+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Canal , Дубай
Wedyan The Canal
от Al Ghurair Collection на Dubai Canal, ОАЭ
Wedyan The Canal расположен непосредственно на Dubai Canal в Business Bay и представляет собой ультралюксовую жилую башню от Al Ghurair Collection.
Стартовая цена
26m
Сдача
Q1 2030
Обзор проекта
Wedyan The Canal расположен непосредственно на Dubai Canal в Business Bay и представляет собой ультралюксовую жилую башню от Al Ghurair Collection. Проект стал первым жилым объектом в Дубае от всемирно известного бюро Kengo Kuma & Associates и отличается мягкими текучими линиями и интеграцией с окружающей природой — он далек от традиционной башенной монументальности. 46-этажная башня включает всего 149 резиденций: резиденции с 3, 4 и 5 спальнями, эксклюзивные пентхаусы и Sky Villa. Площади варьируются от 621 кв. м (6 684 кв. фт) до более чем 4 000 кв. м (43 000 кв.
-
Локация
-
ЗастройщикПо запросу
-
Тип недвижимостиАпартаменты, Виллы, Пентхаусы
-
Количество спален3-5
-
Площадь от
-
СдачаQ1 2030
-
План оплаты60/40
Галерея
Wedyan The Canal
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
40%
Оплата
Ключевые моменты
Путь наверх — экосистема удобств на семи уровнях комплекса
Инфраструктура комплекса организована как путешествие — The Journey — в виде пути, цепочки удобств, расположенных вертикально на семи уровнях здания. Все начинается с The Oasis — эффектной зоны прибытия с парковкой для суперкаров с климат-контролем, далее начинается зона The Valley, посвященная движению и фитнесу, The Shore — семейные и общественные удобства, The Cave — spa и велнес-центр, The Mountain — частный клуб и деловая инфраструктура. Конечная точка — The Retreat, на котором расположены сами резиденции.
Оазис гармонии и баланса посреди мегаполиса
Башня, спроектированная Kengo Kuma & Associates, задумана как органичное городское убежище с мягкими, текучими формами, вдохновлёнными природными ландшафтами. Системы фильтрации воздуха и воды, а также ландшафтная архитектура от Gustafson Porter + Bowman создают спокойную и здоровую среду для жизни в самом центре Дубая.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Лагуна
-
Гидротерапия
-
Ледяные ванны
-
Падел-теннис
-
Зона для йоги
-
Тренажерный зал
-
Сайкл-студия
-
Игровая зона
Удобства
-
Лагуна
-
Гидротерапия
-
Ледяные ванны
-
Падел-теннис
-
Зона для йоги
-
Тренажерный зал
-
Сайкл-студия
-
Игровая зона
-
Кинотеатр
-
Инфинити-бассейн
-
Гольф-симулятор
-
Лаундж-зона
-
Переговорные комнаты
-
Сигарная комната
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Canal
FAQ
-
Кто является застройщиком Wedyan The Canal?
Wedyan The Canal реализует Al Ghurair Collection — подразделением одной из самых уважаемых бизнес-групп ОАЭ, специализирующейся на редких проектах с авторской архитектурой.
-
Где расположен Wedyan The Canal?
Проект расположен непосредственно на Dubai Canal в Business Bay: отсюда 8 минут до The Dubai Mall и Burj Khalifa и 17 минут до международного аэропорта Дубая.
-
Какие типы недвижимости представлены в Wedyan The Canal?
В проекте представлены резиденции класса ультралюкс с 3–5 спальнями, пентхаусы и Sky Villa.
-
Какова стартовая цена в Wedyan The Canal?
Стоимость начинается от AED 26 млн (USD 7,1 млн).
-
Какой план оплаты предусмотрен?
Доступен план оплаты 60/40. Завершение строительства запланировано на 1 квартал 2030 года.
-
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Wedyan The Canal?
Да. Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут получить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентский статус при покупке в Wedyan The Canal?
Да. Инвестиции от AED 2 млн дают право на получение 10-летней «золотой визы» ОАЭ с возможностью оформить визу для членов семьи и домашнего персонала.
-
Является ли Wedyan The Canal хорошей инвестицией?
Да. Проект сочетает редкую прибрежную локацию на набережной канала, архитектуру авторства Kengo Kuma, низкую плотность застройки и крупные форматы резиденций — факторы, которые поддерживают долгосрочное сохранение стоимости и ликвидность при перепродаже.
-
Подходит ли Wedyan The Canal для постоянного проживания?
Да. Wedyan The Canal спроектирован именно как место для жизни: крупные форматы резиденций от 3 спален, всего 149 юнитов в 46-этажной башне, чёткое разделение жилых и сервисных зон (две кухни и помещения для персонала), системы глубокой фильтрации воздуха и воды, а также многоуровневая инфраструктура для повседневной жизни и восстановления. При этом прибрежная локация в Business Bay обеспечивает тишину у воды и близость Downtown Dubai, DIFC, школ, медицинских центров и деловых районов — редкое сочетание для сегмента ультралюкс в центре Дубая.
-
Какая инфраструктура предусмотрена в Wedyan The Canal?
Wedyan The Canal предлагает всеобъемлющую инфраструктуру в концепции The Journey, расположенную вдоль вертикали здания на нескольких уровнях и относящуюся к разным аспектам жизни и благополучия. К услугам резидентов — зона прибытия с парковкой для суперкаров с климат-контролем, полноценный фитнес-уровень с кардио- и силовыми зонами, йогой, пилатесом и паделом, семейные и общественные пространства с бассейнами, кинотеатром и лаунджами, а также отдельный велнес-уровень с крытой лагуной, гидротерапией, солевой комнатой и ледяной бочкой. Частный клуб резидентов включает рабочие и переговорные пространства, рассчитанные на ежедневное использование.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Wedyan The Canal
Откройте для себя премиальные Апартаменты, Виллы, Пентхаусы с планировками от 3-5 спален Расположенный в динамичном районе Dubai Canal, где стартовая цена в среднем составляет 24m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
The PDF File: 18.31 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
