Квартиры на продажу в Dubai Creek Harbour

Дубай — это один из наиболее крупных эмиратов ОАЭ и один из эталонов современной городской среды. Его часто называют городом будущего. В Дубае нашли отражение все современные тренды развития урбанистики. Это почти полноценный умный город, который на десятки лет обгоняет ведущие мегаполисы мира и задает направления развития в архитектуре, организации инфраструктуры, а также культурной и общественной жизни.

Качественные дороги, кондиционеры на остановках общественного транспорта — это только малая часть используемых в стране инноваций. При этом Дубай является востребованным туристическим направлением. Даже в сентябре температура воздуха днём может достигать + 38 ˚C. Разумеется, тысячи людей во всём мире хотят побывать в городе будущего и даже поселиться в нём. Поэтому инвестиции в недвижимость становится довольно популярными.

Dubai Creek Harbour – это обособленная часть более крупного района The Lagoons, представляющая собой современный прибрежный комплекс площадью в 6 кв. км. Район находится в 10 минутах езды от центра города, по направлению к северо-востоку, расположившись на берегу исторического участка города, которая и называется Dubai Creek.  Дорога от международного аэропорта до Dubai Creek Harbour занимает около 17 минут.

Dubai Creek Harbour включает девять микрорайонов и представляет собой превосходный образец эффективного сочетания ультрасовременной жизни и полноценной заботы об окружающей среде. Он находится в непосредственной близости от заповедника Ras Al Khor, в котором обитают более 450 видов редких животных, включая розовых фламинго.

Район может удивить каждого разнообразием геометрических форм и стилей дизайна. После окончательного завершения строительства центрального здания это сообщество должно побить все рекорды по высоте зданий. Высотные жилые комплексы и бизнес-центры не противоречат наличию уютных вилл с частными фруктовыми и декоративными садами и видом на бухту. Здесь сосредоточено несколько полей для гольфа, теннисных кортов и площадок для занятий другими видами спорта под открытым небом. Такой контраст – это одна из продуманных особенностей Dubai Creek Harbour.

Дубай обогнал многие крупные города мира в плане строительства невероятных архитектурных объектов. Наиболее значимым из них является Dubai Creek Tower, который не имеет аналогов в мире и станет достопримечательностью всего эмирата. Это сооружение должно превзойти известную башню Burj Khalifa на 100 метров. В здании будет находиться фешенебельный отель, размещаться рестораны и смотровые площадки.

Район имеет большое туристическое значение, поэтому включает в себя и развитую систему развлечений, большой ландшафтный парк, пятизвездочные отели, множество магазинов и ресторанов мировой кухни. Имеются театры и кинотеатры, музеи и самые разные культурные точки.

Между торговой частью комплекса и береговой зоной выстроен большой мост. Ожидается расширение линии метро тремя новыми станциями, которые будут находиться в Dubai Creek Harbour.

Кроме названных факторов инвесторов привлекает прозрачное законодательство и полное отсутствие НДС и налогов с продаж. Собственники недвижимости могут получать доход от сдачи ее аренду и не встречать никаких налоговых последствий в пределах юрисдикции ОАЭ. Цены на жилую недвижимость существенно уступают тем, что сложились в Москве или Санкт-Петербурге.

Стоимость квадратного метра апартаментов с полной отделкой в престижных районах начинается от AED 9 900 (USD 2700). Апартаменты с 1 спальней в комплексе Creek Rise площадью в 73 кв.м. обойдется в AED 918 000 (USD 250 000). При этом недвижимость, особенно жилая, может приносить высокий и стабильный доход от сдачи в аренду. Окупаемость инвестиций в этом районе составляет 5-10% годовых.

В Dubai Creek Harbour присутствует более 10 новых жилищных комплексов. Среди них проекты премиум класса Vida Residences, Creek Edge, Address Harbour Point, представляющие собой новые высотные жилые комплексы, которые находятся рядом с пляжем и парком.

В качестве ведущего застройщика выступает инвестиционная компания Emaar Properties, основанная в ОАЭ в 1997 году. Она специализируется исключительно на инвестировании в строительные проекты в районе Персидского залива.