Index Tower

Index Tower (One Central Park) — жилой комплекс, расположенный на центральной улице Sheikh Zayed Road неподалеку от Дубайского Международного центра Dubai International Convention and Exhibition Centre и башен Emirates Towers. Объединяет 5 новых высотных офисных зданий и два отеля — Ibis (588 номеров) и Accor Hotels Dubai One Central, строительство которого завершилось в июне 2020 года.

Каждое помещение соответствует всем современным строительным нормам и требованиям по отделке офисов, включая международные стандарты класса А, золотую сертификацию LEED, а также нормы RICS.

В башне Index Tower расположено 400 различных жилых единиц, среди которых студии, апартаменты от 1-3 спальными комнатами, а также пентхаусы с тремя спальнями. Апартаменты с одной спальней в жилых башнях Central Park доступны в двух конфигурациях (Type A и Type B). Представляют собой разделенное помещение с просторной гостиной, кухней и ванной комнатой. Диапазон площади апартаментов с одной спальней — от 97 кв. м (1047 кв. фт) до 118 кв. м (1275 кв. фт).

Минимальная стоимость апартаментов с одной спальней составляет AED 900,000 ( USD 245,000) с двумя спальнями — AED 1,700,000 (USD 462,000).

Минимальная стоимость на пентхаусы от AED 22,000,000 (USD 6,000,000). Для арендаторов офисных помещений ожидают первоклассные интерьеры, качественная отделка и огромное разнообразие планировок. Площадь арендуемых офисов от 48 кв. м (516 кв. фт),  с начальной ценой на годовую аренду от AED 201,000 (USD 55,000). хаусов получают два парковочных места.

На территории комплекса круглосуточно работает частная охранная компания. Есть парковка, рассчитанная на 2530 парковочных мест. Само здание оснащено 18 высокоскоростными лифтами, а также уникальной системой контроля доступа. На крыше размещена площадка для барбекю.

Жители Central Park имеют доступ к тренажерному залу, паровой бане и сауне. Вокруг башни  проложены велосипедные и беговые дорожки, а также корт для игры в сквош.

Среднегодовая арендная стоимость апартаментов с одной спальней в Index Tower (One Central Park) составляет AED 95,000 (USD 26,000) в год. При этом рентабельность инвестиций в данный тип жилья достигла 5,8%. Предполагаемая чистая прибыль с учетом НДС (5%) составит AED 90,000  (USD 25,000) в год.