The Pearl

The Pearl – 8-этажный жилой комплекс в районе Culture Village в Дубае. Строительство здания было завершено в 2020 году. Компания-застройщик проекта Al Shafar Investment. Архитектором выступила компания Al Asri Engineering Consultant.

На территории комплекса находится паркинг, рассчитанный на 75 машин. За каждым объектом недвижимости закреплено как минимум одно парковочное место. Безопасность резиденции обеспечивает круглосуточная физическая охрана.

Жильцы комплекса могут посетить современный тренажерный зал с бассейном, расположенный внутри здания. Владельцам и арендаторам апартаментов также доступна зона отдыха. В The Pearl есть детская игровая площадка. В лобби резиденции жильцы могут воспользоваться круглосуточными консьерж-услугами. Для удобства перемещения по комплексу используются панорамные скоростные лифты.

В The Pearl представлено 53 жилых объекта – апартаменты с двумя спальнями. Во всех объектах недвижимости есть просторная гостиная, столовая, встроенная кухня и балкон. В этом комплексе на продажу выставлена недвижимость площадью от 955 кв.фт (89 кв.м) до 1,000 кв.фт (93 кв.м). Минимальная стоимость апартаментов в этой резиденции составляет AED 800,000 (USD 218,000). Максимальная стоимость апартаментов в The Pearl равна AED 850,000 (USD 231,000).

Culture Village – район Дубая, из которого можно быстро добраться в любой район эмирата. Он расположен между 2 мостами Al Garhoud Bridge и Business Bay Crossing, которые ведут к важным районам эмирата Bur Dubai, Al Jaddaf, Downtown Dubai и Business Bay. Транспортная доступность и развитая инфраструктура Culture Village вызывает большую заинтересованность у инвесторов.

Высокая рентабельность обеспечивается за счет возможность сдачи недвижимости в аренду. Средняя годовая стоимость аренды апартаментов в жилом комплексе The Pearl составляет AED 60,000 (USD 16,000). Инвестиции в этот проект позволяют рассчитывать на выручку в районе 6%. Расчетная окупаемость инвестиций в недвижимость в данной резиденции – 15-20 лет.