Golf Grand
О проекте Golf Grand
(кв. м.)
Golf Grand — 15-этажная башня премиум-класса от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate. Здесь представлены апартаменты с 1–3 спальнями, из которых открываются потрясающие виды на популярное поле для гольфа Dubai Hills Golf Course.
Площадь недвижимости варьируется от 63 кв. м до 187 кв. м. Каждая резиденция будет располагать 1-2 балконами или террасой, а апартаменты с тремя спальнями будут дополнены комнатой для прислуги. При оформлении интерьеров используются нейтральные тона и премиальные материалы, в частности керамогранитная плитка и ламинированные жалюзи с меламиновыми каркасами.
Проект будет включать множество удобств, среди которых:
- бассейн-инфинити с террасой;
- детская игровая зона;
- фитнес-центр;
- крытый многоцелевой зал;
- круглосуточная охрана;
- крытая автостоянка;
- торговые заведения;
- открытый газон для проведения мероприятий и зона для барбекю.
Информация о недвижимости
- Расположение Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Emaar
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-3Ком. Апартаменты
- Площадь от 63 кв. м.
- Количество объектов 323
- План платежей 90/10
Планы этажей Golf Grand
Квартира, Тип 1B
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
63 кв. м.
Стартовая цена:
381,300 USD
Квартира, Тип 1B
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
99 кв. м.
Стартовая цена:
544,600 USD
Квартира, Тип 1
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
164 кв. м.
Стартовая цена:
953,100 USD
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Тип 1B | Квартира | 63 кв. м. | 381,300 USD |
|
1 Спальня | Тип 6 | Квартира | 83 кв. м. | Узнать цену |
|
|
2 Спальни | Тип 1B | Квартира | 99 кв. м. | 544,600 USD |
|
2 Спальни | Тип 5 | Квартира | 155 кв. м. | Узнать цену |
|
|
3 Спальни | Тип 1 | Квартира | 164 кв. м. | 953,100 USD |
|
3 Спальни | Тип 4 | Квартира | 187 кв. м. | Узнать цену |
Цены на недвижимость
По состоянию на второй квартал 2023 года стартовая цена резиденций в Golf Grand составляет AED 1,4 млн (USD 381 тыс.).
Если вас интересует недвижимость в Dubai Hills Estate, вы также можете обратить внимание на Hills Park, где предлагаются коллекция резиденций с 1–3 спальнями и целые этажи.
*Цена актуальна для 2023
План платежей
Расположение
Golf Grand будет расположен в непосредственной близости от Al Khail Road, что обеспечит отличное сообщение со многими востребованными местами Дубая. Например, поездка на автомобиле до Business Bay, Dubai Marina и Dubai International Airport займет около 25 минут. Поскольку инфраструктура общественного транспорта в Dubai Hills Estate пока не развита, удобнее пользоваться личным авто или такси.
Комплекс будет расположен в шаговой доступности от следующих достопримечательностей:
- Dubai Hills Park — самый длинный парк в пределах комьюнити Дубая. Здесь есть беговая дорожка, скейт-парк, парк для выгула собак, баскетбольная площадка, тропы вади, тренажерный зал под открытым небом, детский плескательный парк и игровые площадки и пр.
- Dubai Hills Mall, который включает в себя более 650 торговых точек и ресторанов, множество семейных развлечений и крытые американские горки.
- Dubai Hills Golf Club — 18-луночное чемпионское поле для гольфа пар-72. Здесь жители могут пользоваться тренажерным залом, бассейном, автодромом, ресторанами, услугами академии гольфа и другими удобствами.
Также неподалеку находится одно из лучших медицинских учреждений Дубая — King’s College Hospital, рассчитанное на пациентов всех возрастов.
Экономическая привлекательность
Строительство Golf Grand должно завершиться в первом квартале 2027 года. Поскольку стоимость недвижимости здесь превышает AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), при инвестировании в проект вы сможете воспользоваться 2-летней визой резидента. Также есть возможность получить 10-летнюю «Золотую» визу, если стоимость покупки составит AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше.
Вы можете сдавать в аренду свою резиденцию в Golf Grand на выгодных условиях, поскольку показатель ROI для апартаментов с одной спальней в этом районе достиг 6.9 % во втором квартале 2023 года. Стартовая цена аренды в год составляет 68 тыс. (USD 18 тыс.). Когда застройка района полностью завершится, арендные ставки вырастут еще больше, обеспечивая высокий доход на регулярной основе.
*Цена актуальна для 2023
Популярные вопросы
Строительство Golf Grand ведет девелопер Emaar Properties.
Комплекс расположен в спокойном районе Dubai Hills Estate.
Вы можете выбрать оптимальный объект из множества апартаментов премиум-класса с 1–3 спальнями.
Golf Grand находится на этапе застройки, которая должна завершиться в начале 2027 года.
Emaar Properties предлагает план оплаты 90/10, при этом сбор за бронирование составляет 10 %. Последние 10 % должны быть выплачены в первом квартале 2027 года после завершения строительства Golf Grand.
Стартовая цена апартаментов составляет AED 1,4 млн (USD 381 тыс.).
Да, вы можете стать резидентом ОАЭ, инвестировав в недвижимость Golf Grand. Срок действия резидентской визы зависит от стоимости недвижимости.
Если стоимость недвижимости составляет AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) и выше, вы получаете право на 2-летнюю визу инвестора. Для оформления 10-летней «Золотой» визы необходимо инвестировать не менее AED 2 млн (USD 545 тыс.).
Golf Grand относится к freehold-проектам, что позволяет покупателям из всех стран приобрести здесь недвижимость в полную собственность.
Апартаменты в Golf Grand — отличная инвестиция, поскольку недвижимость с одной спальней в Dubai Hills Estate обеспечивает высокую рентабельность в 6.9 % по состоянию на второй квартал 2023 года. Проживая здесь, вы получите доступ к фитнес-центру, бассейну-инфинити, открытой лужайке для мероприятий и барбекю и другим удобствам.
Golf Grand — премиальный комплекс в семейно ориентированном комьюнити, окруженном сочной зеленью. Вы сможете воспользоваться услугами Dubai Hills Park, который предоставляет жителям Dubai Hills Estate выгодные скидки на аттракционы.
Dubai Hills Estate славится широким выбором различных вариантов проведения досуга, включая Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club и др.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку