Park Field

Park Field – это элитный жилой комплекс от компании Emaar Properties, строительство которого запущено во 2 квартале 2022 года в одном из самых престижных районов Дубая – Dubai Hills Estate. Новый проект будет состоять из 2 зданий с 10 и 19 этажами, в которых предлагается коллекция элегантных апартаментов с 1–3 спальнями, а также всего 3 таунхауса с 2 спальнями. Всего на продажу выставлена 301 резиденция площадью от 60 до 204 кв. м.

Каждая жилая единица в Park Field будет иметь собственную прачечную и как минимум один балкон, при этом планировками таунхаусов предусмотрены дополнительная прачечная, 2 сада, 2 гардеробные, а также фойе на входе. Во всех резиденциях будут установлены окна от пола до потолка, которые обеспечат непревзойдённый вид на зеленые окрестности.

Начальная цена продажи апартаментов с 1 спальней в Park Field составляет от AED 1 060 000 (USD 289 000).

Ещё одним привлекательным проектом в Dubai Hills Estate является Park Ridge, где на продажу выставлен широкий выбор апартаментов и таунхаусов. Владельцы недвижимости в этом комплексе смогут воспользоваться дзен-садами, зонами для йоги, беговыми дорожками, бассейнами-инфинити и другими удобствами.

Недвижимость в комплексе Park Field, строительство которого завершится в 4 квартале 2025 года, является привлекательным вариантом не только для собственного проживания, но и в качестве коммерческой инвестиции.

1. Вы можете рассмотреть вариант перепродажи недвижимости после сдачи комплекса в эксплуатацию или на последних этапах строительства, так как её стоимость гарантированно возрастёт.
2. Возможность сдавать апартаменты/таунхаус в аренду, поскольку жильё в Park Field будет пользоваться спросом среди семей с детьми благодаря паркам, школам и множеству вариантов проведения досуга прямо за порогом дома. При этом, по данным Property Finder, средний показатель ROI для апартаментов с 1 спальней в Dubai Hills Estate составляет 6%, а цены на аренду для этого типа недвижимости начинаются от AED 50 000 (USD 13 600).

При инвестировании в готовую недвижимость в Дубае стоимостью не менее AED 750 000 (USD 205 000) вы можете получить 3-летнюю визу резидента. Таким образом, после завершения строительства Park Field вы сможете пользоваться всеми преимуществами проживания в ОАЭ, включая спонсорство семьи. Согласно последним изменениям в визовом режиме ОАЭ, иностранцам доступна выгодная возможность подать заявление на получение «золотой визы», если стоимость недвижимости составляет не менее AED 2 000 000 (USD 545 000). Это правило распространяется как на вторичную недвижимость, так и на недвижимость off-plan, которая также может быть куплена в ипотеку.