Квартиры на продажу в Dubai Marina

В последнее время на рынке недвижимости Дубая наблюдается увеличение спроса на покупку недвижимости. Особенно это актуально для продажи апартаментов для дальнейшей сдачи в аренду. Апартаменты выступают одним из самых прибыльных вариантов инвестиций и могут приносить доход на уровне 7%—8% годовых. Кроме того, туризм в эмирате уступает разве что только экспорту нефти.

Туристический сектор Дубая очень развит, так что и для иностранных граждан, и для местного населения здесь есть масса возможностей для отдыха и развлечений. В данном случае особенно привлекательными для многих инвесторов из разных стран являются искусственные острова, где сосредоточено огромное количество высотных зданий со смотровыми площадками, отелей, кафе, баров, ночных клубов и прочие места для отдыха и развлечений. Проживание на искусственном острове делает жизнь более престижной, современной и комфортной. Кроме того, Дубай не только является центром туризма, это ещё и финансово-коммерческий центр, в котором работает колоссальное количество международных и финансовых компаний.

Для иностранных граждан, покупка апартаментов в Дубае или другого типа недвижимости является идеальной возможностью долгосрочного инвестирования, основными преимуществами которого выступает отсутствие налога на недвижимость и на большинство сфер деятельности, развитая инфраструктура и постоянный курортный сезон, защита капиталовложений на законодательном уровне.

Дубай предлагает огромный выбор апартаментов на продажу в разной ценовой категории, вариации площадей и дизайна, а также расположению. Кроме того, покупая здесь недвижимость, инвесторы получают не только качественный и высокодоходный актив, но и возможность подачи заявки на визу инвестора, которая в зависимости от суммы инвестиций может быть выдана на 3, 5 или 10 лет.

Район Dubai Marina является одним из самых популярных мест для покупки апартаментов в Дубае, которые могут приносить годовой доход от аренды на уровне от 7,6% до 10,6%. Район выступает в качестве курортного направления и пользуется большим спросом среди туристов, которые предпочитают арендовать жилье вблизи местных достопримечательностей. В этом районе находятся самые впечатляющие новостройки, достопримечательности, отели и рестораны, торговые центры и ночные клубы. Главная достопримечательность Dubai Marina — одна из самых больших рукотворных пристаней для яхт в мире.

Кроме того, здесь расположены одни из комфортабельных жилых небоскребов, включая 86-этажную башню DAMAC Residence и Infinity Tower — самое высокое жилое здание в мире, которое изогнуто на 90 градусов. Поблизости располагаются районы Palm Jumeirah, Jumeirah Beach Residence (JBR) и Jumeirah Lake Towers. Dubai Marina может похвастаться отличным транспортным сообщением: в районе располагаются две станции метро (DMCC Metro Station и Sobha Realty Metro Station), трамвайное и автобусное сообщение, паром до Business Bay через Dubai Canal. Резиденты и гости района могут насладиться в Dubai Marina современной городской архитектурой, развитой инфраструктурой и Персидским заливом.

В Dubai Marina более 200 жилых зданий разной высотности. Этот район отлично подойдет для небольших семей и молодых специалистов. Здесь вы сможете найти разные типы недвижимости: студии, апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, виллы и небольшое количество таунхаусов и пентхаусов с 5 и более спальнями.

Цены на недвижимость в Dubai Marina ниже только цен на апартаменты в районе Downtown Dubai. Стоимость зависит от нескольких факторов: расположения, площади, этажности резиденции, наличия или отсутствия мебели. Также в этом районе многие жилые дома продаются с высококлассными удобствами: бассейны, тренажёрные залы, спа-салоны, парковка, услуги консьержа, круглосуточная охрана здания, магазины, рестораны и многое другое. Большой популярностью пользуются проекты Cavalli Tower, LIV Residence, Marina Gate, Escan Marina Tower, Sparkle Towers, Marina Opal Tower.

Цена продажи апартаментов начинается от AED 420 000 (USD 114 400 или RUB 8 345 000) и может доходить до AED 44 000 000 (USD 11 979 000 или RUB 874 226 000).

Резиденции с 1 спальней стоят от AED 500 000 (USD 136 200 или RUB 9 676 000) до AED 2 800 000 (USD 762 350 или RUB 55 633 000).

Диапазон цен на апартаменты с 2 спальнями от AED 780 000 (USD 212 400 или RUB 15 095 000) до AED 8 500 000 (USD 2 314 200 или RUB 168 885 000).

Цены на апартаменты-студии начинаются от AED 420 000 (USD 114 400 или RUB 8 345 000) и доходят до AED 2 100 000 (USD 571 800 или RUB 41 725 000).