DAMAC Lagoons — это средиземноморский проект от DAMAC Properties, расположенный на пересечении Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan St и Hessa St. Закрытое сообщество соседствует с районом DAMAC Hills, где находится известный
Trump International Golf Club. Завершение проекта DAMAC Lagoons нацелено на окончание 2024 года.
DAMAC Lagoons занимает колоссальную территорию 4,18 млн кв.м. Согласно мастер-плану, проект будет состоять из 8 отдельных тематических кластеров, окруженных искусственными пляжами и зонами отдыха. Его дизайн вобрал в себя все лучшее от самых популярных прибрежных средиземноморских городов. В DAMAC Lagoons будут следующие кластеры:
По состоянию на 4-ю четверть 2022 года было запущено 8 фаз в DAMAC Lagoons, которые включают Nice, Costa Brava, Portofino, Santorini, Venice, Malta, Marbella и Monte Carlo.
Недвижимость данного района представлена виллами и таунхаусами в конфигурациях от 3 до 7 спален. В зависимости от планировки резиденции будут состоять из 2 или 3 этажей, в то время как снаружи будет гараж. Жильцы недвижимости смогут воспользоваться гостиными, кухнями, кладовками и комнатами для прислуги. С просторных балконов и/или террас будет открываться живописная панорама района. Также ряд объектов будет включать частные бассейны, а также отдельные террасы на крыше, где вы сможете принимать гостей и устраивать барбекю.
Ключевая особенность DAMAC Lagoons — лазурно-голубые лагуны, бассейны и искусственные песчаные пляжи, расположенные по всему району. Благодаря множеству удобств для развлечений и отдыха здесь создается ощущение курортной жизни. Также в районе будут находиться общественный центр, медицинские учреждения и рестораны. Любители активного отдыха по достоинству оценят каякинг, зиплайн и другие виды спорта.
По завершении строительства район DAMAC Lagoons будет располагать множеством удобств для комфортабельной жизни, таких как:
По соседству с DAMAC Lagoons расположены магазины, школы, детские сады, университеты и больницы. Например, за 10 минут отсюда можно доехать до соседних районов DAMAC Hills и Mudon. В DAMAC Hills находятся Carrefour и Viva Supermarket, Jebel Ali School и Trump International Golf Club. В районе Mudon можно воспользоваться Blossom Mudon Nursery и Mudon Community Centre.
На данный момент В DAMAC Lagoons нет станций метро и не развита система общественного транспорта, поэтому жильцам удобнее будет пользоваться личным автомобилем. За 10–20 минут вы сможете добраться до следующих супермаркетов, школ и других учреждений:
В радиусе 30 минут езды расположены Dubai Academic City, Dubai Knowledge Village, Dubai International Airport, Burj Khalifa и Dubai Mall.
Недвижимость района относится к премиальному сегменту, однако приобрести ее можно не только для личного проживания, но и для инвестирования. Так как DAMAC Lagoons — район фрихолд, иностранцам предлагается возможность покупки в полное владение. Этот проект — отличное место для семейного проживания благодаря разнообразию водных аттракционов и прямому доступу к пляжу.
Для анализа показателя рентабельности в DAMAC Lagoons в качестве примера можно рассмотреть недвижимость соседнего района DAMAC Hills. Аренда виллы с 3 спальнями в проекте Rockwood возможна по стартовой цене AED 160,000 (USD 44,000). Согласно порталу Property Finder, средний ROI вилл/таунхаусов с 3 спальнями достигает 8 % по состоянию на 4-ю четверть 2022 года.
Поскольку большинство недвижимости в DAMAC Lagoons стоит минимум AED 2,000,000 (USD 545,000), у вас есть возможность получить 10-летнюю Golden Visa после завершения строительства купленной резиденции. В результате вы сможете привезти в ОАЭ супруга/супругу и детей, а также неограниченное количество домашнего персонала.
*The price is valid for 2024
Одними из самых популярных проектов в DAMAC Lagoons, получивших большой отклик у покупателей, являются Costa Brava, Monte Carlo и Venice.
В Costa Brava предлагается ряд стильных таунхаусов с 3–5 спальнями и вилл с 5–6 спальнями, которые будут выполнены в естественной цветовой гамме. Отличительной особенностью этого кластера является то, что таунхаусы с 5 спальнями и все виллы будут оснащены адреналиновой комнатой со стеной для скалолазания. Для получения информации о ценах на недвижимость, пожалуйста, свяжитесь с нашими агентами.
Кластер Monte Carlo предлагает комфортабельные таунхаусы с 4–5 спальнями, где будут окна двойной высоты и ярко-белые стены. Для максимального комфорта жильцов резиденции будут оборудованы патио, кладовой/прачечной, садом, комнатой для прислуги, балконом и 1-2 террасами. Таунхаус в Monte Carlo можно приобрести минимум за AED 2,039,000 (USD 555,000).
*The price is valid for 2024
В Venice представлены просторные отдельные виллы с 6–7 спальнями площадью 377 кв. м – 2,299 кв. м. Начальная стоимость недвижимости здесь составляет AED 5,571,000 (USD 1,517,000). Жильцы резиденций Venice смогут пользоваться комнатами для персонала, патио, частным садом, балконами и многим другим. Кроме того, в отдельных планировках будут предусмотрены игровая комната, сигарная гостиная, сигарный погреб, инфинити-бассейн, сауна и тренажерный зал.
*The price is valid for 2024
В радиусе 15 минут езды от района находится ряд популярных развлекательных локаций, более подробно о которых вы можете узнать ниже.
Престижный Trump International Golf Club в DAMAC Hills, спроектированный Гилом Хансе, представляет собой 18-луночное поле для гольфа с академией гольфа, студией свинга и многим другим. Также здесь есть клубный дом площадью 2,787 кв. м, в котором расположены тренажерный зал, бассейн-инфинити, магазин для гольфа и столовая.
В Dubai Polo & Equestrian Club в Arabian Ranches проводятся соревнования по поло и скачки. Среди наиболее известных мероприятий — Cartier International Dubai Polo Challenge, UAE Nations Cup и Sunset Polo International. Гости клубамогут посетить спа-салон и ресторан, а также тут есть клуб, который доступен в аренду для проведения различных мероприятий.
Dubai Autodrome — полностью интегрированная площадка в Motor City для автоспорта, картинга и автогонок. Здесь есть торговая плаза, гоночная школа, бизнес-парк и зона VIP.
Подпишитесь на нашу рассылку