Таунхаусы на продажу в Dubai Creek Harbour

В течение последних 20 лет Дубай по праву считается одним из наиболее экономически успешных и привлекательных мест для проживания. В 2019 году этот эмират вошел в ТОП лучших городов мира.

Использование солнечной энергии, создание искусственных островов и лагун, внедрение онлайн-технологий в процессы государственного регулирования в Дубае не мечты, а реальность.

При этом эмират охотно принимает на своей территории иностранцев — более 80% городского населения являются гражданами других государств. В Дубай является перспективной юрисдикцией не только для работы и жизни, но и для международного инвестирования. Даже в период пандемии местный рынок недвижимости смог избежать весомых потерь, а уровень доходности колебался в пределах 4-8% годовых.

Dubai Creek Harbor – один из наиболее амбициозных проектов Emaar Properties совместно с Dubai Holding. Он представляет собой район смешанного использования с жилыми кварталами, торговыми, коммерческими и развлекательными объектами.

Этот район охватывает 550 га, из которых 66 000 кв.м приходится на общественные и развлекательные сооружения, а 7 300 000 кв.м. — на жилые постройки. Согласно задумке застройщика, Creek Harbor должен стать густонаселенным автономным районом — построенные здесь жилые сообщества могут вместить до 650 000 жителей.

В Dubai Creek Harbor находится сразу несколько новых достопримечательностей эмирата:

• Dubai Square – торговый квартал площадью 820 000 кв.м. На его территории будут находиться более 800 торговых точек, развлекательные зоны, рестораны, кафе, а также самый большой в мире китайский квартал;
• Dubai Creek Tower – новая самая высокая башня в мире. Ее высота составляет 928 м. Стоимость постройки Creek Tower оценивается в USD 1 000 000 000.

В 20 минутах езды находится еще одна достопримечательность — заповедник Ras Al Khor, где проживает более 450 видов животных и птиц, в числе которых и знаменитые розовые фламинго.

Район Dubai Creek Harbor хорошо адаптирован для проживания семейных людей. Здесь есть школы и детские сады, магазины, много игровых площадок и прогулочных зон.

Покупка одного из местных таунхаусов может стать перспективной инвестицией. Многие переезжающие в Дубай иностранцы не владеют собственной недвижимостью и вынуждены ее арендовать. Средняя доходность недвижимости в Creek Harbor составляет 4,1-5,2%.

К примеру, годовая аренда таунхауса с 2 спальнями составляет от AED 85 000 (USD 23 142). Что касается цены покупки, то таунхаус с 2 спальнями в The Grand площадью 270 кв.м обойдется вам в AED 3 419 000 (USD 931 000), а недвижимость с 4 спальнями в Harbor Views 2 площадью 323 кв.м — AED 5 400 000 (USD 1 470 000).