Виллы на продажу в Business Bay Dubai

Дубай признан во всем мире мегаполисом с развитой экономикой, хорошими условиями ведения бизнеса и проживания. Вложения в недвижимость столицы ОАЭ – одно из актуальных и прибыльных направлений для инвестирования.

Отсутствие налога на имущество и право свободно распоряжаться собственностью позволяет выгодно сдавать жилье. Владелец быстро вернет затраты на покупку и начнет получать чистую прибыль. Управлять процессом аренды можно удаленно.

Мировые кризисы и ситуация на рынке недвижимости не снижают эффективности инвестирования. Высокая рентабельность вложений от сдачи собственности в аренду и стабильная экономика государства позволяют сохранить спрос на жилье в Дубае.

Business Bay является деловым и коммерческим центром столицы. Динамичная атмосфера комьюнити привлекает специалистов различных профессий со всего Дубая. Сюда также приезжают иностранцы с целью покупки или аренды недвижимости.

Помимо жилых зданий, в районе располагаются и другие общественные объекты:

• офисные здания;
• торговые центры;
• банки;
• элитные отели;
• кафе и рестораны;
• развлекательные комплексы.

В самом центре сообщества циркулирует искусственный канал, главный водный источник ОАЭ и достопримечательность района. Набережная обустроена для отдыха, развлечений и культурного времяпровождения.

Сообщество граничит с важными районами столицы: туристическим центром Downtown Dubai, индустриальной зоной Al Quoz и модным кварталом Dubai Design District. Тут расположен финансовый центр DIFC. В шаговой доступности и пляжная территория Jumeirah.

Удобная транспортная развязка — отличительная черта Business Bay. Здесь проходит главная автомагистраль Дубая Sheikh Zayed Road.

В сообществе есть медицинские и образовательные учреждения, религиозные сооружения, бутики и супермаркеты.

Планируется возведение новых отелей и небоскребов, поскольку район продолжает развиваться.

Business Bay – территория freehold, допускающая оформление любого типа недвижимости в полную собственность. Район особенно привлекает инвесторов, которые желают купить доступное по цене жилье.

Виллы в Business Bay представлены ограниченной группой строений и спрос на них постоянно растет. Это жилье создано в двух вариантах:

• на нижних уровнях высотных домов;
• плавучие экземпляры Marasi.

Плавучий комплекс Business Bay инновационный, единственный в мире. Он расположен вдоль Дубайского канала. Со стороны кажется, что здание свободно плавает на поверхности воды.

Виллы на нижних уровнях небоскребов также представляют собой оригинальное и комфортабельное решение. Элитное жилье тщательно продумано, оснащено бассейнами, тренажерными залами, террасами и прочими элементами благоустройства. Площадь может составлять от 150 до 1500 кв. м.

Окупаемость инвестиций — 5% и более. Наименьшая стоимость вилл – AED 2,000,000 (USD 545,000). Сдача в аренду позволит владельцу вернуть AED 175,000 (USD 48,000) за год.