Офис на продажу в Lumena by Omniyat, Business Bay

Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис

Офис на продажу в Business Bay – MPS-46679

Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис
Image - Lumena by Omniyat, Business Bay, Dubai | Project - Офис

Цена

  • Цена за

    за фт²

  • Площадь

  • Паркинг

    5

Ziedune Janule

Ziedune Janule

Off Plan Team

Property Overview

Metropolitan Premium Properties с гордостью предлагает этот престижный офис в Lumena by Omniyat, Business Bay.


Детали и особенности недвижимости:

Офисное пространство

Щедрая планировка

Элегантная высококачественная отделка

Изящные современные интерьеры

Панорамное остекление от пола до потолка

Открытая планировка

Высококачественная внутренняя отделка

Выделенное парковочное место

Премиальная коммерческая башня от Omniyat

Престижное расположение в Business Bay

Близость к Downtown Dubai

Легкий доступ к шоссе Шейха Зайда

Рядом розничные и ресторанные заведения

Круглосуточная охрана и услуги консьержа


Расположенный в самом сердце Business Bay, Lumena by Omniyat предлагает динамичный коммерческий адрес, окруженный элитными жилыми башнями, роскошными отелями и набережными, что делает его идеальным выбором для бизнеса, стремящегося к видимости и связям в одном из самых востребованных деловых центров Дубая.


Metropolitan Group — ведущая агентство недвижимости в ОАЭ. Мы говорим на более чем 44 языках и предлагаем нашим местным и международным клиентам исключительное обслуживание, экспертные консультации и комплексную поддержку в продаже, покупке и аренде недвижимости.


Подробнее

Floor Plan Image

Планировка по запросу

Получите подробные планировки с точной площадью, размерами комнат и доступными вариантами конфигурации.

Особенности и удобства

Внутри

  • Центральное кондиционирование

Земельный участок

  • Охрана

Особенности и удобства

Внутри

  • Центральное кондиционирование

Земельный участок

  • Охрана

О проекте

  • Номер объекта

    MPS-46679

  • Назначение

    К продаже

  • Состояние

    Off Plan

  • Эмират

    Dubai

  • Название комплекса

    Lumena by Omniyat

  • Добавлен

    Мар 9, 2026

Проверено DLD

DLD Verified

Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)

Цена

  • Цена за

    за фт²

  • Площадь

  • Паркинг

    5

Ziedune Janule

Ziedune Janule

Off Plan Team

Владейте этим объектом всего от

/ в месяц

Фиксированная ставка от: 4%

Получить предодобрение

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Общая сумма кредита
Процентная ставка
Срок кредита
Ежемесячный платеж

Заявка на ипотеку

    Ежемесячный платеж
    Сумма кредита
    Первый взнос
    Процентная ставка
    Срок кредита

    Хотите совершить видеотур или посмотреть объект в режиме реального времени?

    Рекомендовано для вас

    Projects in Business Bay

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    Haus of Tenet от IRTH

    Business Bay

    • Офисы

    По запросу

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    DaVinci Tower от Pagani в Business Bay

    Business Bay

    • Апартаменты

    По запросу

    • DarGlobal
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    Lumena

    Business Bay

    • Офисы

    По запросу

    • Omniyat
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    Binghatti Aquarise

    Business Bay

    • Studios
    • Апартаменты
    • Студии

    По запросу

    • Binghatti
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    Binghatti Skyhall

    Business Bay

    • Studios
    • Апартаменты
    • Студии

    По запросу

    • Binghatti
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    The Mural

    Business Bay

    • Duplexes
    • Sky Mansions
    • Дуплексы
    • Особняки
    • Резиденции
    • Таунхаусы

    По запросу

    О компании Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.

    О компании Metropolitan Premium Properties

    • 120 000+

      Довольных клиентов

    • 15 лет

      Опыта на рынке

    • 6000+

      Успешных сделок с недвижимостью

    • Более 15 млрд AED

      Успешных инвестиций в элитную недвижимость

    Наши услуги

    01

    Управление недвижимостью

    Полное управление недвижимостью — от оценки и поиска арендатора до контроля платежей и юридического сопровождения.

    • Подбор и проверка арендаторов
    • Регистрация EJARI и продление аренды
    • Решение технических и юридических вопросов
    Подробнее
    02

    Консалтинг

    Комплексная корпоративная и юридическая поддержка в ОАЭ — от регистрации бизнеса и открытия счетов до оформления виз, наследственных и нотариальных процедур.

    • Регистрация компаний и лицензирование
    • Открытие банковских счетов
    • Дарение недвижимости и завещания
    Подробнее
    03

    Эскроу и сопровождение сделок

    Эскроу-сервис и сопровождение сделок — полная проверка объекта и сторон, расчёт платежей, координация с DLD, банками и застройщиками, безопасная передача средств и регистрация права собственности.

    • Первичная и вторичная недвижимость
    • Наличные платежи и ипотека
    • Дистанционное оформление по доверенности
    Подробнее
    04

    Приемка объекта

    Содействие в процессе передачи недвижимости от застройщика или продавца — организация процедуры, проверка готовности объекта и сбор всей сопроводительной документации.

    • Проверка документов и объекта
    • Подключение коммунальных услуг
    • Получение актов и гарантий
    Подробнее
    05

    Снеггинг

    Профессиональная приёмка недвижимости перед передачей от застройщика — выявление строительных дефектов и контроль их устранения до окончания гарантийного периода.

    • Проверка инженерных систем
    • Контроль качества
    • Переговоры с застройщиком
    Подробнее
    06

    Ипотечное сопровождение

    Полное ипотечное сопровождение в ОАЭ — от подбора оптимальной программы и предварительного одобрения до координации с банками и выхода на сделку.

    • Ипотека на готовую недвижимость
    • Off-plan финансирование
    • Шариатские программы
    Подробнее
    07

    Дизайн интерьера

    Комплексное сопровождение по созданию интерьера — от концепции и 3D-визуализации до подбора мебели, закупок и полного контроля реализации проекта.

    • Дизайн-проект
    • Авторский надзор
    • Меблировка
    Подробнее
    08

    Резидентство в ОАЭ

    Полное сопровождение в оформлении всех видов резидентских виз — от подготовки документов, прохождения медосмотра до получения Emirates ID.

    • Виза инвестора в недвижимость
    • Золотая виза
    • Семейная виза
    Подробнее

    Наши достижения

    1-е место

    Премия Arada Broker Awards 2025

    2-е место

    One Broker Group 2024

    1-е место

    Премия Black Onyx 2024

    2-е место

    Omniyat Broker Awards 2024

    3-е место

    Топ-брокер года Alhamra 2023

    1-е место

    Премия TAG Top Partner 2023

    3-е место

    Награда DAMAC Broker Awards 2023

    3-е место

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Отзывы клиентов о нас

    4.7

    Star
    Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
    В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
    Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
    Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
    Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
    Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
    Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
    Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
    Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
    Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
    Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
    Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
    С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
    Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
    Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
    Ziedune Janule

    Ziedune Janule

    Off Plan Team

    Владеет:

    EnglishFlag

    English

    RussianFlag

    Russian

    LithuanianFlag

    Lithuanian

    Перейти к профилю агента

    Владеет:

    EnglishFlag

    English

    RussianFlag

    Russian

    LithuanianFlag

    Lithuanian

    Перейти к профилю агента

      Спасибо за ваш интерес!

      Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

      Консультация

      Ziedune Janule

      Ziedune Janule

      Off Plan Team

      Получить профессиональную консультацию по недвижимости

      Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.

        Спасибо за ваш интерес!

        Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.

        или

        Предпочитаете живое общение? Напишите нам в

        Запрос планировки

        Запросить планировку

        Заполните форму, чтобы получить подробную планировку с точной площадью, размерами комнат и доступными конфигурациями

          Спасибо за ваш интерес!

          Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.