Hills View
Купить недвижимость в Hills View от Emaar
Playa Viva, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Playa Viva, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Playa Viva, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Amargo, Damac Hills 2
Агент
Metropolitan Premium Properties
Grande, Downtown Dubai
Агент
Oleg Sobetchi
Sobha Hartland Waves, Mohammed Bin Rashid City
Агент
Metropolitan Premium Properties
Azizi Venice 14, Dubai South (Dubai World Central)
Агент
Metropolitan Premium Properties
The Crest, Mohammed Bin Rashid City
Агент
Metropolitan Premium Properties
Azizi Venice 14, Dubai South (Dubai World Central)
Агент
Metropolitan Premium Properties
О проекте
Hills View – закрытое комьюнити в районе Dubai Hills Estate. На территории сообщества находятся эксклюзивные виллы премиум-класса. Застройщиком комплекса является компания Emaar Properties.
В Hills View можно приобрести современные виллы с 5—7 спальнями, просторными террасами и собственными участками. В комьюнити выставлены на продажу жилые помещения площадью от 1 885 до 3 500 кв. м. (20 289—37 673 кв. фт). На территории всех вилл есть бассейны и несколько гаражей.
Стоимость недвижимости в Dubai Hills View варьируется в пределах от AED 13,000,000 до 45,000,000 (USD 3,539,148—12,250,898).
*Цена актуальна для 2020
Расположение
Hills View находится на пересечении улиц Al Khail и Umm Suqeim. В непосредственной близости от этого комьюнити расположен гольф-клуб, торговый центр, парки, общественные бассейны, фитнес-центр и детские площадки.
В 10—15 минутах езды от района Dubai Hills Estate находится сразу несколько учебных учреждений – британская и американская школы, Американская школа творческих наук, Dubai Heights Academy. А также образовательный центр с такими университетами, как Wollogong и Bradford.
В 15 минутах езды расположен британский медицинский центр, больницы Саудовской Аравии, Mediclinic Park View и Al-Zahra. Рядом с сообществом также находится множество аптек.
В 15 минутах от Dubai Hills View расположен торговый центр Dubai Mall и отель Burj Al Arab, в 20 минутах – The Palm Jumeriah и The Walk JBR. Международный аэропорт Дубая находится в 22 минутах езды от Hills View.
Окупаемость
Средняя валовая доходность вложений в виллы, находящиеся в комьюнити Dubai Hills View, составляет 4,82%. Среднегодовая цена аренды недвижимости в районе Dubai Hills Estate равна AED 157,588 (USD 42,904).
При расчете прибыли, которую планируют получить владельцы, сдающие жилые помещения в комплексе Hills View в аренду, необходимо учитывать обязательную плату за управление. Ежегодно взимается около AED 4,500 (USD 1,225). Дополнительно также нужно учесть и 5% налог НДС.
Учитывая, что компания Emaar Properties имеет большие планы по застройке района Dubai Hills Estate, в ближайшие несколько лет цены на покупку и аренду вилл в Hills View значительно вырастут. Такой прогноз позволяет рассчитывать на сокращение сроков окупаемости.
*Цена актуальна для 2020
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку