Greencrest в Dubai Hills Estate — Дубай, ОАЭ
О проекте Greencrest в Dubai Hills Estate
Greencrest в Dubai Hills Estate от Emaar расположен в центральной части района Dubai Hills Estate площадью 11 млн кв. м. Проект включает 195 современных резиденций, в том числе 84 апартамента с 1 спальней площадью 72–79 кв. м (774–847 кв. фт) по цене от AED 1,57 млн, 70 апартаментов с 2 спальнями площадью 118–143 кв. м (1 266–1 543 кв. фт) от AED 2,60 млн и 41 апартамент с 3 спальнями площадью 161–179 кв. м (1 735–1 928 кв. фт) от AED 3,89 млн.
Проект расположен в нескольких минутах от Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club и Dubai Hills Park. Локация объединяет три преимущества: центральное положение, зеленую среду и развитую инфраструктуру для комфортной жизни. Для покупателей предусмотрен поэтапный план оплаты 80/20: 10% при бронировании, равномерные платежи в ходе строительства и 20% при передаче резиденции в июне 2029 года.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
Апартаменты с 1 спальней
Площадь
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь
Emaar Properties — один из лидеров по продажам среди застройщиков в Дубае
Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
Инфраструктура Greencrest в Dubai Hills Estate
Бассейны для взрослых и детей
Бассейны курортного формата — для взрослых и детей. Оазис спокойствия в нескольких шагах от дома.
Зона для йоги и лужайки
Wellness как образ жизни: йога и активности на свежем воздухе в окружении зелени.
крытый тренажёрный зал
открытый тренажёрный зал
спортивная MUGA-площадка
зона барбекю
детские игровые зоны (внутренние и на свежем воздухе)
подиумная терраса для отдыха и игр
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Greencrest в Dubai Hills Estate
Greencrest — надежный инвестиционный актив в рамках одного из самых развитых районов Дубая. Ограниченный объём предложения — всего 195 резиденций с видами на чемпионское гольф-поле — повышает ликвидность проекта.
План оплаты 80/20 снижает входной порог: 10% при бронировании, поэтапные платежи в ходе строительства и 20% при передаче резиденции в июне 2029 года. Проект реализует Emaar, что обеспечивает высокую надёжность и прозрачность владения активом. Близость к Downtown Dubai и Dubai Marina усиливает спрос на аренду и долгосрочную ценность.
1-3 Ком.
6–7%
Типы недвижимости
Расположение рядом с Dubai Hills Mall, гольф-клубом и парком создаёт стабильный спрос на аренду. Потенциальная доходность — 6–7% годовых.
Бренд Emaar, ограниченное предложение и виды на гольф-поле поддерживают ликвидность проекта на вторичном рынке.
Проект подойдёт семьям и специалистам, которым важна спокойная среда, близость школ, медицинских учреждений, торговых центров и зелёных зон.
Привлекательный 80/20 План оплаты от EMAAR
10%
70%
20%
Расположение
Dubai Hills Estate от Emaar Properties и Meraas Holding славится обилием зелени: здесь есть великолепные сады и обширные открытые пространства.
Отличительная особенность комьюнити — элегантный дизайн кварталов. Они расположены вокруг 18-луночного поля для гольфа, что придает району особенную эстетику.
О Dubai Hills Estate
Стиль
Открытые пространства
Ключевая локация
Поле для гольфа
Развлечения
15мин
Dubai Hills Golf Club
10мин
Dubai Hills Mall
20мин
Deep Dive Dubai
25мин
Emirates Golf Club
Образование
10мин
GEMS New Millennium School
20мин
Regent International School
20мин
Nord Anglia International School Dubai
30мин
American University in Dubai
Медицина
5мин
King’s College Hospital London - Dubai
25мин
Mediclinic Dubai Hills
25мин
NMC Royal Hospital DIP
25мин
Al Zahra Hospital Dubai
Популярные вопросы
Проект реализует Emaar — один из крупнейших девелоперов в мире с портфелем более 118 400 сданных резиденций и выручкой AED 35,5 млрд по итогам 2024 года.
Greencrest находится в районе Dubai Hills Estate, рядом с Dubai Hills Mall, гольф-клубом и парком; дорога до Downtown Dubai и Dubai Marina занимает 10 минут.
Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями общей площадью от 72 до 179 кв. м; всего в проекте 195 резиденций.
Стартовые цены: апартаменты с 1 спальней — от AED 1,57 млн (USD 427 тыс.), с 2 спальнями — от AED 2,60 млн (USD 708 тыс.), с 3 спальнями — от AED 3,89 млн (USD 1,06 млн).
Действует план оплаты 80/20: 10% при бронировании, поэтапные платежи в ходе строительства и 20% при передаче резиденции в июне 2029 года.
Завершение строительства и передача резиденций запланированы на июнь 2029 года.
Да. Greencrest расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
Да. Покупка недвижимости даёт право на оформление резидентской визы ОАЭ при соблюдении установленных требований.
Инвестиции от AED 750 тыс. позволяют оформить 2-летнюю визу инвестора; при покупке от AED 2 млн доступна 10-летняя «золотая виза» ОАЭ с возможностью оформить визу для супругов, детей и домашнего персонала.
Прогонозируемая доходность от аренды составляет 6-7% в год, кроме того ожидается рост стоимости юнитов со временем, благодаря ограниченному предложению и расположению комплекса в развитом лайфстайл-районе.
Проект подходит для спокойной жизни в окружении зелени рядом с развитой семейной инфраструктурой и ключевыми городскими локациями.
Район объединяет международные школы и клиники, торговые центры, гольф-поле и парки и при этом из него можно легко добраться до Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропортов.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 80/20 План оплаты от EMAAR
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку