Canal Heights
О проекте Canal Heights
(кв. м.)
Купить недвижимость в Canal Heights
Canal Heights, Business Bay
Агент
Metropolitan Premium Properties
Canal Heights — жилой комплекс премиум-класса, расположенный в престижном районе Business Bay. Проект реализует застройщик DAMAC Properties в сотрудничестве с De Grisogono. Элегантный комплекс, напоминающий голубую жемчужину, включает в себя 376 брендированных студий и апартаментов с 1–2 спальнями с просторными планировками и шикарными интерьерами.
Проживая в Canal Heights, вы сможете наслаждаться потрясающим видом на Dubai Water Canal, не выходя из дома. Площадь недвижимости в этом роскошном комплексе варьируется от 40 кв. м до 145 кв. м, а высота от пола до потолка составляет почти 3.4 м. Также на продажу предлагаются целые этажи общей площадью от 550 кв. м до 825 кв. м. Каждая резиденция будет иметь собственный балкон, обеспечивающий жителям максимальный комфорт.
Резидентам Canal Heights будут доступны эксклюзивные возможности для отдыха и поддержания здоровья благодаря следующим удобствам:
- зоны для йоги под куполами;
- подводный музей жемчуга;
- интерактивный фонтан с возможностью прохождения сквозь него;
- бассейн с волнами в форме ракушки с голубыми жемчужинами под водой;
- шары-зорбы;
- бассейн-инфинити с радужной плиткой на дне;
- скраб-бар;
- игровая арена со стеклянным фонтаном с пузырьками.
Информация о недвижимости
- Расположение Business Bay, Дубай, ОАЭ
- Застройщик DAMAC
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты Студии - 2Ком. Апартаменты
- Площадь от 40 кв. м.
- Количество объектов 376
- План платежей 80/20
Поэтажные планы Canal Heights
Квартира
Тип планировки:
Студия
Общая площадь:
40 кв. м.
Стартовая цена:
340,400 USD
Квартира
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
57 кв. м.
Стартовая цена:
454,800 USD
Квартира
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
116 кв. м.
Стартовая цена:
931,300 USD
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
Студия | Квартира | 40 кв. м. | 340,400 USD | |
|
|
1 Спальня | Квартира | 57 кв. м. | 454,800 USD | |
|
1 Спальня | Квартира | 79 кв. м. | 590,900 USD | |
|
|
2 Спальни | Квартира | 116 кв. м. | 931,300 USD | |
|
2 Спальни | Квартира | 123 кв. м. | 936,700 USD |
Цены на недвижимость
Минимальная стоимость апартаментов с одной спальней в Canal Heights составляет AED 1,250,000 (USD 340,000).
Приобрести полный этаж можно за AED 18,220,000 (USD 4,960,000).
Еще один популярный жилой комплекс в Business Bay — The Sterling от OMNIYAT с коллекцией стильных студий, апартаментов, лофтов, пентхаусов, таунхаусов и резиденций с садом.
*Цена актуальна для 2023
План платежей
Расположение
Canal Heights расположится на берегу Dubai Water Canal, на пересечении Marasi Dr и Al Asayel St, что обеспечит удобное транспортное сообщение с остальными частями эмирата. Dubai Marina, Dubai International Airport и Palm Jumeirah, а также ряд других популярных локаций находятся в радиусе 20 минут езды. Инфраструктура общественного транспорта здесь также хорошо развита: в непосредственной близости от комплекса находятся автобусные остановки Bay Square 2 и Bay Square 1.
В радиусе 25 минут ходьбы от Canal Heights жителям будущего комплекса доступен широкий спектр социально значимых объектов:
- Choithrams Bay Square;
- Carrefour;
- Jumeirah International Nursery;
- Blossom Downtown Nursery Dubai;
- Blossom Business Bay Nursery;
- UFC Gym Business Bay;
- Modern Vet Downtown;
- Aster Clinic, Business Bay, где предлагаются ПЦР-тестирование и такие медицинские направления, как терапия, ортопедия, оториноларингология, педиатрия, гинекология, дерматология, стоматология;
- Midline Bay Medical.
Примерно столько же времени потребуется, чтобы дойти до множества самых известных достопримечательностей Дубая, расположенных в Downtown Dubai. К ним относятся Dubai Mall, Dubai Opera, The Dubai Fountain, Burj Khalifa, Burj Park by Emaar и Souk Al Bahar, и это лишь часть из них.
Экономическая привлекательность
Завершение строительства Canal Heights запланировано на второй квартал 2027 года. Поскольку это проект off-plan, вы можете воспользоваться удобным планом оплаты. Подробную информацию можно получить у наших агентов по недвижимости. Обратите внимание, что покупателям целых этажей доступна выгода в 2 %.
Недвижимость в Canal Heights — отличный вариант для последующей сдачи в аренду, так как апартаменты с одной спальней в Business Bay приносят среднюю прибыль в размере 6.3 %, согласно данным Property Finder по состоянию на первый квартал 2023 года. При этом стартовая цена аренды здесь составляет AED 60,000 (USD 16,000). Если вы не хотите обременять себя какими-либо заботами арендодателя, рекомендуем воспользоваться нашей услугой по управлению недвижимостью.
Те, кто инвестирует минимум AED 750,000 (USD 204,000) в недвижимость в Canal Heights, смогут претендовать на 2-летнюю визу резидента. При этом покупка недвижимости на сумму не менее AED 2,000,000 (USD 545,000) дает право на получение 10-летней Золотой визы.
*Цена актуальна для 2023
Популярные вопросы
Застройщиком Canal Heights является компания DAMAC Properties, которая реализует этот проект совместно с De Grisogono.
Canal Heights расположится в Business Bay, на пересечении Marasi Dr и Al Asayel St.
В комплексе предлагается коллекция студий и апартаментов с 1–2 спальнями, а также целые этажи.
В настоящее время проект находится на стадии застройки. Предполагаемая дата завершения строительства Canal Heights намечена на второй квартал 2027 года.
DAMAC Properties предлагает план оплаты 80/20, который включает в себя 20%-ный сбор при бронировании.
Стартовая цена на апартаменты с одной спальней здесь составляет AED 1,250,000 (USD 340,000), а весь этаж стоит минимум AED 18,220,000 (USD 4,960,000).
Да, вы можете получить долгосрочную визу при покупке недвижимости в Canal Heights. В Дубае существуют несколько программ предоставления резидентства за инвестиции в зависимости от стоимости недвижимости.
Если вы инвестируете минимум AED 750,000 (USD 204,000), получите право на 2-летнюю визу инвестора. В то же время инвестиции в недвижимость на сумму не менее AED 2,000,000 (USD 545,000) дают право на 10-летнюю Золотую визу.
Граждане любой страны могут приобрести недвижимость в этом комплексе, поскольку он относится к категории freehold. Это означает, что вы получаете 100%-ное право владения недвижимостью на неограниченный срок.
Апартаменты в Canal Heights — очень выгодный вариант инвестиций, поскольку средняя доходность аналогичных апартаментов с одной спальней в Business Bay составляет 6.3 %. Кроме того, покупатели целых этажей могут воспользоваться выгодой в 2 %, которая предоставляется в рамках рекламной кампании. Проживая здесь, вы получите полный доступ к зонам для йоги под куполами, подводному музею жемчуга, волновому бассейну в форме ракушки и многим другим уникальным удобствам.
Canal Heights — фантастическое место для проживания в Дубае, особенно для молодых профессионалов, поскольку комплекс будет окружен офисами класса A и современными бизнес-объектами.
Business Bay — один из самых популярных районов Дубая, поскольку он может похвастаться отличной социальной инфраструктурой, включающей детские сады, продуктовые магазины, медицинские учреждения и многое другое. Так, в шаговой доступности находятся супермаркет Carrefour, детский сад Jumeirah International Nursery, ветеринарная клиника Modern Vet Downtown и другие социально значимые объекты.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку