Golf Greens

Golf Greens — новый премиальный комплекс в DAMAC Hills от DAMAC Properties. В комплексе будут апартаменты c 1-2 спальнями площадью 61–153 кв. м и двухэтажные таунхаусы с 2-3 спальнями. Из резиденций будет открываться захватывающий вид на поле для гольфа.

Во всех типах недвижимости будет минимум один балкон, в некоторых таунхаусах — собственный сад. Резиденции будут иметь минималистичный дизайн, интерьеры будут выдержаны в спокойных теплых тонах, которые идеально сочетаются с земляными оттенками.

Во всех помещениях будут полы из керамогранита, в спальне — встроенный шкаф. На кухне будут установлены шкаф, холодильник, плита, вытяжка и стиральная машина.

Главная достопримечательность комьюнити — Trump International Golf Club с 18-луночным полем для гольфа, которое спроектировал Гил Ханс, клубным домом с ресторанами и спортивным лаунджем. Резиденты смогут покататься среди зеленых холмов и фервеев на гольф-багги.

Еще одно эксклюзивное развлечение в DAMAC Hills — огромный волновой бассейн Malibu Bay с роскошным пляжем. В комьюнити расположен парк площадью почти 372 тыс. кв. м с тематическими зонами для отдыха, включая скейт-парк, спортивные площадки, контактную ферму, конюшни и др.

По состоянию на июль 2023 года стартовая стоимость апартаментов с одной спальней — AED 984 тыс. (USD 268 тыс.). Застройщик предлагает для покупки целые этажи по цене от AED 8,5 млн (USD 2,3 млн). Выгода при инвестировании в полный этаж — 2 %.

Golf Greens расположен в развитом комьюнити: рядом с комплексом есть автобусные остановки, супермаркет, развлечения, торговый центр, медицинские учреждения. Семьи с детьми оценят близость к школе и детскому саду, владельцы домашних питомцев — наличие площадки для выгула рядом с домом.

Недвижимость в Golf Greens станет выгодным вариантом для инвесторов, которые хотят получать стабильный пассивный доход. По данным Property Finder на июль 2023 года, средняя стоимость годовой аренды апартаментов с одной спальней в DAMAC Hills — AED 58 тыс. (USD 16 тыс.), показатель ROI — 6.9 %.

При покупке целого этажа инвесторы смогут оборудовать здесь дом своей мечты или сдавать площади в аренду. После сдачи комплекса можно будет получить высокую прибыль от перепродажи апартаментов.

Застройщик предлагает выгодный план платежей 80/20, который позволяет выплачивать в месяц всего по 1 %. Сдача проекта запланирована на первый квартал 2028 года. При покупке недвижимости стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) иностранцы смогут получить 2-летнюю резидентскую визу, а при инвестировании от AED 2 млн. (USD 545 тыс.) — 10-летнюю «Золотую визу».