К поиску
Недвижимость на продажу в

Al Saaha

О проекте

Al Saaha — бизнес-центр, расположенный в комьюнити Old Town в районе Downtown Dubai. Проект реализовал девелопер Emaar Properties.

Old Town – это квартал малоэтажной застройки, включающий 35 зданий жилого и коммерческого сектора. Они спроектированы в стиле традиционной арабской архитектуры. Строительство завершилось в 2006 году.

Комплекс Al Saaha состоит из четырех отдельных 7- этажных строений. Внутренний двор имеет облагороженную территорию с садом, скамейками и декоративным бассейном.

Здания соответствуют всем современным техническим требованиям. На выбор предлагаются офисные помещения открытой планировки без мебели или с меблировкой.

Особенности:

  • охрана с видеонаблюдением;
  • скоростные лифты;
  • система кондиционирования;
  • противопожарная система;
  • закрытый паркинг для авто.

Помещение площадью 4089 кв. фт (380 кв. м) без мебели можно приобрести по цене AED 5,500,000 (USD 1,485,000).

Помещение площадью 3767 кв. фт (350 кв. м) с отделкой и частичной меблировкой можно купить по цене от AED 5,950,000 (USD 1,606,500).

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Расположение

Бизнес-центр Al Saaha расположен в районе Downtown Dubai. Здесь сосредоточено множество объектов и достопримечательностей, привлекающих людей со всего мира. В их числе самый высокий небоскреб мира Burj Khalifa, шоу фонтанов Dubai Fountain, театр Dubai Opera, торговый комплекс Souk Al Bahar, а также Dubai Mall – самый крупный торговый центр в мире.

Поблизости есть большое количество ресторанов, кафе и других заведений, где можно провести обеденный перерыв или назначить деловую встречу.

Медицинские клиники Exellency Center, Amana Healthcare находятся в 2-5 минутах ходьбы. Также в окрестностях есть детские сады Blossom Downtown Nursery Dubai, Jumeirah International Nursery.

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Он расположен недалеко от двух магистралей Sheikh Zayed Rd и Ras Al Khor Rd, поэтому отсюда можно легко добраться в любой район города. Дорога до аэропорта DXB занимает около 15 минут на авто.

Ближайшая станция метро Burj Khalifa Metro Station находится в 15 минутах ходьбы, станция Business Bay Metro Station – в 5 минутах езды на автомобиле. Также недалеко есть автобусная остановка Burj Khalifa, The Palace Hotel Bus Stop.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Окупаемость

Рентабельность проекта составляет 7.46%. Стоимость аренды коммерческого помещения площадью 3767 кв. фт (350 кв. м) — AED 550,000 (USD 148,500) в год.

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку