Таунхаусы на продажу в Downtown Dubai
- AED
- USD
- EUR
- Sq. Ft.
- Sq. M.
- Самые новые
- Цена (меньше)
- Цена (больше)
- Количеству спален (меньше)
- Количеству спален (больше)
- Площади (меньше)
- Площади (больше)
Nautica One, Maritime City
Агент
Marcus Andersson
Oxford Residence 2, Jumeirah Village Circle
Агент
Metropolitan Premium Properties
Azizi Riviera Reve, Meydan
Агент
Manuela Stroescu
The Dania District 4, Dubai Production City (IMPZ)
Агент
Metropolitan Premium Properties
Rosso Bay Residence, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Myrtle, City Walk
Агент
Andrey Ivlev
Pelagos by IGO, Dubai Marina
Агент
Zahir Dawood Mullaji
Rosso Bay Residence, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Gianfranco Ferre Residences, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Gianfranco Ferre Residences, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Gianfranco Ferre Residences, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Bayviews, Mina Al Arab
Агент
Metropolitan Premium Properties
Athlon by Aldar, Dubai Land
Агент
Zahir Dawood Mullaji
Gianfranco Ferre Residences, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Ellington House, Dubai Hills Estate
Агент
Dmitrii Kolesnikov
Malta, Damac Lagoons
Агент
Andrey Ivlev
Peninsula Two, Business Bay
Агент
Andrey Ivlev
Peninsula Three, Business Bay
Агент
Andrey Ivlev
Peninsula Four, Business Bay
Агент
Andrey Ivlev
Sunrise Living at Jumeirah Park, Jumeirah Park
Агент
Vladimir Minaev
Eden House The Canal, Jumeirah
Агент
Vladimir Minaev
The Oasis - Palmiera, The Oasis by Emaar
Агент
Vladimir Minaev
Breeze Building 3, Dubai Creek Harbour (The Lagoons)
Агент
Metropolitan Premium Properties
Jebel Ali Hills, Jebel Ali
Агент
Metropolitan Premium Properties
Elara, Umm Suqeim
Агент
Inna Daurova
Six Senses Residences, Palm Jumeirah
Агент
Svitlana Boliura
Aurum Villas, Damac Hills 2
Агент
Metropolitan Premium Properties
Peninsula Two, Business Bay
Агент
Andrey Ivlev
Marina Residences 2, Palm Jumeirah
Агент
Metropolitan Premium Properties
Forte 1, Downtown Dubai
Агент
Albert Tohme
Таунхаусы в Downtown Dubai
Дубай давно стали одним из наиболее привлекательных мест для международных инвестиций. Многих экспатов привлекает не только высокий уровень жизни в эмирате, но и лояльная налоговая политика. В стране нет ни подоходного налога, ни гербовых сборов. Законодательная база Дубая хорошо адаптирована для иностранцев — экспаты, получившие статус резидента имеют те же права и обязанности, что и местные жители.
Отметим, что Дубай является перспективной юрисдикцией не только для постоянного проживания, но и для инвестирования в недвижимость. Средняя доходность от приобретения жилья в эмирате, в зависимости от района и типа недвижимости, составляет 5-10% годовых. К примеру, ROI от сдачи в аренду жилья в DowntownDubai составляет в среднем 8%. Нельзя забывать и о том факте, что ОАЭ являются одними из самых безопасных стран.
Чем привлекает район
Downtown Dubai — это центральный район Дубая, на территории которого сосредоточены как деловые центры и представительства мировых компаний, так и знаковые туристические достопримечательности, такие как Burj Khalifa и Dubai Mall.
Район имеет прямоугольную форму. Вдоль него проходит автомагистраль Sheikh Zayed Road. Рядом находятся такие районы, как Business Bay, Trade Center и Al Wasl. Генеральным застройщиком Downtown Dubai выступает Emaar Properties.
Downtown – это центр города с магазинами, ресторанами и бутиками. Здесь также сосредоточены салоны красоты мирового уровня, торговые центры, медицинские и образовательные учреждения. Ближайший пляж Jumeirah Beach Находится примерно в 20 минутах езды. Добраться до международного аэропорта Дубая можно в течение 15 минут езды.
Если говорить об архитектурных особенностях, то здесь гармонично соединили традиционные восточные здания и ультрасовременные футуристичные башни. Инфраструктура района также находится на высоком уровне — работает метро, ходят автобусы, трамваи, свои услуги предлагают службы такси.
Особенности недвижимости
Таунхаусы в Downtown Dubai — удачный выбор недвижимости для работающих в этом районе семейных людей. Рядом есть вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, больницы, магазины и рестораны. К тому же, такая недвижимость позволит комфортно жить в самом сердце одного из ведущих мировых мегаполисов.
К примеру, таунхаус Opera Grand с 5 спальнями площадью 375 кв.м. в районе Burj Khalifa стоит AED 12 888 888 (USD 3 509 000). Таунхаус Act One с 3 спальнями площадью 175 кв.м. стоит AED 5 000 000 (USD 1 361 285), а таунхаус с 3 спальнями в BLVD Heights – AED 4 600 000 (USD 1 252 382).
При этом средняя стоимость годовой аренды такой недвижимости варьируется в пределах AED 120 000 -210 000 (USD 32 670-57 173), в зависимости от размера и класса жилья.
Еще одно преимущество приобретения недвижимости в эмирате — отсутствие гербовых сборов и налога на недвижимость. При покупке таунхауса вам необходимо будет оплатить только пошлину за переход права собственности, которая составляет 4% от договорной стоимости.
*Цена актуальна для 2021
Популярные запросы
