,39 млн (USD 378 тыс.). Сервисный сбор составляет AED 192 (USD 52) за 1 кв. м.
*Цена актуальна для 2023
План платежей
Расположение
Жители The Golf Residence смогут легко добраться в любую точку Дубая, так как рядом расположена Al Khail Road. Например, поездка до Business Bay, Dubai Marina и Dubai International Airport займет около 25 минут.
Недалеко от комплекса находятся:
- Dubai Hills Park;
- Dubai Hills Mall;
- Dubai Hills Golf Club;
- King’s College Hospital.
Добраться до ближайших учебных заведений вы сможете за 20–25 минут. Среди наиболее популярных — GEMS International School, GEMS New Millennium School и GEMS Wellington Academy — Al Khail.
Экономическая привлекательность
Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года. После того как комплекс будет сдан в эксплуатацию, вы сможете сдавать свою резиденцию в аренду. По данным Property Finder, в третьем квартале 2023-го рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Dubai Hills Estate — 6.6 %. Годовая аренда такого типа недвижимости в этом районе — AED 68 тыс. (USD 18 тыс.).
При покупке резиденции в проекте можно подать заявление на получение двухлетней или десятилетней визы. Это возможно в том случае, если минимальная стоимость недвижимости составит AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) или AED 2 млн (USD 545 тыс.).
*Цена актуальна для 2023
Часто задаваемые вопросы
Застройщик комплекса — Fortimo.
Проект расположен в Dubai Hills Estate.
Здесь представлена коллекция апартаментов с 1–3 спальнями.
Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2026-го.
Вы можете воспользоваться планом платежей 50/50, при этом плата за бронирование — 20 %.
По состоянию на второй квартал 2023-го минимальная стоимость апартаментов в The Golf Residences — AED 1,39 млн (USD 378 тыс.).
Да, вы можете получить вид на жительство.
В зависимости от стоимости резиденции вы можете получить 2-летнюю или 10-летнюю визу.
Да, поскольку этот комплекс freehold.
Это выгодный инвестиционный инструмент, так как окупаемость апартаментов с одной спальней в Dubai Hills Estate — 6.6 %.
Жители комплекса будут иметь доступ ко множеству удобств и полю для гольфа. Это место подходит не только для семей с детьми, но и для одиноких людей. Здесь вы сможете и отдыхать, и работать — на территории комплекса есть коворкинг-пространства.
В 20–25 минутах езды от Dubai Hills Estate расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры, например, учебные заведения. These include GEMS International School, GEMS New Millennium School, GEMS Wellington Academy — Al Khail.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку