Piazza Roma от DAMAC – DAMAC Lagoons, Дубай
О проекте Piazza Roma от DAMAC
Современная офисная башня Piazza Roma от DAMAC Properties расположена в районе DAMAC Lagoons в Дубае и включает в себя премиальные рабочие зоны в двух башнях — Tower A и Tower B. В комплексе представлены офисы с гибкими планировками площадью от 145 до 294 кв. м (1 564–3 167 кв. фт) со стартовой ценой от AED 7,4 млн (USD 2 млн) и планом оплаты 60/40. Piazza Roma создан в рамках концепции «15-минутного города»: из офисов предусмотрен прямой переход в DAMAC Mall, что позволяет легко совмещать работу с шопингом, посещением ресторанов, фитнес-центров и зон отдыха. Сдача объекта запланирована на июнь 2030 года. Проект ориентирован на инвесторов, нацеленных на долгосрочный рост стоимости капитала и стабильную доходность от коммерческой аренды на уровне 6–8%.
О проекте
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура Piazza Roma от DAMAC
Прямой выход к торговому центру DAMAC Mall
Piazza Roma отличает наличие перехода из офисов в торговый центр, позволяя резидентам свободно посещать рестораны и магазины, не выходя на улицу. Это исключает необходимость поездок на автомобиле и значительно экономит время в течение рабочего дня.
Бизнес-экосистема «15-минутного города»
Все ключевые локации — от рабочих мест до велнес-зон и ритейла — находятся в пределах короткой пешей прогулки. Такая концепция города в городе позволяет отказаться от транспорта, создавая идеальный баланс между эффективной работой и качественным отдыхом.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Инвестиционная привлекательность Piazza Roma от DAMAC
Piazza Roma от DAMAC выигрывает за счет стратегического расположения в развивающемся коммерческом коридоре Dubailand и концепции «15-минутного города», которую все чаще выбирают компании и специалисты. Коммерческая недвижимость в этой локации обычно приносит доходность от аренды на уровне 6–8%, что подкрепляется ростом плотности населения и ограниченным предложением офисов класса А. Прямая связь с торговым центром и продуманная инфраструктура значительно повышают спрос со стороны арендаторов и гарантируют стабильную заполняемость. План оплаты 60/40 до июня 2030 года дополнительно повышает эффективность капитала и долгосрочную окупаемость инвестиций.
AED 7.4M
6-8%
6-8%
Типы недвижимости
Piazza Roma от DAMAC — перспективный актив для долгосрочной аренды с доходностью 6–8% годовых, востребованный благодаря формату «офис в шаговой доступности».
Объект отличает высокий потенциал перепродажи благодаря ценности бренда DAMAC, выходу к торговому центру и близости к Global Village и основным автомагистралям, что способствует долгосрочному росту стоимости капитала.
Piazza Roma от DAMAC идеально подходит для предпринимателей, владельцев бизнеса и специалистов, которые хотят поддерживать баланс между работой и личной жизнью, а также иметь велнес-зоны и магазины в пешей доступности от работы.
Привлекательный 60/40 План оплаты от DAMAC
20%
40%
40%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 12.67 Мб
Расположение
Материалы проекта
Популярные вопросы
Piazza Roma строится компанией DAMAC Properties — ведущим девелопером ОАЭ, который с 2002 года сдал более 44 тыс. объектов.
Проект расположен в районе DAMAC Lagoons в Dubailand, и имеет прямой выход к DAMAC Mall и основным транспортным развязкам.
Piazza Roma предлагает коммерческие офисные площади размером от 145 до 294 кв. м (1 564 – 3 167 кв. футов) в башнях Tower A и Tower B.
Стоимость офисных помещений начинается от AED 7,4 млн (USD 2 млн) в зависимости от площади и планировки.
Действует план 60/40: 20% при бронировании, 40% во время строительства и 40% при передаче ключей.
Передача ключей запланирована на июнь 2030 года.
Да, проект предлагает право полной собственности (freehold), доступное для иностранных покупателей.
Да, покупатели могут претендовать на резидентство ОАЭ при соблюдении условий минимального объема инвестиций.
Инвестиции позволяют получить резидентскую визу на 2 года (от 750 тыс. AED) или 10-летнюю «золотую визу» (от 2 млн AED).
Да, прогнозируемая доходность от аренды составляет около 6–8% годовых благодаря удачному расположению и концепции проекта.
Да, проект спроектирован с акцентом на продуктивность и велнес в рамках «15-минутного города», позволяя резидентам экономить время на дорогу до магазинов, спортивных площадок, зон отдыха, которые находятся в пешей доступности от офисной башни.
Развитая инфраструктура с ритейлом, медициной и образованием в шаговой доступности делает район максимально автономным. Эти факторы в сочетании с активным развитием локации обеспечивают высокую ликвидность и стабильный рост стоимости актива.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 60/40 План оплаты от DAMAC
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 12.67 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 0.59 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку