St. Regis Residences

St. Regis The Residences — это долгожданный жилой проект одного из ведущих мировых застройщиков, компании Emaar Properties, который изменит знаменитый горизонт Downtown Dubai. Согласно генеральному плану, роскошный комплекс, запуск которого намечен на 1 квартал 2022 года, будет состоять из двух 40-этажных башен, в которых разместятся в общей сложности 402 ультрасовременные резиденции. Покупатели смогут выбрать из изысканного ассортимента обслуживаемых апартаментов от одной до трех спален с видом на легендарную Burj Khalifa, Dubai Fountain и Dubai Opera. Во второй высотной башне St. Regis The Residences будут располагаться только апартаменты от одной до двух спален, а весь комплекс является исключительно жилым и не будет представлять собой отель, хотя все резиденции будут иметь доступ к услугам и удобствам 5* звездного отеля.

Площадь апартаментов в St. Regis The Residences, оформленных в шикарных пастельных тонах, варьируется от 791 кв. фута до 1 410 кв. футов. Помимо просторных жилых и обеденных зон, владельцы и арендаторы почти всех резиденций смогут воспользоваться 1 или 2 балконами площадью от 71 кв. фт. Как уже упоминалось выше, все жители St. Regis The Residences будут пользоваться индивидуальными услугами 5-звездочного отеля St. Regis, цель которых — сделать все возможное, чтобы удовлетворить их потребности в любое время дня и ночи. Каждый апартамент будет иметь 1 выделенное парковочное место.

Стартовая цена за апартаменты с 1 спальней площадью 791 кв. фут в St. Regis The Residences составляет AED 2,15 млн (USD 585 000), с платой за обслуживание 20-22 дирхама (USD 5,45-5,99) за кв. фут.

Если вы заинтересованы в инвестировании в недвижимость в этом районе, вы также можете ознакомиться с высококлассным проектом Opera Grand от Emaar, который также предлагает апартаменты с 1-3 спальнями и с высоким уровнем приватности.

Расположенный всего в 20 минутах езды от международного аэропорта Дубая, St. Regis Residences является идеальным вариантом не только для проживания, но и для краткосрочной аренды, спрос на которую растет на фоне всемирной выставки Expo 2020. При этом в аналогичных комплексах в этом районе начальная стоимость недельной аренды достигает AED 14 000 (USD 3800), а в сутки — не менее AED 600 (USD 165). Downtown Dubai, наряду с Business Bay, станет центральным местом процветающего финансового центра Дубая, и согласно Генеральному плану развития города Дубай на 2040 год, ожидается, что недвижимость в этом районе, такая как St. Regis Residences, станет свидетелем всплеска спроса как на краткосрочную аренду, так и на долгосрочную аренду среди бизнесменов и предпринимателей. Расположение нового здания уникально, поскольку оно займет последний свободный участок рядом с Burj Khalifa, The Dubai Mall и The Dubai Fountains.

Еще одной сильной стороной St. Regis Residences является то, что он будет расположен в Opera District, о чем мы уже упоминали. После завершения строительства района жилой проект класса «суперлюкс» будет окружен музеем, 2 гостиницами на художественную тематику, дизайнерскими студиями и галереями, а также набережными и торговой площадью, которые должны привлечь в район еще больше туристов.

Вы гарантированно получите прибыль при последующей перепродаже апартаментов, поскольку недвижимость в Business Bay постоянно растет в цене. Например, в 2021 году средняя цена за кв. фут в этом районе вырастет на 9,3% по сравнению с 2020 годом, согласно данным ValuStrat Price Index UAE.

Стоит отметить, что при приобретении апатраментов в St. Regis The Residences вы сможете воспользоваться льготой 4% DLD Waiver, что повышает привлекательность покупки. Кроме того, у потенциальных инвесторов в недвижимость есть возможность приобрести 3 и более апартаментов, а также 3 и более полных этажей на одного человека. Общая площадь одного этажа составляет 13 000 кв. футов и позволит разместить около 10-12 апартаментов. Консультируйтесь с нашими агентами по недвижимости для получения дополнительной информации о наличии апартаментов и условиях покупки.