399 Hills Park
О проекте 399 Hills Park
(кв. м.)
Купить недвижимость в 399 Hills Park
399 Hills Park, Dubai Hills Estate
Агент
Tatiana Gadzhikurbanova
399 Hills Park — роскошный комплекс, который состоит из двух элегантных зданий. Застройщик проекта, расположенного в Dubai Hills Estate, — National Properties. В комплексе всего 399 премиальных апартаментов с 1–3 спальнями, оборудованных собственными балконами. Площадь резиденций — от 85 кв. м до 216 кв. м. Среди их преимуществ — панорамные окна, потолки двойной высоты, кухни, оборудованные европейской техникой, ванные комнаты с фирменной сантехникой.
Владельцы резиденций могут рассчитывать на 1-2 парковочных места. В главном лобби и гостиной будут зоны отдыха. Также в комплексе будут такие удобства:
- терраса на крыше с тренажерным залом;
- станции зарядки электромобилей;
- лужайки для занятий йогой;
- два бассейна курортного типа;
- крытая детская игровая комната;
- 15 розничных магазинов;
- теннисный корт для игры в падель;
- парные и сауны;
- многоцелевые помещения.
Информация о недвижимости
- Расположение Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ
- Застройщик National Bonds
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилая башня
- Доступные объекты 1-3Ком. Апартаменты
- Площадь от 85 кв. м.
- Количество объектов 399
- План платежей 40/60
Поэтажные планы 399 Hills Park
Квартира
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
87 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
136 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
186 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Квартира | 87 кв. м. | Узнать цену | |
|
1 Спальня | Квартира | 88 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
2 Спальни | Квартира | 136 кв. м. | Узнать цену | |
|
2 Спальни | Квартира | 142 кв. м. | Узнать цену | |
|
|
3 Спальни | Квартира | 186 кв. м. | Узнать цену | |
|
3 Спальни | Квартира | 212 кв. м. | Узнать цену |
Цены на недвижимость
По состоянию на июнь 2023-го минимальная стоимость апартаментов в 399 Hills Park — AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).
*Цена актуальна для 2023
План платежей
Расположение
Комплекс расположен недалеко от Al Khail Road, поэтому его жители смогут быстро доехать в любую точку Дубая. Поездка до Business Bay и Downtown Dubai займет примерно 10 минут, а до Dubai International Airport можно доехать на авто за 25 минут.
В нескольких минутах ходьбы от комплекса расположены школы, медицинские учреждения и другие объекты социальной инфраструктуры. Среди них:
- GEMS New Millennium School;
- GEMS International School;
- GEMS International School — Al Khail;
- King’s College Hospital London — Dubai;
- Spinneys Dubai Hills;
- Aster Pharmacy 165.
Также всего за 10 минут можно дойти до Dubai Hills Golf Club. Это 18-луночное чемпионское поле для гольфа, которое создала компания European Golf Design. Оно находится под управлением Troon Golf.
Экономическая привлекательность
Строительство комплекса будет завершено в четвертом квартале 2025-го. После этого недвижимость в 399 Hills Park можно будет сдавать в аренду и получать стабильный доход. Средняя валовая доходность для апартаментов с одной спальней в Dubai Hills Estate — 6.9 %. По состоянию на второй квартал 2023 года стартовая стоимость годовой аренды резиденций в этом районе — AED 68 тыс. (USD 18 тыс.) Такие показатели гарантируют высокую прибыль и быструю окупаемость инвестиций.
*Цена актуальна для 2023
При покупке недвижимости в комплексе вы можете получить двухлетнюю резидентскую визу. Она дается в том случае, если стоимость резиденции — от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Если инвестированная сумма — более AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно подать заявку на получение 10-летней Золотой визы.
*Цена актуальна для 2023
Популярные вопросы
Застройщик комплекса — National Properties.
Он находится в Dubai Hills Estate.
В проекте представлены апартаменты с 1–3 спальнями.
Запланированная дата завершения строительства — четвертый квартал 2025 года.
Покупатели недвижимости в 399 Hills Park могут рассчитывать на план платежей 40/60, плата за бронирование — 10 %.
По состоянию на июнь 2023-го стартовая стоимость апартаментов в комплексе — AED 1,7 млн (USD 463 тыс.).
Да, вы можете получить визу, если купите резиденцию в комплексе. Ее тип зависит от стоимости недвижимости.
Если вы купите резиденцию в 399 Hills Park, можете рассчитывать на получение 2-летней или 10-летней визы. Первая дается, если стоимость недвижимости — от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), вторая — если она стоит минимум AED 2 млн (USD 545 тыс.)
Это freehold-проект, поэтому житель любой страны может стать владельцем резиденции в комплексе.
Это выгодная инвестиция, так как окупаемость апартаментов с одной спальней в Dubai Hills Estate — 6.9 %. Минимальная годовая стоимость аренды резиденции в этом районе — AED 68 тыс. (USD 18 тыс.).
Это идеальное место для семей с детьми, молодых пар и одиноких людей, которые хотят жить в окружении сочной зелени и иметь доступ ко множеству премиальных удобств. На территории комплекса будут расположены зона для занятий йогой на открытом воздухе, бассейны курортного типа, крытая детская игровая комната, 15 магазинов розничной торговли и пр.
Район славится развитой инфраструктурой. В Dubai Hills Estate расположены школы, больницы и другие важные объекты, например, GEMS New Millennium School, GEMS International School, GEMS International School — Al Khail и пр.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку