Park Heights 1
О проекте Park Heights 1
(кв. м.)
Park Heights 1 – жилой комплекс в районе Dubai Hills Estate. Застройщиком является Emaar Properties. В Park Heights 1 представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 60 до 149 кв. м (645—1603 кв. фт).
Среди преимуществ недвижимости в этом жилом комплексе можно отметить наличие панорамных окон и просторных балконов. На территории находится игровая площадка, тренажерный зал, взрослый и детский плавательные бассейны, а также магазины.
Стоимость апартаментов в Park Heights 1 стартует от AED 1,987,888 (USD 541,186).
*Цена актуальна для 2020
Информация о недвижимости
- Расположение Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Emaar
- Статус проекта Сдан
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-3Ком.
- Площадь от 60 кв. м.
Расположение
Park Heights 1 находится в непосредственной близости от Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall и престижного гольф-клуба. Рядом с этим жилым комплексом расположено большое количество ресторанов и брендовых бутиков.
Благодаря тому, что Park Heights 1 находится на пересечении Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, отсюда можно быстро добраться в любой район Дубая.
В 15 минутах езды от комплекса находится Burj Al Arab, в 20 минутах – торговый центр Dubai Mall, искусственный остров The Palm Jumeirah и торгово-развлекательный променад The Walk JBR. Международный аэропорт Дубая расположен в 25 минутах езды.
В нескольких минутах езды от Park Heights 1 расположены различные учебные заведения – школы, Dubai Heights Academy и образовательный центр с множеством университетов. Неподалеку от комплекса также находится медицинский центр и несколько больниц.
Окупаемость
Средняя валовая доходность инвестиций в апартаменты в жилом комплексе Park Heights 1 составляет 5,12%. Среднегодовая цена аренды апартаментов в районе Dubai Hills Estate равна AED 93,566 (USD 25,472).
Чтобы рассчитать прибыль от сдачи апартаментов, следует учитывать обязательную плату за управление. Каждый год взимается около AED 4,500 (USD 1,225). Также учитывается и 5% налог НДС. При текущей среднегодовой стоимости аренды апартаментов в Park Heights 1 он составит AED 4,678 (USD 1,273).
Чистая ежегодная прибыль от сдачи апартаментов составит AED 84,388 (USD 23,000).
Благодаря планам застройщика Emaar Properties, в ближайшем будущем стоимость аренды и покупки апартаментов в Dubai Hills Estate существенно вырастет. Поэтому сроки окупаемости должны сократиться.
*Цена актуальна для 2020
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку